Re: [請益] 這樣也想買房會不會太天真....?
※ 引述《a5606 (阿波)》之銘言：
: 小弟目前29歲 工作4年多 工作及居住地點都在新北市
: 月薪約55~65K(不固定會浮動.有時更多) 並且有時會有一些額外現金收入
: 因為吃住都在家裡 加上休假少沒啥慾望 扣除必要開銷後一個月約可以存40~55K
: 在茫茫股海裡偶爾進出一下 一年約可以多出10W(但沒有穩賺就是了)
: 去年年薪快80 加上一些現金及股票小賺的錢 存款大概多了65左右
: 目前總資產約220~230W 無房貸車貸卡債 只有一個月3000多的學貸剩不到半年還清
: 有女友但是近期暫無結婚打算 有兩輪及四輪 目前最想的就是買房了
: 小弟從以前就認命了 父母並不會資助我買房 想要房子必須完全靠自己拼自己存
: 沒有要台北市的房子 但是也沒有移居到中南部的打算
: 不想要屋齡比我還大的老公寓 怕毛病一堆也怕等不到都更
: 目前屬意新北市新莊泰山五股35~40坪上下 3房2廳大樓 不一定要買新成屋
: 但是以目前房價居高不下來看 起碼都要破千萬
: 買房的頭期款+裝潢修繕等等 抓個500不為過 但是接下來20~30年的房貸才是最可怕的
: 雖然說目前工作及存款算穩定 但是要買房看來卻是個遙不可及的夢想
: 有時候還是很羨慕父母有留房子的小孩 拼死拼活15~20年也是跟人家打平而已
: 還是乾脆放棄比較快 趁著30歲前對自己好一點及時行樂??
: 請各位前輩指點迷津 要拼也要有個方向及動力
: 感激不盡!!
以你的年存
很好買啊 ２０年電梯大樓
權狀坪數３８坪 （主建物２７坪）
一坪假設３０萬 38x30=1140萬
貸款八成 你的存款剛好夠付頭款
但是你年存６５萬 你多存一年就可以做簡單裝潢＋買家電惹
貸款的八成 ３０年 一個月也才繳三萬左右
娶一個30K的老婆 月薪來付保母跟教育費也夠惹
雖然有點掙扎 但至少你的月薪會每年遞增的
２７坪規劃三房一廳很夠用了 廚房就一個小餐桌這樣
而且你現在買房 你當年的同學會把你當偶像崇拜吧ＸＤＤ
啊 對了 我覺得有繳貸款才算是有在過人生．．．
每天都超級充實的
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