[問題] 身邊買得起4000萬以上房子的人已回收

看板home-sale作者 (neo)時間12年前 (2012/06/05 19:17), 編輯推噓9(9推 0噓 82→)
留言91則, 15人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
其實這應該要問房仲大哥才對 上次看了家附近的新建案 一坪代銷透露x萬可成交 大概4200萬左右... 在台北市算是中間價位啦 然後他指者其他人 說這家剛剛下定了 我看起來就是很普通的家庭 中年夫妻帶兩個小孩 車子也是開頭又塔的.... 或許在台北市 這樣的普通家庭 就可以負擔4200萬的房子吧 我只能遙遙頭 家裡的老房子賣得兩千多萬 還是不夠.... 看看接待中心的停車場 好像真的benz只有一台 或許真正有錢人都去買勤美僕真或是帝寶了吧... 台北市買得起4000萬以上房子的 都是哪些人? 不太可能是公務員吧 但是那對夫妻非常像公務員.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 101.14.16.40 ※ 編輯: liseeker 來自: 101.14.16.40 (06/05 19:20)
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賣二千多的舊屋換四千的新屋，ok啊！
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小弟我年薪百萬多而已 不可能貸款到2000萬啦...別鬧了
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四千萬上下的預售常是換屋族買的
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雙薪就能買了
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我買的預售，所認識的買方，幾乎都是換屋族
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大多不是老闆級的
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不然就是先定下來 然後再看看有無人換約 賺一筆@@
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人不可貌相
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公務員不少喔！
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也都是賣市中心舊無換市郊新屋
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公務員要買大概上一代要出很多吧
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現在這時局，台北市很難炒預售啦！
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賣舊屋啊！
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換市郊有可能 換北市中心就不太可能
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賣大安換中山也是可能的
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別忘了，你們嫌棄的老公寓一坪多少錢
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推
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老板們不會跟你搶這價位區間的啦
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何況工作十幾年了，總有點積蓄的
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反正這種房子不是給22k幾年不吃不喝買的
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尤其最近不少返台退休養老的台商
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賣大陸的房子回台買屋
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戰後嬰兒潮都要退休了，不少人在大陸有賺到錢啊！
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這些退休老闆們喜歡住台北市嗎? 是不是應該偏好重劃區
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推
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公務員在台北跟三級貧民一樣.....工作一輩子買不了好房子
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如果沒有靠家裡 每年要存200萬的夫妻 21年才能買這間
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一個家庭養兩個小孩還要存200萬 至少要300萬的收入吧...
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公務員不太可能....真的
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而且代銷說 這案子上禮拜開賣 現在已經賣到一半了
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台北市有錢人真的好多!!
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年收入300萬以上的家庭要省吃檢用20年才能換這間中等級
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唉，菜鳥當然不可能靠自己買的起啦！
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我說的是換屋
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除非菜鳥這幾年買房有賺到錢
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當然也換的起啊！
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不用省吃儉用２０年啦！這20年房價漲幅就夠換屋了
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何況還有不少是賣上海深圳買北市的鮭魚
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我身邊就一大群鮭魚
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台灣平均gdp才超過兩萬美金沒多久...
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不過就六七十萬台幣, 雙薪加起來也才一百五
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哪來這麼多人買四千萬的啊
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=========原PO不知道什麼叫做借錢衝衝衝嗎=============
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除了換屋族 投資客大是要靠衝衝衝 炒炒炒
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投資客最怕大家談論漲幅拉平 買氣變小的事!
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他們也怕市場言論 市場氣氛! 只要風向不對也只能逃
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現在沒啥投資客敢買預售屋啦！
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別活在自己的想像中，出去多看看吧！
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投資客當然不敢買預售屋!過幾年房地產又跌 東帝士案重演
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不就哭爹哭娘哭一堆!
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現在這種情勢 還敢用預售屋進場的 夠!有!種! 非常看好
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謝謝誇獎
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4000可以買到的客戶很多的.......明星+醫生+律師+老闆+ETC
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所以說哪來那麼多人以前.....是不是先界定清楚所謂的客人
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比較好一點
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律師買四千也不太可能...
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我認識兩個,買南港,4KW多,一個牙醫一個藝人
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聽說藝人是團購
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我未來鄰居就有三個律師，二家人，不過也是換屋
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律師除非本來本就很粗，不然以收入言買四千非常拚
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你是看到換屋二字自動刪除嗎？
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我沒刪除，原本就有屋就是本很粗
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賣兩千，買四千，這可能
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但從零直接拚4000，這可能性頗低
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我哥是律師 他老闆大咖律師年收千萬 他自己收入普普...
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這種價位本來就不是讓社會新鮮人買的
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可能跟我差不多吧 一百多萬啦...
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什麼師都一樣
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我出社會10年，也是靠投資才勉強有能力買
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光靠薪水幾乎不可能
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出社會10年不貸款直接4000萬放桌上直購 算是投資有成
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裝ETC也可以買到四千(誤), 看來我要去裝E-tag
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推
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換屋阿,20年前買的200萬房子漲到3000萬,再換成4000以上的
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推
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不會是投資房地產有成吧????????? 純猜測 勿見怪!
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爬文章好像是仲介 買4000萬房子是買給自己 媽媽朋友?
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我不是仲介，這間是我買來要自住的
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推
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出社會10年能買4000萬的住家很不簡單, 年收入要500w
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我是換屋(是要說幾遍?)
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4000萬貸八成自備800萬,本利一個月約16萬,不用到500萬
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北市能力中等好一點的雙薪家庭30萬~40萬/月 很合理
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問題是 要貸款3200萬 要多少薪水...不可能阿
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這樣的薪轉戶 至少要夫妻加起來50萬以上吧
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我退伍後不久年收入破百,跟我同學講他們也說不可能
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然後有個學弟年收入破300我就說了句幹...
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推
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只能說 會有這樣的價位 本來就有這樣的買方支撐
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想這麼多 去做房仲就知道了北市還真的是有不少有錢人
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我就有客戶拿存褶給我看過 現金一E多 說我就是要買房
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淡水很多腳上泥土頭上斗笠但身價數億的:p
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真的就是有這樣的買方在支撐 我姨丈在北投區買一樓店面
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跟樓上的住家 還買了斜對面的店家租出去 他也是開蓋美麗而
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已 我二舅在中和也是買了一間店面做生意(金銀樓)
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因為是師傅兼老闆 所以聽說很好賺 但是他也是過得很樸實
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他身上穿的衣服居然是他買房時 屋內裝潢樣品附的 很難想像
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