Re: [新聞] 財長：暫不推動囤房稅

看板Stock作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間4年前 (2019/10/22 17:30), 4年前編輯推噓20(33推 13噓 110→)
留言156則, 41人參與, 4年前最新討論串6/6 (看更多)
重點在空屋認定問題 檢舉要怎檢舉？上班時間出門都算空屋？ 稽核要怎稽核？ 看電表水表資料那麼故意放水或開燈？ （或許挖礦機?) 有錢人不可以多住幾間？ 上班地點一間 家庭住家一間 偶爾去的別墅一間 常出差的地方一間 單純要求算間數的話 不過大不了都改法人名下有差嗎？ 還是要課法人囤房稅？XD 法人可是不只持商辦或廠還有宿舍、店面等 還是變相鼓勵人用商辦或工業用地蓋住宅？或是都登記soho之類的。 有多的錢存股存黃金存房存債券，比例問題而已。 台灣到處違建才是真問題。影響安全和市容、社會成本，然後現在拆除還要政府出錢根本 是錯的。 把違建拆光都更就會變快了（實際使用容積問題） 都更快速就會有更多的房在市場商自然就會調結價格。 ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 1.原文連結： : https://money.udn.com/money/story/6710/4117986 : 2.原文內容： : 2019-10-21 23:30經濟日報 記者翁至威／台北報導 : 囤房稅議題受到關注，財政部長蘇建榮昨（21）日提出兩大理由暫不推動囤房稅。首先 ， : 各縣市面臨的問題不同，囤房稅須整體考量，不能將雙北的問題套到全國一體適用；其 次 : ，現行法制下，地方政府已可藉稅基調整來達到政策目的。(北市單一自住房屋稅 喊降 ) : 時代力量立委黃國昌昨在立院財委會質詢囤房稅議題，質疑政府打房不力，使房價居高 不 : 下，與蘇建榮一度言詞交鋒。蘇建榮強調，囤房稅必須考慮因地制宜的問題，要打房必 須 : 要有配套。 : 蘇建榮表示，台北市、新北市囤房問題較為嚴重，但不能將問題丟到全國，讓所有地方 政 : 府一體適用，尤其黃國昌提案將單一自住房屋稅從現行1.2%降到1%，但中南部縣市房屋 多 : 為單一自住，若調降稅率會導致稅收大減，影響地方政府財源。 : 此外，蘇建榮指出，現行房屋稅條例中就有相關機制，房屋稅負擔除了稅率外，也可從 稅 : 基調整，以台北市為例，明年自住一戶房屋稅降稅，也不是調稅率而是降稅基，藉由房 屋 : 公告現值打折的方式，達到房屋稅實質稅率降為0.6%的效果，北市府若要課徵囤房稅， 也 : 可從稅基調整來做。 : 蘇建榮強調，打房並不是單靠調降稅率，還需要很多配套，若毫無配套就貿然打房，房 屋 : 價值的折減影響抵押貸款價值，或是造成金融波動，都要考量在內，「不是說打房就打 房 : 。」 : 黃國昌則反問，政府推出什麼打房措施？蘇建榮回應，政府透過房地合一課徵所得稅， 目 : 的就是抑制外資炒房，針對短期炒房從重課稅，稅率最高45%，自2016年實施以來，房 價 : 上漲已「相對緩和」。 : 民進黨立委江永昌則指出，針對房屋稅議題，目前有兩大討論方向，第一，擁有一定數 量 : 以上房屋，不管其使用與否，加重其持有稅，也就是「囤房稅」概念；第二，則是針對 「 : 不使用」的房屋，才課「空屋稅」。 : 江永昌表示，若採空屋稅，可讓完全未使用的空屋釋出，增加供給，從供需角度來抑制 房 : 價，建議財政部研議，回應民眾訴求。 : 蘇建榮對此表示，如何認定「空屋」將會是問題，對地方政府而言稽徵成本會大增，仍 需 : 整體考量。 : 3.心得/評論： : 財政部長蘇建榮不推動囤房稅， : 幫金融股和營建股打了一劑定心針， : 囤房稅影響最大的就是建商， : 會增加持有成本， : 而建商金流是否穩定也影響放款銀行。 : 只是財長蘇建榮說空屋稅的空屋不好認定， : 香港卻有辦法立法和執行， : 兩地環境有差異這麼大？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.198.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1571736623.A.C8B.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.11.198.172 臺灣), 10/22/2019 17:31:55
→
10/22 17:34, 4年前 , 1F
違建問題 沒幾個人想認真解決 (攤手
10/22 17:34, 1F
推
10/22 17:37, 4年前 , 2F
拆違建先漲房租
10/22 17:37, 2F
推
10/22 17:40, 4年前 , 3F
違章工廠都就地合法了 都會區的神鬼建築喔？
10/22 17:40, 3F
→
10/22 17:40, 4年前 , 4F
“民情不符”
10/22 17:40, 4F
→
10/22 17:40, 4年前 , 5F
“民情不符”
10/22 17:40, 5F
→
10/22 17:40, 4年前 , 6F
咦？重覆了...
