Re: [閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??

看板Kaohsiung作者 (布洛尼)時間2年前 (2022/03/31 22:07), 2年前編輯推噓23(28556)
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※ 引述《pipiboygay (喜歡男人的男生)》之銘言: : 今天在路邊看到了一間房子在貼說要賣 : 雖然說知道現在高雄房價飆得很猛,應該不用期待太高,但還是想說問一下看看 : 結果一問果然沒有讓我失望,鳳山鳳大餐廳那附近 : 50年的透天房子,地坪20坪,2層樓,建坪我沒問,在巷子內,非邊間,開價1388萬元 : 問完價錢笑了一下,沒在問更詳細的資料,也沒打算去看,就直接跟房仲道謝了 : 如果這是一間新房,或者是在路邊可以做生意的舊房子,這樣的價錢我覺得還勉強可接受 : 可是在巷子內,坪數也不大的老房子,開價1388萬元,我真心祝他能順利找到買家 : 之前有看黃大米高雄買屋的經驗的文章,我也深有同感 : 我是覺得現在高雄的房價是漲得有點誇張的程度,然後坐地喊價的情況實在太讓人驚訝 : 所以現在決定就按耐住性子,就繼續等,真等不到房價跌,也打算就一輩子住老房子下去 : 管他房價怎麼飆、怎麼漲,我不信這房價真可以漲幅隨便喊就真的一直漲... : 就算真的一直狂飆,那也沒差,就照這樣過下去吧... 在討論合不合理之前 先來陳述一件事實 R: [新聞] 禁售令解除! A7合宜宅1坪15萬漲到30萬 https://moptt.tw/p/home-sale.M.1647797850.A.854 恩~你沒看錯 想先請問你一下 這合理嗎? 利用弱勢資格 口中大喊居住正義 好了,讓你居住正義 用一坪15萬,給這些弱勢的人有了房子 現在一坪15萬買的,用30萬賣,請問合理嗎? 到底是投資客可惡,還是用弱勢資格買了納稅人出錢的房子後翻倍賣可惡? 這世界上合不合理,不是由一個人決定,而是由整個市場去決定 比特幣請問合理嗎?為什麼可以漲幾千幾萬倍? 我覺得比特幣不合理,請問可以跌回0.1元讓我all in嗎? 如果你覺得不合理,你應該是想怎麼去用錢滾錢 把自己的資產也一起提升上來,讓自己跟上前面的人 除非你可以完全不理會社會制度,不想遵從社會規則也可以過得很悠然自得 那你當然可以不用去覺得合不合理 住大海旁也可以啊,沒有人規定不能回鄉種田悠然自得吧~? 但你覺得不合理,就代表你還是遵從了這個社會規則走。 高雄房價合不合理? 到底高估還是低估呢 恩 其實河堤社區現在都還有500多萬 兩房大樓(當然房齡約20~30年) 貸款8成的話 30年月繳1萬5 一個剛新婚的小夫妻會繳不出來嗎??1萬5 合不合理? 覺得不合理,租房就好了,真的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.222.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1648735627.A.B81.html ※ 編輯: Alen0217 (114.40.222.82 臺灣), 03/31/2022 22:08:55

03/31 22:13, 2年前 , 1F
你有幾間
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1間自住 ※ 編輯: Alen0217 (114.40.222.82 臺灣), 03/31/2022 22:15:28

03/31 22:17, 2年前 , 2F
左換右洗高實價登錄 裝潢發票抵房地合一 這社會就
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是那麼現實 家裡沒大人
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03/31 22:22, 2年前 , 4F
你信不信等到比特幣跌到0.1元的時候..沒人敢買
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03/31 22:22, 2年前 , 5F
洗價格要繳稅,裝潢現在查很嚴,國稅局不太講道理的
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03/31 22:22, 2年前 , 6F
我只知道一整代的年輕人快變弱勢族群了
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有時候我想...是自己不處在那個同溫層的問題....

