Re: [新聞] 等了十年七股科工區開發案終過關

看板Tainan作者YourMom (幼蟒)時間7年前 (2017/04/23 00:32)推噓8(9推 1噓 1→)

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※ 引述《YourMom (幼蟒)》之銘言： : [新聞] 等了十年七股科工區開發案終過關 : 2017-04-22 : 〔記者楊金城／七股報導〕等了十年，七股科工區開發案終獲內政部區委會審查通過，市 : 府接下來要申請工業區報編、細部計畫審查變更，預定一○八年開發，未來可解決沿海產 : 業用地不足，增加近萬就業機會，帶動地方發展，可謂七股開發大利多。 : 市府經發局昨天向大北門區鄉親報告此一喜訊，經發局長方進呈說，依產業創新條例提出 : 的七股科工區報編案，早已委託顧問公司辦理主要、細部計畫規劃，內政部區委會通過主 : 計畫後，預計明年向經濟部申請報編為工業區、再提報細部計畫給內政部審議後變更，後 : 年進行七股科工區開發案。 : 七股科工區預定地位在七股區台糖三股農場的東側，台十七線以東，七股溪以南，樹農溪 : 到往南範圍向東一帶，佔地約一百四十二公頃，屬鹽分重的區塊，目前只栽種海茄苳、甘 : 蔗等。未來市府將向台糖協議價購土地。 : 七股科工區自九十七年起報編，九十九年三月提區委會大會審查時，因八八風災淹水問題 : ， : 當時七股鄉代會及民眾表達淹水疑慮，以致大會決議退回專案小組討論，又農委會反對農 : 業用地變更使用，可說一波三折，經發局後召開二次地方說明會，市長賴清德多次到農委 : 會、內政部溝通說明，才讓七股科工區案起死回生。 : 前台南縣長蘇煥智前天也出席區委會建請通過，市議員陳朝來說，七股許多土地列入國家 : 公園、國家風景區範圍，科工區能獲通過，是七股開發第一步，感謝市府和各界的努力。 : 方進呈說，七股科工區獲准開發，可說是對七股開發大進步，未來可解決台南市發展遲緩 : 地區沿海產業發展用地不足問題，均衡沿海地區發展，並可結合擬定七股區都市計畫實施 : 後，因應未來地方觀光旅遊事業發展的需求，吸引產業人口回鄉，增進農村就業機會。 : http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1096409 看推文還以為台南的工業區都是空地好奇查一下資料才發現不得了~ 推文我就不複製了會開發新的工業區主因是工業區土地不夠根據台南市政府對廠商做的意願調查(根據新吉工業區評估報告) 有土地需求共480家需地面積260公頃新吉工業區和七股工業區總開發的產業用地面積僅155公頃有需求大於供給的現象以產業用地面積使用率來看(105年中統計) 安平官田永康新營工業區是100% 柳營科技工業區是80% 還有24公頃未利用永康科技工業區是72% 還有22公頃未利用樹谷科技園區是 82% 還有27公頃未利用臺南科技工業區是86% 還有38公頃未利用整體來看的話使用率是89% 還有112公頃未利用 (未利用是指尚未進駐使用) 但柳營科工永康科工的土地都已經賣完了買地的廠商也正在建廠中過幾年應該就沒那麼荒涼了樹谷園區因為是液晶電視專區所以進駐廠商有限制產業只剩下安南區的南科工還沒租售完(剩18公頃) 南科工是經濟部管轄當初跟國科會管轄的南科性質相衝廠商大多選擇進駐南科導致南科工初期有如空城而且開發成本高導致出售價格也高廠商進駐意願低最後只能放寬產業限制以及調整租售金額但到現在還是賣不完還有推文提到南科南科的進駐產業有限制不是每間工廠都可以進去阿~ 另外提一點新開發的新吉工業區為了防止工業區炒地情形台南市政府制訂先租後售規則即是先以出租方式給廠商2年時間內完成建廠(申請使照且建蔽率30%以上) 保證金及租金可抵充土地價款點交土地後3年內完成工廠或營業登記才轉移所有權給廠商並限制5年內不得出售若廠商無法營運或未完成建廠市府可以優先原價買回大guy是J樣~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.218.44 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1492878750.A.8FC.html

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beeboy

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tw15

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JUDSON1231

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