Re: [請益] 房貸繳完了，再貸款買入？

看板Stock作者 (阿姆斯特朗旋風噴射炮)時間1月前 (2024/08/02 16:19), 1月前編輯推噓25(25推 0噓 26→)
留言51則, 33人參與, 1月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《snoopy200279 (阿姆斯特朗旋風噴射炮)》之銘言： : 各位板上先進大家好 : 想請教各位 : 小弟房子貸款繳完了，目前想再貸200萬出來，抓個二十年 : 粗估月繳一萬左右 : 老婆跟我的薪水每月大約15萬（不含獎金） : 打算200萬直接投入，抱著 : 這樣的風險應該算可承受範圍內吧 : 正二目前不考慮，選手名單如下 : 0050/0056/00713 : 還請各位指教指教 跟各位前輩報告 最後貸下來500萬，2.12%，二十年 每月還款26000 （家庭月收入15萬，年中年終獎金另計） 還是決定貸款是因為目前每個月定額投入五萬，想說直接借五百，預借未來八年的投入， 而每月定額的部分就暫停，觀望看看要不要再投入 現在是打算慢慢彎腰慢慢撿，撿到500都打進去為止（現在還不確定會撿到什麼） 標的的話就都考慮放長， 目前考慮56/713/878/915/2892 股息再投入，這筆貸款購入的預估抱個10年不動 試問各位前輩有無建議，謝謝股版 補充：我的房貸是跟永豐貸的，是辦理回復型房貸（每月還款本+利） 本金餘額可以再借出，2.79%計算以天計息 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.134.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1722586751.A.081.html
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08/02 16:20, 1月前 , 1F
一路撿鑽石，財富自由
08/02 16:20, 1F
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08/02 16:20, 1月前 , 2F
還有額度哦 誰說 銀行水位滿的 根本輕鬆貸
08/02 16:20, 2F
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08/02 16:20, 1月前 , 3F
月收15才貸500 銀行不借才是傻子
08/02 16:20, 3F
推
08/02 16:21, 1月前 , 4F
高股息ETF幹嘛買那麼多種?
08/02 16:21, 4F
推
08/02 16:22, 1月前 , 5F
慢慢買 你會贏
08/02 16:22, 5F
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08/02 16:22, 1月前 , 6F
首購水位已滿，增貸正常。
08/02 16:22, 6F
推
08/02 16:22, 1月前 , 7F
2.12%，以理財型房貸來說好便宜啊。另外現在受限的
08/02 16:22, 7F
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08/02 16:22, 1月前 , 8F
是購屋的房貸，理財型的反而大力攬客
08/02 16:22, 8F
推
08/02 16:23, 1月前 , 9F
2.12%是哪家啊 拜託透露一下
08/02 16:23, 9F
推
08/02 16:24, 1月前 , 10F
這個是含本金的房貸吧，不是理財型房貸
08/02 16:24, 10F
推
08/02 16:24, 1月前 , 11F
2.12強 我才2.17...
08/02 16:24, 11F
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08/02 16:25, 1月前 , 12F
理財型只還息不還本。現在利率一般不會到2.12這麼低
08/02 16:25, 12F
推
08/02 16:26, 1月前 , 13F
20年喔，你就全丟美債啊，睡到飽沒壓力
08/02 16:26, 13F
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08/02 16:27, 1月前 , 14F
Sp500
08/02 16:27, 14F
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08/02 16:27, 1月前 , 15F
我合庫自備5成貸1500，利率也2.12喔
08/02 16:27, 15F
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08/02 16:27, 1月前 , 16F
投美債你還能開一層60%的質押
08/02 16:27, 16F
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08/02 16:27, 1月前 , 17F
穩穩借2套4
08/02 16:27, 17F
推
08/02 16:28, 1月前 , 18F
這利率太漂亮了吧…..
08/02 16:28, 18F
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08/02 16:28, 1月前 , 19F
美債買到配息夠你還貸款的利息，剩下就隨便玩了，
08/02 16:28, 19F
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08/02 16:28, 1月前 , 20F
虧了也沒啥壓力
08/02 16:28, 20F
推
08/02 16:37, 1月前 , 21F
也想知道哪家2.12%
08/02 16:37, 21F
推
08/02 16:40, 1月前 , 22F
請問是哪家2.12？
08/02 16:40, 22F
推
08/02 16:45, 1月前 , 23F
現在信貸不也差不多2.1~2.2..
