Re: [繼承] 贈與稅問題
※ 引述《B1store ( )》之銘言：
: 事實經過：
: 外婆要將房屋贈與兩個外孫女
: 問題：
: 房屋座落在台北市信義與南港交界處 屋齡約25~30年之間
: 因為是一般土地 所以增值稅是834577元
: 當期土地公告現值：149000 元／平方公尺
: 土地面積： 102 平方公尺
: 歷次權利範圍： 4分之1
: 物價指數： 154.9
: 想請問 如果用兩次贈與(今年12月 明年1月)
: 總共需要繳多少的稅額呢?(爬了很多文 實在還是不清楚)
: 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
價值之計算是以贈與時之時價為準。
土地是以土地公告現值或評定標準價格為準；房屋是以評定標準價格為準。
計算方式:
(每年贈與總額-受贈人負擔部份-免稅220萬)X10%
除了贈與稅外你還要繳契稅，契稅申報書裡要附上稅籍證明等資料，
等全部稅都繳完後才能去地政辦理過戶。
建議直接找代書會比較方便。
如果你有時間可以辦理，不會部分可以向稅捐單位詢問。
希望可以幫到你......
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 125.230.161.93
推
12/10 12:25, , 1F
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