[新聞] 捷運內湖生活環境優

看板Neihu作者Goddess (女神事務所)時間8年前 (2016/05/14 23:33)推噓7(7推 0噓 12→)

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http://goo.gl/7yLUMW 捷運內湖生活環境優 2016-05-14 01:01:16 經濟日報記者李至和／台北報導捷運內湖站為台北內湖區核心，為相當熱鬧完整的生活圈，周邊有碧湖國小、康寧國小等多所學校環繞，富文教氣息，大湖公園、碧湖公園就在兩旁，生活環境相當舒適，房市產品選擇多元，公寓每坪均價50萬元，中古大樓每坪60萬至70萬元，新推建案則開出百萬元行情。捷信義房屋內湖星雲店專案經理盧至仁說，捷運內湖站屬於內湖的蛋黃區，生活圈涵蓋金龍路、金湖路、成功路四段、星雲街等，過去擁有日湖百貨，是內湖的核心繁榮地段，房市價格支撐性強，即使目前房價略有下修，也只是回到合理行情，並未超跌。捷運內湖站周邊連鎖商家雲集，公車路線多元，旁邊就是湖光市場，採買便利，生活機能強，未來有潤泰集團與捷運聯合開發案內湖商場CityLink，將進駐商場百貨，預計今年下半年營運，為周邊帶來利多。盧至仁分析，捷運內湖站發展較早，不過近期因有美國在台協會進駐，金龍路附近重新規劃，是內湖區中少見結合成熟商圈與新市鎮規劃特色的區域，加上捷運連通加持，房市交易熱度不減。國內房地產市場價格正面臨向下修正，盧至仁分析，捷運內湖站目前房價回到2011年相對合理的行情，相較2014年的高點，下修幅度約在10%到15%，算是相當合理的行情。盧至仁說，捷運內湖站周邊交通往來便利，且生活機能完整，比起西湖、港墘兩個捷運站的房價略高，每坪房價約相差5萬元，區域內公寓、華夏、新成屋、預售屋均有，產品選擇相當多。捷運港墘、西湖兩站附近的物件以公寓、國宅為主，都更困難度較高，雖鄰近內湖科學園區，但內湖站附近的生活機能更趨便利完整，除吸引外來客看屋，不少在西湖、港墘、東湖的在地客若有換屋、購第二個房子需求，也會往捷運內湖站靠攏。 -- 內湖現在已經很發達，非常熱鬧的一個地方，匯聚了許多公司行號以前內湖沒有這麼熱鬧，這十年來真的很不一樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.73.11.105 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Neihu/M.1463240026.A.B27.html

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