[問題] 土地重測後衍生的地上農作物爭議

看板LAW作者 (路人甲)時間9年前 (2015/08/11 11:08), 編輯推噓0(0推 0噓 23→)
留言23則, 4人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
家中以植樹為業，已有二十餘年，最近土地重測結束 部分原有農地劃入鄰近工業地，而土地上還有一些樹（有價值） 隔壁工業地由一位土地仲介進行買買 要求我們家要進行移樹，因買主急著要建廠房 我們家也本來就打算要移樹，只是現在季節不對 向該土地仲介表達可否等可移樹的時節處理 土地仲介態度強硬，表示三天內就要處理 不然上面的樹會被當作廢棄物處理 又說買主廠房貸款已經下來 若真的延宕我們家必須支付一半的衍生利息 而且我們還必須支付之前樹種在土地上的租金 請問土地仲介的說法合理嗎？又我們可以有什麼樣的主張 文長，感謝各位大德幫忙 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.8.201 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1439262508.A.540.html
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08/11 12:04, , 1F
所以你們家的樹是一開始就種在別人土地上~還是因為重測
08/11 12:04, 1F
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08/11 12:05, , 2F
才變成別人的土地?..當廢棄物處理地主會有法律責任..但
08/11 12:05, 2F
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08/11 12:05, , 3F
如果是確實佔人土地~的確會有一些損失跟租金可以主張
08/11 12:05, 3F
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08/11 12:09, , 4F
而且如果真的長久以來佔到別人土地..勸你摸摸鼻子趕快
08/11 12:09, 4F
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08/11 12:09, , 5F
移走..拜託對方別提告比較實在..
08/11 12:09, 5F
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08/11 13:03, , 6F
如果你覺得金錢換時間划算 就叫對方告妳
08/11 13:03, 6F
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08/11 13:13, , 7F
換言之,不是被劃入,只是重測後發現自己原本使用範圍用到
08/11 13:13, 7F
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08/11 13:13, , 8F
別人的地,但同樣的自己也有一些地確認界址,找到了
08/11 13:13, 8F
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08/11 13:14, , 9F
請自己衡量樹的價值,你認為有價值,但人家資金積壓要利息
08/11 13:14, 9F
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08/11 13:14, , 10F
那些人家都可以告你,甚至交擔保金假處分直接挖掉
08/11 13:14, 10F
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08/11 13:15, , 11F
就算移植不是當季,不代表現在的園藝技術種不活
08/11 13:15, 11F
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08/11 13:15, , 12F
整個看起來,只是你們不想花錢移樹而已....
08/11 13:15, 12F
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08/11 13:16, , 13F
不當得利是對方可以主張的,你們要怎樣選擇
08/11 13:16, 13F
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08/11 13:17, , 14F
是要配合,然後保有樹的價值,還是等人家告,還要倒貼
08/11 13:17, 14F
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08/11 13:31, , 15F
並不是我們不願花錢移樹，移樹的錢本來就是我們該出的
08/11 13:31, 15F
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08/11 13:35, , 16F
原先樹均是種在自己土地上，只是因為重測才變成這樣
08/11 13:35, 16F
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08/11 15:02, , 17F
沒聽懂嗎??
08/11 15:02, 17F
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08/11 15:03, , 18F
現在只是透過重測,確認你們土地的"真正界址"
08/11 15:03, 18F
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08/11 15:04, , 19F
要是貴方堅持"那是你們的土地",那應該是去告地政事務所
08/11 15:04, 19F
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08/11 15:04, , 20F
告他們重測的資料是 "錯的"
08/11 15:04, 20F
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08/11 15:05, , 21F
重測隊有把你們的土地吞掉 1mm^2 嗎???
08/11 15:05, 21F
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08/11 15:06, , 22F
界址樁釘下去,你們土地範圍不就確定了??
08/11 15:06, 22F
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08/11 15:06, , 23F
那原本"不是你們認為的土地",不也變成你們的了??
08/11 15:06, 23F
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