Re: [討論] 北部工作 中部買房
※ 引述《xainbo (Abbo)》之銘言:
: 二、先考量房子
: 最最最粗淺的算法,假設只有你和她的薪水用作購屋預算(沒有額外的錢也沒負債)
: 你和她的年薪乘以10,大概就是你們能購的房屋預算
: 目前台灣平均薪資42K*14月*2人*10年=11760K
: 1200萬的房子是你們的能力範疇,大概20多年可以買下來。
: 當然,你也可以有其他投資理財購屋換屋的想法,但那是之後的事情。
: 稍微鍵盤購屋一下 http://www.twhg.com.tw/smarket_ml_RE.php
: 1200萬的房子,在台北市可以有哪些?林口泰山呢?桃園中壢呢?台中呢?
: 再想想看,你一個月內會做哪些事情(購物?藝文?野趣?電影?)
: 是林口泰山桃園中壢台中所缺乏的
: →你們能買哪種等級的房子?你們需要哪種房產區位?
離題一下,時代不同了,鍵盤購屋有更好的方法,像是:
http://ppt.cc/5ahb
裏面還真的找的到我樓上八月份賣出去的鄰居的賣價耶,挺好玩的。XD
有這種東西就比較不會被房仲唬爛了。:p
順帶一聊,因為新店這邊這幾年新成屋猛蓋猛蓋的,
所以我有晚上出門時數數家附近新屋的亮燈數的習慣。(只是好玩)
我自己住的是約十年的大樓,晚上七點多後亮燈數大概有八九成。
同一條路上,二年多的新大樓,亮燈數大概是二成多。
而在市公所捷運站旁邊本來說是公園用地,後來卻蓋了一堆天價的不足一年大樓,
一整排看下來只有一二個燈,亮燈數大概不到一成。
而且實價登錄網站完全找不到那些天價屋的成交資訊,
有時想想還真奧妙...
到底是真的再幾年就要垮了? 還是賣這一成的房子就回本了?
...
不過回原原po,就算要垮,台中會比台北垮的更早。XD
台中好久以前,新屋就在玩五燈獎了,不是這一二年的事。
如果是要貸個幾十年的,還是多想想比較妥當。(這是我的不負責發言...)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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