Re: [討論] 請問如何抓業務員做私件?
你本身做仲介怎麼會不清楚這些...
1.業務做私件不犯法,只是會被開除,風聲傳出去名聲會臭掉
2.基本上業務只是一個媒介.
做私的只是幫買賣雙方介紹認識,賣方想賣,買方想買,談的來要成交
就給業務一些意思意思的服務費而已,基本上出差錯業務是可以脫身的
就好像在7-11裡面有一罐莫名其掉的可樂臭掉了干7-11什麼事一樣
要賠錢當然是要找可口可樂不會有人去找7-11求償吧
但就道德上需要幫忙處理一下就是了
3.你想太多...全台灣有多少件的房屋買賣是自己私下成交的??
又不是買賣只能透過仲介...
仲介只是把原本互相不認識的買賣雙方介紹認識而已,只是現在時代進步了
服務越做越多,所以房仲公司才會把交易安全的服務加進去...
但是呢~這種買賣房屋的安全措施"履約保證"不是只有房仲業才可辦理
一般民眾要自己買賣都可以找銀行辦理...
個人感覺做私的也沒什麼阿....一般老手的業績在公司內還交代的過去...
自己偷偷在外面做一些私也無傷大雅,但是要做的乾淨利落就是了
你是不是剛入行才被公司教育過？一般公司都會講的多嚴重,
而且講的好像房屋買賣不透過公司處理就有什麼大麻煩會發生似的
其實根本沒那麼嚴重...你再多做一陣子就會明白了
※ 引述《bestandy (andy)》之銘言：
: 我任職於一家仲介公司
: 我的同事是ㄧ對夫妻
: 老婆在公司做 老公早已經離職
: 因為有物件 被莫名其妙的賣掉
: 有外面的風聲傳說 是被他們夫妻做私的做掉
: 請問
: 1. 作私件 如果被公司抓到 需要負法律上的責任嗎?(如:坐牢 背信罪..等)
: 2. 作私的 應該在不動產經紀業是違法的 請問
: 這買賣如果配合作私的代書有任何閃失 此業務員是否需負責任?
: 3. 我對作私的業務挺不能了解的是
: 買賣過程金額交易龐大 不透過公司的保護 而鋌而走險
: 請問他們為何還是趕做背信的事情?
: 請房仲業界的前輩 有經驗的能夠提出討論..
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