Re: [新聞] 五都升格 新北市房產漲相佳已回收

看板home-sale作者 (臉上四個字...)時間14年前 (2010/07/21 20:35), 編輯推噓-14(37推 51噓 45→)
留言133則, 29人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
: 永慶房仲集團調查，民眾最愛的新北市潛力區域，依序是板橋32.6％、新莊23.2％及雙和 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 12.5％（中永和）等最搶手。 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 顯見民眾購屋時，喜愛逐交通、福利而居，李建興說，因為北縣升格為直轄市後，新北市 : 公務員人數將從現行的4,000多人增加3倍達1.5萬多人，就業可帶進居住及消費需求，再 : 加上公務人員具有收入穩定、素質佳的特性，因此這增加3倍的就業人口，將是啟動房價 : 的先遣部隊，讓板橋、新莊成為首波反應升格效應的區域。 ================================================================================ 基本上有玩股票的人都知道,看新聞買股票,等你看到新聞的時後都是人家已經漲完13根 停板在抓最後一隻老鼠了. 基本上就長期眼光來看北縣,"平均"我是認為會漲的.但是這個平均,是例如深坑安坑,蘆洲 三重這些區塊由於交通建設,反應出他該有的房價. 但有些超漲的大泡泡,我個人認定的超大泡泡板橋 新莊 雙和,是應該回歸他應該有的基本 行情.(怎麼這麼巧,新聞的內文剛好就是點名這幾個區塊?) 就我個人認定,北縣的房子,無論哪一個區塊,只要超過24/P就已經進入相當相當危險的 成交價格,翻譯成白話文就是買來準備套半輩子用的 每次看到這種新聞,尤其文中又出現某仲介的名字,真的有一種"抓交替"的感覺. -- 到底 妳 是，任性妄為 與 自然不做作？請別混為一談 到底 他 是，捧在手掌 或 只是想推倒？請睜眼看清楚 ---結果 我 是愛碎碎念破30老頭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.160.32.133
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07/21 21:11, , 1F
如果房屋離捷運近 恐怕不止24/P..
07/21 21:11, 1F
推
07/21 21:12, , 2F
大推~~~ 誠如W所言 看新聞買房就... 我的想法和W大一樣
07/21 21:12, 2F
推
07/21 21:53, , 3F
依我的定義 真正近捷運是要一個紅綠燈以內且走路五分鐘以內
07/21 21:53, 3F
推
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跟我想的大泡泡區塊是一樣耶
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況且以後台北縣捷運站多到不行 捷運變基本配備
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與其說近捷運保值 不如說離捷運遠就喪失價值
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推
07/21 22:07, , 7F
mrt版神人做的大台北捷運願景圖 http://tinyurl.com/2cr6jlr
07/21 22:07, 7F
推
07/21 22:24, , 8F
老實說三重十年之前不算便宜~但這些年被板橋雙和捷運完工
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07/21 22:25, , 9F
房價上漲~三重變成相對便宜~!!~以後變成是離捷運遠要扣分~
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新板特區有沒有機會到跌到24萬以下啊，好希望能有機會
07/21 22:32, 10F
推
07/21 22:50, , 11F
看你想等多久...說不定2年 說不定要20年...
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空頭市場，急漲緩跌..
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推
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三重漲翻了....不過台北縣那麼大..是有那麼多人要住喔
07/21 23:19, 13F
推
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台北縣大歸大~但人口集中的區域就那幾個~烏來 三芝沒啥人
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可以考慮潛力股 五股
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真的要說房價相對高的區域~個人認為是林口 新莊
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之前看啥近捷運站 開車僅7分鐘就覺得好笑
07/21 23:48, 17F
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開車七分鐘= = 走路七分鐘才有賣點吧= =
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走路十分鐘~距離大概600~800公尺~再多就會覺得不近或遠了
07/22 00:07, 19F
推
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照前兩行來說看新聞做空的話可以累計上億身價嗎@@
07/22 00:23, 20F
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非A即B的邏輯也是仲介的話術之一 是漲是跌看未來 多說無益
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雖然不喜歡你昨天的那篇文..但這篇該推
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不推，北縣超過24W就算泡泡，那麼北市超過40W是泡泡囉。
07/22 06:19, 23F
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喊到你自己變成泡泡也不會全部降到24w.40w以下。
07/22 06:20, 24F
推
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怎麼會有人認為三重漲翻了？ 如果因為捷運題材讓三重
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每坪開價喊到三十萬就叫漲翻了 那新板雙和叫啥？
07/22 08:33, 26F
推
07/22 08:38, , 27F
原來三重30萬不叫漲翻 看來被洗腦的很嚴重
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推
07/22 08:53, , 28F
三重30..大家再來看是壓力還是支撐..是埋點還是買點
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樓上怪怪~三重開30萬以上~一定是新屋居多~中古屋開30
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要成交27以上的~只有少數大樓~還有老公寓1X~這樣叫漲翻??
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那相比之下~很多區域要找什麼形容詞呢XD
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推
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三重一些十年左右大樓~其實十年前價格跟現在是差不多的
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屋主也沒啥賺到~
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推
07/22 09:07, , 34F
三重房價落差很大, 中古屋有能力開到30以上只有捷運沿線,
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以及重陽重劃區內,其他非上述地點的漲幅很有限
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更正一下,不是開價,是成交價....開價有人也很敢開就是了..
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推
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這個結果來自於外人對於三重的刻板印象導致,但也反映出來
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未來新北市沒捷運沒市容的地方房價會很慘...
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推
07/22 09:14, , 39F
不會啦~只要說是"捷運預定地"一樣熱銷 現在不就是這樣
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還有 54 則推文
噓
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被打臉啪啪
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噓
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