[租賃] 一個法律背景的滑頭房客

看板PttLifeLaw作者Yfe時間14年前 (2010/03/03 21:41)推噓3(3推 0噓 15→)

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事實經過：敝人任職的公司因為位於某大學學區，所以老闆蓋了一棟套房供出租給學生，有一位房客(某校法律研究所.....)，積欠多期房租未繳，人卻消失無法聯絡上... 但是其私人物品卻堆積在他之前租賃的房屋未來清理，之前偶爾還可以看見他一大早偷偷摸進房間拿些東西閃人，都會跑出去跟他說，要把房租繳清並且空出房間，他都唯唯稱是. 但是結果卻是依然無下文，而套房依然堆積著他的雜物(多到堪稱垃圾堆..甚至有保險箱) 後來沒有辦法之下，我們寄存證信函到他的聯絡地址，結果也不知道是他留假地址還是如何，每次存證信函都退回，說無法投遞。事發到現在已經一年多兩年了，積欠上萬的房租依然沒有繳清房間依然被一堆雜物佔據無法出租... 而人已經消失不見，但是在網路上搜尋...可以知道他經常參加國家的司法考試..(此人名字較特別問題： 1. 我們能夠逕行進入房間清理嗎?? 稍微翻閱過法律條文，如果未經同意進入清空別人物品，是犯罪的.. 可是一間房間就這樣變成一個免費倉庫..實在是..... 2. 是否對方無收到存證信函就無法提出告訴?? 不知道對方是因為有法律背景會鑽漏洞還是如何，存證信函都無法寄到他"本人"手中以我對法律的常識...對方要是沒收到存證信函，就無法提出告訴... (所以還真不知道是他教他們家人拒收還是說給假地址.....) 如果以上兩個問題的答案對我方而言都不樂觀的話那我們又該如何面對這位房客呢?? -----------心得分隔線----------- 說真的..知法犯法...以其所學去行不義之事... 還去考司法特考....... 要是給他考上了...我還能相信我們國家的司法水準嗎?? 先感謝各位幫小弟/小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.32.226.64

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