03/31 22:23, 2年前 , 7F
再大的企業都會倒閉,再貴的股票也都會下市了..世上
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03/31 22:23, 2年前 , 8F
哪有什麼不可能的事情
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03/31 22:24, 2年前 , 9F
現在最大的問題不是房價貴,而是有某些人賺比人多
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※ 編輯: Alen0217 (114.40.222.82 臺灣), 03/31/2022 22:27:33

03/31 22:28, 2年前 , 10F
這兩年投機的,外銷的都發大財,發財就來置產,一般
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03/31 22:30, 2年前 , 11F
內需及服務業,餐飲則是被疫情搞得慘兮兮,上網抱怨
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03/31 22:32, 2年前 , 12F
只能怪自己不努力,誰叫你前兩年不借錢投資,太晚了
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03/31 22:37, 2年前 , 13F
年輕人沒投好胎就躺平,不然有膽子撈偏門也行
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03/31 22:38, 2年前 , 14F
我在高雄沒家裡靠 去年27歲時就買第二間了
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03/31 22:39, 2年前 , 15F
買不起真的只能怪自己不努力
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03/31 23:02, 2年前 , 16F
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03/31 23:04, 2年前 , 17F
冒昧問一下,兩間都付清嗎?還是分期?之前都靠家裡
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03/31 23:07, 2年前 , 18F
覺得房子夠住就好,就沒置產投資,也錯過這波上漲
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03/31 23:10, 2年前 , 19F
雖然我有房,不過說買不起就是不努力也不太厚道
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03/31 23:13, 2年前 , 20F
畢竟每個人的機緣不同,不是每個都順風順水
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03/31 23:20, 2年前 , 21F
因為疫情而養不起房的更多,這些就是好物件
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03/31 23:24, 2年前 , 22F
就我觀察物件,因疫情賣房的,真的不多,不知為什麼
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03/31 23:26, 2年前 , 23F
店面收起來的不少,但賣房的,真的不多,物件縮好多
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03/31 23:26, 2年前 , 24F
講實話,真的只能怪自己不努力, 因為房子還是供不
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應求。 代表大多數的人是買得起的。
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03/31 23:32, 2年前 , 26F
笑死 只要能貸款誰買不起? 問題在於生活品質
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03/31 23:33, 2年前 , 27F
台灣到2022都累積幾代人了,完全沒祖產的才是少數人
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03/31 23:35, 2年前 , 28F
單身住兩房確實沒問題 夫妻只買兩房就有點少見了
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03/31 23:36, 2年前 , 29F
房子供不應求XDDDDD 台灣都少子化了好嗎
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03/31 23:39, 2年前 , 30F
居住正義就是政府要賣我便宜 我賣掉要賺錢
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03/31 23:40, 2年前 , 31F
台灣房子又不是給人住的,是拿來炒的,當然供不應求
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03/31 23:40, 2年前 , 32F
愛買新屋 資金好去處 都是剛需
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03/31 23:41, 2年前 , 33F
確實也是政府先炒地 導致成本上升 賣不低
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03/31 23:49, 2年前 , 34F
少子化也只是人口更往都市集中,就像你看房也不會看
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03/31 23:49, 2年前 , 35F
到那瑪夏去,楠梓人還一直在增加呢,那你房價要怎麼
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03/31 23:49, 2年前 , 36F
跌?
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03/31 23:50, 2年前 , 37F
沒高雄點,廢文
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03/31 23:54, 2年前 , 38F
少子化讓空空有作夢的空間 免得上街頭砍人也是功德
03/31 23:54, 38F

