Re: [問題] 請教這樣的房貸利率有轉貸的必要?
※ 引述《StanKai (StanKai)》之銘言：
: 退伍進入社會工作後,開始接手家裡的房貸
: 前幾天拿到半年會寄一次的的房貸繳款明細
: 餘額大約228萬左右 每期償還1萬4 還剩17年
: 去網路試算下來利率2.7%左右 好像頗高...
: 詢問了一下家人當初跟新光銀行簽約的利率浮動方案
: 是看他們銀行的營運盈虧狀況調整
: 不過三年來的利率都是漲而已= =
: 這樣的話應該轉貸會比較好吧?
: 爬了一下板上的文 房貸利率大都2%左右而已?
: 如果轉貸的話 選擇一段式的比較好?
: 一段式利率的大約多久調整一次?每次調整幅度很大嗎?
: 轉貸有什麼需要注意的地方?
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您好~
真心建議，您的餘額不算高，如無"增貸"需求，
就不用考慮轉貸了，除非想"降低"月付款，
貸款年限重新拉回20年，才考慮轉貸。
你目前每月繳款應該約14000上下，
轉貸利率就算再低也要2%，利息約差800元。
但轉貸成本大約要6000-10000元~~~
◎既然繳款都正常，最簡單的方法，
打電話去"嚇"新光銀行，談條件直接降低利率!!!
不然就要轉貸之類的~~~(條件就看運氣囉~)
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有興趣再找我討論囉~
銀行貸款專員 劉先生
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