08/02 16:45, 23F
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08/02 16:48, 1月前 , 24F
信貸那家那麼低?
08/02 16:48, 24F
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08/02 16:48, 1月前 , 25F
這是理財型房貸?
08/02 16:48, 25F
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08/02 17:07, 1月前 , 26F
掛4又不受影響…
08/02 17:07, 26F
推
08/02 17:09, 1月前 , 27F
樓樓上我信貸連線2.1
08/02 17:09, 27F
推
08/02 17:09, 1月前 , 28F
求分享，理財型，2.12利率是那家？還是這個只有第
08/02 17:09, 28F
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08/02 17:09, 1月前 , 29F
一年優惠利率？
08/02 17:09, 29F
推
08/02 17:10, 1月前 , 30F
2.28的路過，我好高QQ
08/02 17:10, 30F
推
08/02 17:21, 1月前 , 31F
問就是正二
08/02 17:21, 31F
推
08/02 17:28, 1月前 , 32F
請問是哪家銀行，謝謝
08/02 17:28, 32F
推
08/02 17:37, 1月前 , 33F
樂天信貸借2.1%
08/02 17:37, 33F
推
08/02 17:47, 1月前 , 34F
一般房貸2.12也很漂亮，是哪家啊？
08/02 17:47, 34F
推
08/02 17:48, 1月前 , 35F
還會很慘也，借錢玩就是GG
08/02 17:48, 35F
※ 編輯: snoopy200279 (49.216.134.93 臺灣), 08/02/2024 17:59:15
推
08/02 18:55, 1月前 , 36F
月薪夠高，投資時間夠長，沒啥問題吧
08/02 18:55, 36F
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08/02 18:57, 1月前 , 37F
我有點看不懂，你是要每月五萬定額投入，還是打算
08/02 18:57, 37F
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08/02 18:57, 1月前 , 38F
用五百萬一筆投入？定額投入風險比較低，獲利也比
08/02 18:57, 38F
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08/02 18:57, 1月前 , 39F
較小就是了
08/02 18:57, 39F
推
08/02 19:00, 1月前 , 40F
但你又說要慢慢撿，那為何不用月薪撿就好了？為何
08/02 19:00, 40F
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08/02 19:00, 1月前 , 41F
要貸款來撿，不懂
08/02 19:00, 41F
因為月薪慢慢投五萬要八年才會有500萬，現在慢慢撿的意思是不會一口氣歐印～ ※ 編輯: snoopy200279 (49.216.134.93 臺灣), 08/02/2024 19:33:27
推
08/02 19:38, 1月前 , 42F
不會gg 便宜的錢不借就太小心了 才500 連美債都不敢
08/02 19:38, 42F
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08/02 19:38, 1月前 , 43F
幹進去套利嗎
08/02 19:38, 43F
推
08/02 19:42, 1月前 , 44F
我年初也還完貸款 借了2.46的理財型
08/02 19:42, 44F
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08/02 19:54, 1月前 , 45F
沒寬限也太爛了吧
08/02 19:54, 45F
推
08/02 20:43, 1月前 , 46F
我看之前有人用倍倍攤平法去投資，不然你用倍倍跌
08/02 20:43, 46F
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08/02 20:43, 1月前 , 47F
均法去投資，舉例就是先單筆入場10萬00713，然後大
08/02 20:43, 47F
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08/02 20:43, 1月前 , 48F
盤跌5%就雙倍投入，投到沒錢至少可以在前期投入的
08/02 20:43, 48F
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08/02 20:43, 1月前 , 49F
本金較多
08/02 20:43, 49F
推
08/02 21:29, 1月前 , 50F
利率差沒幾毛錢 重點是權值股要回檔你不等著低檔接
08/02 21:29, 50F
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08/02 21:29, 1月前 , 51F
在那邊高股息套利能賺多少 我就問你
08/02 21:29, 51F
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