04/01 00:06, 2年前 , 39F
樓上不要再刺激空空了,現在受薪沒買房的,真的躺平
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04/01 00:22, 2年前 , 40F
少子化根本沒差 現在的制度就是政府在掛保證
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04/01 00:22, 2年前 , 41F
保證一個人持有複數房產時幾乎沒有什麼額外成本
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04/01 00:22, 2年前 , 42F
所以你出生人口少了10人 只要大戶手上多持有十間房
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04/01 00:22, 2年前 , 43F
那整體就還是打平的 現在是房子變成投資品
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04/01 00:22, 2年前 , 44F
買來不是為了住而是為了轉手賣掉 所以根本不可能跌
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04/01 00:28, 2年前 , 45F
後續的發展就是錢全部投進房產 剩下行業就躺平放爛
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04/01 00:28, 2年前 , 46F
有房子的是本來就沒差 不買頂多爽看戲而已
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04/01 00:28, 2年前 , 47F
你各位手上沒房的就是乖乖背房貸養銀行跟上一起炒
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04/01 00:28, 2年前 , 48F
至於那些過著房奴或租屋族的人生卻覺得這樣沒問題
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04/01 00:28, 2年前 , 49F
甚至還有著房東的思考邏輯的 就是天選的韭菜命
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04/01 00:44, 2年前 , 50F
房子供不應求?陰宅嗎XDDDD
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04/01 01:35, 2年前 , 51F
都要開放外勞居留了還在少子化
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04/01 01:55, 2年前 , 52F
炒房人的說詞都是叫你要多賺點錢,合理
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04/01 02:08, 2年前 , 53F
話說
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04/01 02:08, 2年前 , 54F
以前也是有人買公宅賣很爽
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04/01 07:03, 2年前 , 55F
比特幣是生活必須?下去啦
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04/01 07:55, 2年前 , 56F
所以買房是嗎?
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04/01 08:08, 2年前 , 57F
綠營執政經濟最好,高雄房價應該繼續漲
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04/01 08:39, 2年前 , 58F
變成投資品就不可能跌?投資產品才有價格起伏,剛需
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04/01 08:39, 2年前 , 59F
才不跌吧?
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04/01 09:10, 2年前 , 60F
存在即合理
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04/01 10:54, 2年前 , 61F
房地產是抗通膨商品,和股票不同
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04/01 10:55, 2年前 , 62F
如果房地產跌,那時各位該擔心的是吃不起飯
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04/01 12:04, 2年前 , 63F
持有成本那麼低,不要說專業投資客了,一堆老人房子
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04/01 12:04, 2年前 , 64F
買了四五間放著不住也不出租,等著最近暴漲才想賣,
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04/01 12:04, 2年前 , 65F
你要怎麼買合理價位的房子?
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04/01 16:53, 2年前 , 66F
合理不合理是比較來的,就像你出國住宿過就會覺得台
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04/01 16:54, 2年前 , 67F
灣住宿CP值跟屎一樣,另外房價所得比比別國高還他
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04/01 16:54, 2年前 , 68F
媽用的是虛坪制,雖然我付的出頭款但我就是不想買,
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04/01 16:54, 2年前 , 69F
不想成為房價推升的幫凶
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04/01 17:46, 2年前 , 70F
認同,就給市場機制去決定。但相對的,當哪天房價真
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04/01 17:46, 2年前 , 71F
的大跌,這些投資客不要出來靠么政府怎麼沒做為,
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04/01 17:46, 2年前 , 72F
任由房價崩跌就好。
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04/01 18:14, 2年前 , 73F
解釋一下房價所得比創新高謝謝
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04/01 18:33, 2年前 , 74F
房價所得比創新高不是很正常嗎?
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04/01 18:33, 2年前 , 75F
所得係指綜所稅申報的經常性薪資
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04/01 18:34, 2年前 , 76F
那這波房價為何張? 不就是量化寬鬆
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04/01 18:34, 2年前 , 77F
量化寬鬆促進市場的資金流動
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04/01 18:35, 2年前 , 78F
光股票就漲多少了,流動資產換非流動資產
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04/01 18:35, 2年前 , 79F
所以房價創新高正常啦...
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04/01 18:36, 2年前 , 80F
政府監控好市場,一切都由市場決定
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04/01 18:37, 2年前 , 81F
這才是最重要的,其餘的管制最終還是消費者負擔
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04/01 18:51, 2年前 , 82F
放心 房價跌 政客比投資客緊張
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04/01 18:52, 2年前 , 83F
投資客炒房哪有政客專業 有個湯喝就不錯了
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04/01 21:45, 2年前 , 84F
現在講貸款30年都理所當然了
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04/01 21:45, 2年前 , 85F
再過不久我看貸50年也是很正常了
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04/02 03:24, 2年前 , 86F
合不合理是誰說了算?數字會說話啦
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04/02 06:10, 2年前 , 87F
貸款50年不就是二代宅的概念了嗎?
04/02 06:10, 87F

05/21 19:01, , 88F
中古500左右的有需求,能買就買了,中俄美一起搞事
05/21 19:01, 88F

05/21 19:01, , 89F
,低成本回不去的
05/21 19:01, 89F
文章代碼(AID): #1YHRMBk1 (Kaohsiung)
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