Re: [問題] 現在買屋是不是對的時機已回收

看板home-sale作者 (我不是善良老百姓)時間12年前 (2012/06/04 00:00), 編輯推噓7(7推 0噓 44→)
留言51則, 6人參與, 最新討論串2/11 (看更多)
※ 引述《BG666 (十八啦 BG!!!)》之銘言： : 朋友最近要結婚了 正在看房子 : 但是我跟他去看的結果是高雄'房子都上漲一波了 : 我是覺得應該再看看 不過他覺得現在可以買 : 我是覺得 1.目前房價還是高點 : 2.歐債危機持續蔓延 : 3.經濟低迷 4.房價相對太高 : 不過我朋友認為目前還不是相對高點 : 還是可以買的 : 大家覺得呢 只要能力所及 還是可以買的 這沒問題 因為自住客是無敵的 等於抱一檔一輩子不賣的股票 所以可以無限的住套房等到賺 回檔頂多30%了不起(其實這已經叫崩盤) 但是以50年半世紀來看 房價還是會向上的 我們的幣值遲早跟日本一樣 一瓶飲料500塊 這沒什麼 社會發展自然結果 所以如果像結婚這種真的有需要 就去買就好了 只需要考慮能力所及 也就是貸款是本薪的1/3~1/4 不貪險強買 就好了 -- ┌╮╮‧╭┬╮╭┬╮╭─╮┌─╮┌╮╮╭─╮╭ ╮╭─╮┌─╮ ││││ │ │ ├─╯├┬╯│││├─╯╰┬╯├─╯├┬╯ ╰ ╯┴ ┴ ┴ ╰─╯╰╰╯╰ ╯╰─╯ ┴ ╰─╯╰╰╯ 批踢所謂百戰之士，必有過人之節，人情有所不能忍者。匹夫見辱，拔劍引戰，挺身 咬餌，此不足為勇也。批踢有大勇者，噓至爆表而不驚，廢文加之而不怒。此其自我 感覺良好者甚大，而其志甚遠也。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.32.158.23
推
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那如果以後發現賣不掉呢?
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小弟目前的看法,房價不會跌也不太會漲,會持續到少子化那一代
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因為從最近世界的經濟及疲落台灣,可能不會升息
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大家都在盼房價跌,這意味著大家買房的需求還在,有買房的意願
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小弟公司就我知道約6人要買房...所以感覺需求一直都在
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且都是自住的
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若是這樣的房價會跌到那去呢?? 真跌的話 最多約20%吧
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不過通常連看屋買房的人,意指需求都沒了,那才是真的會崩盤
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推
06/04 00:28, , 9F
買房的需求在於大家都想往好地段擠,愈新愈好,所以房價不跌.
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房價只要一開始跌個幾年 你會發現需求全部見了
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推
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提供看法大家討論~~~結果還是要時間證明,等待吧...
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多軍要多看空，空軍要多看多，以補不足，事無絕對
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最近的房市就是低總價夯
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這應該是代表有錢人不追價 但真正有需求的年輕人買房
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年輕人買不起 只能退而求其次只看總價不看地點
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所以高總價很冷 資金不可能沒壓力的 房市怎麼走
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就看有錢人願不願拿錢出來追房價了
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央行和銀行拼命的管控貸款成數 意味著
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他們已經看到風險了因為看到風險我認為暴跌機會就不大
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那就是房價撐著 但如果經濟起不來 你認為再過十年
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那批年輕人能承受這樣的房價嗎?還是低總價夯致於高總價
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真的要看有錢人買不買單了 如果台灣經濟不好
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推
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pro大大是根據目前新聞作推理,很有見地~~~~~推一個
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買單機會不高吧 還是快點把經濟弄起來吧
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不弄起來繼續這樣無量撐 就是緩跌
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我只是根據目前我所認知的人心作推論~~(就跟著感覺走吧)
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緩跌的結果就是只要連跌三年所謂的需求買盤會慢慢消失
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上漲的房價有人追 下跌的房價無人問
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這就是人性吧只要房價一年5%連續三年
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推
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其時我看不到買盤消失...我只知道會很長的時間平盤...
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pro大 晚安了 明天還要上班...
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你就會發現所謂的需求全不見了
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看不到買盤消失是因為房價根本還未下跌超過三年
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晚安我也要睡了
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推
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有錢人買單的房子跟一般民眾想買的 不! 一! 樣!
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幣值必定跟日本一樣...為什? 台灣薪資低 幣值又貶 GG
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推
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政府為了稅收,不會讓買盤持續疲弱.
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奢侈稅造成交易減少,台中市新竹市政府已經哇哇叫.
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房價上漲反而有買盤,那恐怕政府會默許/支持房價上漲.
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不是房價上漲有買氣可以收稅!
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是因為房價崩盤之後國家經濟會多慘
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政府現在的做法不是炒房 而是預防再漲會崩盤死很慘
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你以為政府是白癡? 會讓泡沫炸彈一直上升等著大爆炸?
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現在限縮貸款就是防患! 很明顯 怕重蹈日本歐洲美國後路
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台灣沒本錢
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現在房價能持平 是國家之幸!! 再上去也可以到時候會死一
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堆人 連沒買房的也會慘 因為泡沫一爆 國內經濟大亂
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政府才不會希望房價一直上升! 現在不是適當房價上漲
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會帶動GDP 而是長得太超過 政府會怕
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所以一直看爽房價的人可以想想 以後貸款爽不爽
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房價會不會摸頂 以後很難賣 (一堆房價持平物件遲早緩跌)
06/04 02:08, 51F
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