Re: [心得] 長天期債券利率真的會被降息帶下去嗎？已刪文
看板Stock作者timmer (.......................)時間3月前 (2024/08/05 10:04)推噓0(0推 0噓 0→)留言0則, 0人參與討論串8/8 (看更多)
※ 引述《timmer (.......................)》之銘言：
: 會買長債ETF有很多原因
: 至少依照小弟我而言
: 買長債ETF的錢是房子去轉增貸30年來的 借來的錢不想承擔損失的風險
: 增貸利率2.2% 拿去買利息多一倍的長債ETF
: ETF配發的利息還免扣稅和補充保費 剛好回去付增貸的本利和
: 長殖利率不降也沒關係 平時就繼續套利 房子若有增值就再繼續轉增貸出來套利
: 利息繼續支付本利和
: 但是萬一萬一 經濟繃了降息又狂降 殖利率狂降
: 長債ETF價位也上漲了
: 之後再搭配國安基金進去買大盤 等回升
: 回升後資本利得應該又夠另外一間房子頭期款了 此時又會去看房子
: 但是政府說增貸出來的錢不能買房子 所以只能拿增貸出來的錢去賺錢
: 賺來的錢再去買房 之後又轉增貸入債券 etf然後 loop.....
: 之後人生就是一直如此loop
回我自己的文
現在好像有崩崩的預兆
目前等國安基金進場的訊號
好讓債蛙把債券部為轉成正2或是0050
等訊號中
另外也別想股跌房就一定跌
房板債蛙多的是.....
呱呱呱......
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