Re: [問題] 買房重要還是買車重要？

看板car作者時間8年前 (2016/03/15 10:52), 編輯推噓28(31推 3噓 75→)
留言109則, 27人參與, 最新討論串3/23 (看更多)
這樣寫太壟統 建議妳先想想 為什麼要買房 為什麼要買車 為什麼要生小孩 如果妳都只看錢的話 那就看 買房金額x房貸利率 有沒有小於租金 有的話就可以買 因為妳可以當做 房貸拿去交租金 至於房價漲跌 反正你是自住也沒差 還本金的部份就當做存款 當然買房還有其它好處 比如說可以隨意裝潢和買家電 也不用擔心被房東趕搬家 缺點是修膳土地房屋稅要自己來 貸款好像還要保火險地震險 但車和小孩 就很難幫妳分析了 用車需求多大 是不是必要 還是非必要 有沒有沒車的替代方案 有必要而且沒替代方案 妳就買下去 想省一點就買可靠的中古 神A神V撐一下 小孩基本上 就是個燒錢貨 而且非常燒 妳不工作少賺的錢 基本上就等於多花的錢 所以要很有愛才行 這個鄉民要怎麼幫你分析 如果妳很愛小孩 但想說年紀大了再生 問題是年紀大 有更多事要承擔 比如說妳已經生主管了 工作更忙可能更難請假 蠟燭兩頭燒 不幹的話 年紀大主管職工作更難找 當然如果妳能力強 口碑好是沒差 不過女生的話 老闆也會擔心 妳會不會又生一個 又中離 多少會有影響 所以還是自己想想吧 錢生不帶來 死不帶去 該花的就花 但要有規劃 不要花到到處借就好 有時候錢存的再多 不會花 到頭來真的會 窮的只剩下錢 : 明年可能步入婚姻， : 和男友在討論買車與買房的問題。 : 我們的共識是：兩種都要有，但就是比例分配和時間問題。 : 1、如果先買了房，車子也許就緩緩，但兩年後可能會有新生兒，到時候也不能不買。然 : 後等買車的時候搞不好就不會開車了吧......變成一個拿著駕照的超級三寶，害人害己。 : 2、如果先買車，買房頭期款至少也少一百萬，等於要多貸款一百萬。而且買車之後就要 : 養車，累積財富一定更慢，另外，沒有房子還會有停車位問題，新車不敢亂停外面，畢竟 : 台南車子失竊率頗高。 : 3、都不要買車也不要買房，繼續累積財富，一直等到有小孩了再花著兩筆錢。但有了小 : 孩的話，至少我會暫停工作，剩下老公辛苦打拚。 : 4、存到一千萬再決定要不要生小孩要不要買房子要不要買車......（可能到時候要先拿一 : 百萬去做試管嬰兒了） : 想問曾經面臨此抉擇的各位，你們都是怎麼做的呢？ : 先謝謝大家看完。 : PS：（未來不跟長輩拿錢、買車不打算貸款、目前年收不差，但不是鐵飯碗、目前現金存 : 款大約等於5台馬川、目前沒有負債沒有家累沒有大開銷沒有什麼基金保險要付。） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.194.210 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1458010377.A.379.html
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閱
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推
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房貸20年後，房子是你的；租房子20年後，還是房東的
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一個月20k房貸VS一個月10k房租，20年後，我把房子賣
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高於成交價的一半，差額就回來了
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推
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女兒20年後是誰的?
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推
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樓上意思是車會折舊，房價絕對不會跌喔 ^.<*
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現在的100萬和20年後的100萬也不一樣大
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推
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房價再怎麼跌還是比車價好
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03/15 11:21, , 9F
車子開20年剩不到十分之一 你找間20年屋房價不到十分
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之一的看看
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文中都寫了 只看錢就別買車了 但還是看需求 要用就買
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維冠
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不然錢存那麼多要幹麻... 死後跟人一起拿去種嗎
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賺錢就是要爽的阿 買車爽 買房爽 生小孩爽 那就花阿
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推
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是啊 維冠 全台有幾間呢
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重點是量力而為~ 該花就花 存了以後花也是可以
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嗯 開個玩笑而已 勿見怪
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連科p都說了 明天我會不會死掉都不知道 還問要不要選總統
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推
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我也可以舉幾台車一兩年就撞成廢鐵價啊 數量絕對遠多於
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維冠
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XD okok
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貸款要保火災地震險 有保的有賠啦 怕屁 車子也可以保阿
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那個火災地震險要全倒才賠
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推
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自己的人生自己決定。你買房騎機車搞不好遇到交通事故RIP
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你買車租屋，搞不好平平安安老了又在後悔
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推
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我只是對房子車子跌價部分有意見 至於要先買哪個 真的
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看人
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推
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從錢的角度看是房 但人生不是只有錢 的確
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推
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個人認為要看你們在哪個縣市，如果是大眾運輸不便的區域，
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且未來兩年內會生孩子，那買車比較實用，反之就把錢留著買
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房。
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推
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ptt的真理就是買房投資一定賺錢 人生就是
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要不停的省吃儉用投資、看到二十年後有一
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棟自己的房子賣掉還翻倍。這二十年騎機車
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吃泡麵都值得了、看到帳戶裡上百萬的存款
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，馬上就高潮了，五十歲以後再來享受人生
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就好
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我也是這樣，去年先買了房，結果跌了，早知道先買車
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推
03/15 11:52, , 39F
其實yonglunlin說的是真的沒錯呀...
