[問題] 自立遺囑處理房產遺贈或信託,特留分問題
各位版友好,
在下身體健康、沒有任何想不開的問題,名下有一房產與母親同住。
考量母親積欠多家銀行卡債信用破產,且目前為本人第一順位繼承人。
(無配偶與子女)
若我不幸先去世(不能太鐵齒,意外無法100%預防才叫做意外)
如何準備,得以讓母親能合法免費居住在家中直到百年?
1. 債務協商,好處可以合法繼承,還不確定會需要還多少,
風險是若還款金額超過能力,協商破裂,
銀行(或外包的資產管理公司)可能追到家門口&公司(母親很排斥此方案)。
2. 自書遺囑並公證遺贈其他親人,但親人長年與母親感情不睦,無法避免變賣風險。
且有特留分問題(不確定如跟母親先溝通好,是否可放棄特留分順利遺贈)
3. 房產信託,尚洽詢多家銀行中,目前兩間(台灣&華南)回覆無法協助。
(一間說只有建商有這種產品,另一間說還是需要一個母親本人帳戶,但會被凍結)
懇請賜教私訊!!!!
拜託、拜託~
無論哪個方案都需要11月前處理好,
因為12月工作報到後就不方便處理了。
一點點孝心,希望找到讓媽媽安享晚年的最佳解。
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