10/22 17:40, 6F
推
10/22 17:46, 4年前 , 7F
所以根本不用認定空屋 反正一人一自住，多的就課
10/22 17:46, 7F
→
10/22 17:46, 4年前 , 8F
說實在 有錢人真的不能多住幾間
10/22 17:46, 8F
→
10/22 17:46, 4年前 , 9F
出外住好一點的旅館就好
10/22 17:46, 9F
→
10/22 17:47, 4年前 , 10F
一人超過六間房要課額外税我覺得很合理 建商的話
10/22 17:47, 10F
→
10/22 17:47, 4年前 , 11F
可以屋齡三年以下不計
10/22 17:47, 11F
噓
10/22 17:49, 4年前 , 12F
現在房還不夠多哦？
10/22 17:49, 12F
→
10/22 17:50, 4年前 , 13F
目前空屋是靠用電認定 但確實像這篇講的一樣很好解
10/22 17:50, 13F
→
10/22 17:52, 4年前 , 14F
是說這邊的屯房稅 是以空屋來計?
10/22 17:52, 14F
→
10/22 17:53, 4年前 , 15F
不是的話 為什麼會討論到空屋>
10/22 17:53, 15F
推
10/22 17:53, 4年前 , 16F
拿違建扯囤房稅是啥邏輯啊？
10/22 17:53, 16F
→
10/22 17:56, 4年前 , 17F
因為空屋認定困難就不執行！？？
10/22 17:56, 17F
→
10/22 17:57, 4年前 , 18F
根本就亂扯一通
10/22 17:57, 18F
噓
10/22 17:59, 4年前 , 19F
呵呵
10/22 17:59, 19F
→
10/22 18:04, 4年前 , 20F
鬼扯一堆 你就是支持多間房子囤貨的人
10/22 18:04, 20F
噓
10/22 18:07, 4年前 , 21F
噓回來
10/22 18:07, 21F
推
10/22 18:08, 4年前 , 22F
租給自己人當倉庫算空屋嗎?看師大夜市一堆店面被租
10/22 18:08, 22F
→
10/22 18:09, 4年前 , 23F
來當倉庫 不算空著吧?
10/22 18:09, 23F
推
10/22 18:19, 4年前 , 24F
這篇很現實啊 執行要怎麼執行？ 自己人互相租賃怎
10/22 18:19, 24F
→
10/22 18:19, 4年前 , 25F
麼認定？
10/22 18:19, 25F
→
10/22 18:23, 4年前 , 26F
本來推囤房稅的一個目的就是逼出空屋 當然有關呀
10/22 18:23, 26F
噓
10/22 18:33, 4年前 , 27F
鬼扯
10/22 18:33, 27F
→
10/22 18:37, 4年前 , 28F
出租課徵營業所得稅
10/22 18:37, 28F
噓
10/22 18:38, 4年前 , 29F
不難 只要不是自住不是營業 就一律視為空屋就好
10/22 18:38, 29F
→
10/22 18:38, 4年前 , 30F
還可以順便殺那些出租卻逃稅的人
10/22 18:38, 30F
推
10/22 18:50, 4年前 , 31F
我租給我朋友一個月一元啊 來客所得稅啊
10/22 18:50, 31F
噓
10/22 19:12, 4年前 , 32F
有什麼難，一個人名下最多一間房多的全都都算空屋不
10/22 19:12, 32F
→
10/22 19:12, 4年前 , 33F
就好了，看你能用多少人頭囤房
10/22 19:12, 33F
→
10/22 19:13, 4年前 , 34F
違建跟高房價的囤房是兩回事吧
10/22 19:13, 34F
→
10/22 19:15, 4年前 , 35F
每人限定最多一間房不就達到大家人人有房住而不是被
10/22 19:15, 35F
→
10/22 19:15, 4年前 , 36F
集中在少數人手上炒房了嗎，我就不信這樣房價還跌不
10/22 19:15, 36F
→
10/22 19:15, 4年前 , 37F
下來 明明就很簡單
10/22 19:15, 37F
推
10/22 19:19, 4年前 , 38F
稽徵成本高那要想辦法啊？
10/22 19:19, 38F
推
10/22 19:20, 4年前 , 39F
人頭要成本的
10/22 19:20, 39F
還有 77 則推文
→
10/22 22:06, 4年前 , 117F
股板發大財啊，發財後再買一間不行？
10/22 22:06, 117F
→
10/22 22:16, 4年前 , 118F
現實就是dpp上任後地產減稅，如果連任房地合一調整
10/22 22:16, 118F
→
10/22 22:16, 4年前 , 119F
稅率都是正常表現
10/22 22:16, 119F
推
10/22 22:16, 4年前 , 120F
再買一間可以啊 繳高稅率啊
10/22 22:16, 120F
→
10/22 22:17, 4年前 , 121F
願意繳高誰管你買幾間...