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還有 30 則推文
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03/15 14:29, , 70F
微台灣滿地是高手，結果統計出來長期看散戶八成都賠錢。
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推
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現在不鼓勵買房是針對投資客，自住客不買除非住家裡不然
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還是要付租金，買房是剛性需求。自住用房貸比租金高1萬
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以內我都認為該買
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推
03/15 15:33, , 74F
樓上你要不要算算看1坪40萬的10年房子30坪就好，貸八
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成攤20年，一期要多少錢，而且這前提是你要先存八成的
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錢哦！
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推
03/15 15:36, , 77F
貸8成為什麼要先存8成的錢?而且我是以原原po狀況來說，
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03/15 15:36, , 78F
她住臺南幹嘛買到一坪40萬的房子？天龍國看天下?
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推
03/15 15:58, , 79F
我沒在講原po的case啊，我講的是自住跌價沒差這件事！
03/15 15:58, 79F
推
03/15 16:00, , 80F
成數我寫錯了，是要先存2成，sorry！
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推
03/15 16:27, , 81F
住哪裡跌價絕對有差，舊臺南縣1坪12萬就買的到全新透天
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了，你能跌到哪去?就算跌到1坪10萬，總價是有差多少喔？
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40坪的話 還是跌了一馬川= =
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推
03/15 16:31, , 84F
買60坪的透天720萬貸8成，一個月本息2.7萬，跟你租一整
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03/15 16:31, , 85F
層1萬/月，你選哪個?房價趨勢雖向下，但鄉下地區差異有
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→
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限，自住這種剛性需求真有必要為了那一點差異繼續等?
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沒有跌一馬川啊，啊你租屋是不用租金喔？
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應該說，你在為了等他跌到最低點的這段時間，還是必須付
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出居住成本，更不用說你根本不知道何時才是最低點
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03/15 19:29, , 90F
雙北就別買了。
03/15 19:29, 90F
推
03/16 00:36, , 91F
現在全台灣都不能買
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推
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本系列最台肯
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噓
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60坪的透天 1坪從12萬跌到10萬 總價就差120萬 租一整層
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03/16 11:43, , 94F
1萬/月 可以租120個月=10年 當然選租房阿 跌個兩萬總價就
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03/16 11:44, , 95F
差這麼多了 這還只是60坪的透天 如果80坪的透天總價就差
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03/16 11:47, , 96F
160萬 如果一坪跌超過兩萬 總價差距更可怕 買房子如果跌
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03/16 11:48, , 97F
個1坪幾萬對自住客總價差了一兩百萬以上 說沒差的是不把
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這一兩百萬放在眼裡的意思嗎?
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噓
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1坪從12萬跌到10萬如果需要五年的時間(實際上可能跌更快)
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把錢拿去租房 租一整層1萬/月五年60萬 跟房價一來一往還
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03/16 11:54, , 101F
多賺了60萬 這還只是60坪跌兩萬來算 而且還沒算房貸利息
03/16 11:54, 101F
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03/16 11:56, , 102F
也還沒算到這五年把頭期款拿去投資的基本獲利
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噓
03/16 12:00, , 103F
有雜誌(好像是天下?)報導 台灣這幾年漲最兇的就是南科附
03/16 12:00, 103F
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近區域 善化新市這些本來都是舊台南縣鄉下地區 漲福記得
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是第一名或第二名 該報導裡面漲最兇的前幾名都是鄉下地區
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找到了 天下雜誌的報導 http://goo.gl/gXPwuX
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http://goo.gl/4QAK6Y 漲幅最多第一名安定 第二名善化
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安定夠鄉下地區了吧 所以跟上面有人說的鄉下地區差異有限
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03/16 12:15, , 109F
剛好相反 鄉下地區漲最多
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