Re: [新聞] 驚！中市屋齡30年以上建物近40萬戶，市1

看板TaichungBun作者 (ssdog)時間4年前 (2019/10/22 20:22), 編輯推噓1(6推 5噓 18→)
留言29則, 12人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
大概是房地產不景氣,建商要趕快改建老房子, 剛好傻燕配合,看是否可以多要點政治獻金?(不過DPP吃象更難看,印花稅屯房稅) 一般RC建築壽命至少50年以上,正常使用100年都還可以用, 更何況台灣都是以高抗震去施作的, 屋齡20年以內因為921地震關係,都更加強抗震設計, 屋齡20年以上,都受過921地震測試,看不出有立即更新的必要? 再來~20年房貸剛繳完 就要被都更喔? 幹~不就一輩子都給建商賺就好了? : 2.新聞來源︰中國時報 : 3.新聞內容︰ : 驚！中市屋齡30年以上建物近40萬戶，市府鼓勵更新 : ※請完整轉載原文 請勿修改內文與編排※ : 台中市雖然是年輕的城市，但屋齡30年以上建物近40萬戶！市長盧秀燕21日出席更新改建 : 危險老舊建築開工時表示，預估台中再10年後，屋齡30年以上建物將增至75萬戶；見證這 : 棟危老整建的建案，原是一處50年老舊閒置工廠，成功爭取最高40％容積獎勵，拆除新建 : 20層樓高的集合式大樓，鼓勵業者積極投入更新改建，提升住宅安全與環境品質。 : 為加速都市更新，市府導入民間力量，藉由《都市危險及老舊建築物加速重建條例》釋出 : 容積獎勵、稅捐減免、簡化程序等措施，位於南區忠明南路上的「嘉磐樸樹」響應重建計 : 畫案，市府盼市民重新審視自身居住環境，自主申辦都市老屋重建，改善居住安全，提升 : 居住品質。 : 盧秀燕說，透過危老案例獎勵重整市容，投入重大建設與活化地景，台中屋齡30年以上建 : 物10年後增至75萬戶，老舊建物常有巷弄狹窄、消防設施不足、公共設施與管線老舊、耐 : 震度不足等問題，號召業者積極投入更新改建。 : 「鼓勵30年以上的危老建築更新改建」，都發局長黃文彬強調，台中至今年10月中旬，有 : 93件危老重建計畫案申請報核，已核准57件，並審竣20件，申請單位完成修正後即可核准 : ，今年度申請報核53件，提前達標中央每年度為地方設立的50件目標。 : 嘉磐建設董事長魏嘉銘表示，取得土地過程與80多歲原地主洽談多次，感受到他對這塊地 : 的留戀與不捨，特別延後一年開發，並開創文創市集「CP-皇后鎮」，成為網紅打卡熱點 : ，提供當地居民交流互動的休憩場地。 : 4.附註、心得、想法︰ : 房子老了就是需要改建才能安全 : 只是這75萬戶卻只有不到100戶申請 : 是不是有點少啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.75.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1571746936.A.67D.html
推
10/22 20:29, 4年前 , 1F
當地人都盡量買921之後的.....
10/22 20:29, 1F
噓
10/22 20:35, 4年前 , 2F
921之前沒這麼嚴格建築標準…
10/22 20:35, 2F
推
10/22 20:52, 4年前 , 3F
我聽過這套理論
10/22 20:52, 3F
→
10/22 20:57, 4年前 , 4F
921之前蓋的有些只是還沒倒 沒有想像中那麼安全
10/22 20:57, 4F
推
10/22 20:59, 4年前 , 5F
921那時候建築很多都有裂縫 後來修繕而已
10/22 20:59, 5F
噓
10/22 21:00, 4年前 , 6F
一般RC建築壽命至少50年以上，正常使用100年都還可
10/22 21:00, 6F
→
10/22 21:00, 4年前 , 7F
以用←神邏輯
10/22 21:00, 7F
→
10/22 21:01, 4年前 , 8F
沒有維護 裂痕滲水、鋼筋銹蝕、水泥裂開崩落惡性循
10/22 21:01, 8F
→
10/22 21:01, 4年前 , 9F
環 住也不安全
10/22 21:01, 9F
推
10/22 21:01, 4年前 , 10F
歐洲很多古蹟水泥建築都一百年以上 有問題嗎
10/22 21:01, 10F
→
10/22 21:02, 4年前 , 11F
需要的是定期檢測房屋狀況而已
10/22 21:02, 11F
→
10/22 21:02, 4年前 , 12F
我們這邊社區就沒人要出錢修繕頂樓防水跟外牆防水
10/22 21:02, 12F
→
10/22 21:03, 4年前 , 13F
還有頂樓鐵皮違建銹蝕 不維護也很可怕
10/22 21:03, 13F
推
10/22 21:04, 4年前 , 14F
有意見的盡量去推這政策 我看4年執行率是0
10/22 21:04, 14F
→
10/22 21:04, 4年前 , 15F
他們自己住的不維護 那出事情就他活該啊
10/22 21:04, 15F
→
10/22 21:10, 4年前 , 16F
不會只有他活該 是出事要死整棟一起死 87%的人不知
10/22 21:10, 16F
→
10/22 21:10, 4年前 , 17F
道房子需要維護保養修繕 多蠢
10/22 21:10, 17F
→
10/22 21:11, 4年前 , 18F
所以才說別買老房子 住戶知識水平普遍不高
10/22 21:11, 18F
噓
10/22 23:08, 4年前 , 19F
笑死
10/22 23:08, 19F
噓
10/22 23:13, 4年前 , 20F
受過921測試...傻眼
10/22 23:13, 20F
噓
10/22 23:22, 4年前 , 21F
921前蓋的才不要買且需要重建吧
10/22 23:22, 21F
→
10/23 02:54, 4年前 , 22F
你知道建築法規年年更新嗎？921前後的法規早就大翻
10/23 02:54, 22F
→
10/23 02:54, 4年前 , 23F
過，略懂建築的人沒人敢買921以前的，根本是不定時
10/23 02:54, 23F
→
10/23 02:54, 4年前 , 24F
炸彈
10/23 02:54, 24F
→
10/23 02:56, 4年前 , 25F
現在的房子不只有就夠要考量，線路問題是古代沒有
10/23 02:56, 25F
→
10/23 02:56, 4年前 , 26F
的東西，線路老化引發的安全問題你考量過嗎？有多
10/23 02:56, 26F
→
10/23 02:56, 4年前 , 27F
少火災都是連鄰居一起燒掉的
10/23 02:56, 27F
推
10/26 00:55, 4年前 , 28F
各有利弊吧！新房子爲了趕建案申請貸款、追交屋速
10/26 00:55, 28F
→
10/26 00:55, 4年前 , 29F
度，一堆偷工減料的也很多
10/26 00:55, 29F
‣ 更多 ssdog 的文章
文章代碼(AID): #1ThlHuPz (TaichungBun)
‣ 更多 ssdog 的文章
文章代碼(AID): #1ThlHuPz (TaichungBun)