10/22 22:17, 121F
→
10/22 22:18, 4年前 , 122F
自有率同個算法又怎樣 還原可能失真的數據本來就是
10/22 22:18, 122F
→
10/22 22:18, 4年前 , 123F
應該有的能力
10/22 22:18, 123F
→
10/22 22:18, 4年前 , 124F
執政黨亂搞不代表那樣是對的
10/22 22:18, 124F
噓
10/22 22:32, 4年前 , 125F
瞎掰。
10/22 22:32, 125F
→
10/22 22:33, 4年前 , 126F
房蟲囤房炒作就是拉低多數人生活品質惹人厭
10/22 22:33, 126F
→
10/22 22:34, 4年前 , 127F
想囤就多繳稅累進，有什麼好整天抱怨的
10/22 22:34, 127F
→
10/22 22:38, 4年前 , 128F
還有囤房最嚴重的就是雙北，才不是鄉下。雙北>其它
10/22 22:38, 128F
→
10/22 22:38, 4年前 , 129F
六都>鄉下
10/22 22:38, 129F
→
10/22 22:39, 4年前 , 130F
法人本來就也是囤房稅的對象
10/22 22:39, 130F
→
10/22 22:40, 4年前 , 131F
看完提案再來講好嗎？
10/22 22:40, 131F
→
10/22 22:45, 4年前 , 132F
台灣房價的問題從來就不是供給不足，而是一堆房蟲在
10/22 22:45, 132F
→
10/22 22:45, 4年前 , 133F
低利高槓桿的環境下囤積炒作
10/22 22:45, 133F
→
10/22 22:48, 4年前 , 134F
把鑽漏洞的想法當理所當然是哪招
10/22 22:48, 134F
→
10/22 23:07, 4年前 , 135F
還真以為都抓不到喔？
10/22 23:07, 135F
噓
10/22 23:16, 4年前 , 136F
難？
10/22 23:16, 136F
噓
10/22 23:56, 4年前 , 137F
國外都實行多久了 到底難在哪 願不願意而已
10/22 23:56, 137F
→
10/22 23:59, 4年前 , 138F
不管怎麼立法都會有辦法規避 但是能造成相對麻煩或
10/22 23:59, 138F
→
10/22 23:59, 4年前 , 139F
增加成本就是有用的 考不及格還是比考零分好
10/22 23:59, 139F
→
10/23 02:03, 4年前 , 140F
六都持有多戶的大部份都是法人啦，醒醒
10/23 02:03, 140F
→
10/23 02:05, 4年前 , 141F
台灣房價從來就不是供給問題，是太多人去看房買房。
10/23 02:05, 141F
→
10/23 02:05, 4年前 , 142F
你們都不買房價就不會漲了還不簡單
10/23 02:05, 142F
→
10/23 02:07, 4年前 , 143F
還有 如果用比例和土地去看的話鄉下大戶數量遠大於
10/23 02:07, 143F
→
10/23 02:07, 4年前 , 144F
六都
10/23 02:07, 144F
→
10/23 02:08, 4年前 , 145F
難在每個人都有一張選票 笑死啦XD
10/23 02:08, 145F
推
10/23 02:14, 4年前 , 146F
還是努力多賺點錢買房好了！也不是說說就會跌
10/23 02:14, 146F
推
10/23 03:49, 4年前 , 147F
既然這麼有錢，交點稅給台灣政府有啥問題嗎？
10/23 03:49, 147F
推
10/23 04:03, 4年前 , 148F
有漏洞就設專門抽查小組，只要抓到就補稅5-20倍，
10/23 04:03, 148F
→
10/23 04:03, 4年前 , 149F
還敢不敢
10/23 04:03, 149F
推
10/23 04:49, 4年前 , 150F
難認定就裝死不課? 先課下去再說啦
10/23 04:49, 150F
噓
10/23 07:55, 4年前 , 151F
問一堆鷄腸鳥肚的小問題
10/23 07:55, 151F
噓
10/23 08:53, 4年前 , 152F
笑死人完全執政
10/23 08:53, 152F
推
10/23 12:42, 4年前 , 153F
因為一堆立委自己也是蟑螂才這麼難推啊 你幫忙多
10/23 12:42, 153F
→
10/23 12:42, 4年前 , 154F
選幾個國昌這種願意自斷手腳也要推法案的
10/23 12:42, 154F
→
10/23 13:46, 4年前 , 155F
法人名下一律照工商業非自住用途算啊,法人又不是人
10/23 13:46, 155F
→
10/23 18:38, 4年前 , 156F
ni484買了hen多間
10/23 18:38, 156F
‣ 更多 kusomanfcu 的文章
文章代碼(AID): #1ThimloB (Stock)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 6 之 6 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共6篇)
‣ 更多 kusomanfcu 的文章
文章代碼(AID): #1ThimloB (Stock)