Re: [請益] 請問我該加碼0050還是改買套房？已刪文
三年前我遇到和你一樣的問題
我的第一次選擇是 我全都要
全新成屋(套房) + 股市
全新套房 該有的都有 除了沒陽台
我看過很多老套房位置好(捷運旁)賣得比它貴50%
但老套房你知我知就是沒有你文章講的那些東西
而這個全新套房騎車到捷運也就5分鐘的事情
評估過後認為可買 穩賺不賠
但經過了七天左右我還是退訂了
很多後續原因 但最大原因是貸款真的硬 大概5~6成吧
我很擔心後面接手的買家也會碰到一樣的貸款問題
所以選擇放棄
(當時有問過10間以上的銀行 真的願意承作到6成的不多)
但因為真的便宜所以馬上就有人接手售出了
實價登陸就在我放棄的那個月 接手的是條件很好的公務員
我的第二次選擇是股市
這就沒什麼好說 存就對了
我的第三次選擇..還是 我全都要
預售二房 + 股市
儘管當時我雖然選擇股市 但還是持續有在看房
另外我只看預售屋 因為中古屋太多隱藏的眉角和成本 我自認不懂
然後就在這個moment 我看到了一間我很喜歡的二房
雖然我知道它有缺點 但我也知道這個機會錯過可能就沒有
PS: 當時我看房經驗已有三年以上 '相對'好的物件算一眼就知
於是果短簽下 三年時間乖乖繳錢當儲蓄 股市就改為保守操作
說真的買的當下真的承受很多人情冷暖
畢竟現實主流風氣都是看空房市
被嘲諷被看壞的真的很多
三年過去
股市沒有賺到能夠跨越階級的同時
當時簽下的房子我也沒辦法用當年簽訂的價格買到了
所以
給原PO的建議就是
持續存股 持續看房 房子碰到喜歡的時候就果斷出手
往預售低總去找 資金壓力會小很多的同時也能直接買入二房
小孩子才做選擇
共勉之
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