[新聞] 豪宅緊縮業者跳腳：台中七期首當其衝已回收

看板home-sale作者LearnRPG (真是有趣的地方)時間12年前 (2012/06/22 07:45)推噓15(15推 0噓 34→)

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1.來源連結: http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_120621_24_380e7 2.內容: 中國時報【王莫昀／台北報導】央行祭出新一波打房措施，由雙北巿擴及全台，全面緊縮豪宅房貸，令房地產業者急得跳腳！台中巿建築公會理事長張麗莉昨晚表示，政府經濟政策不宜反反覆覆，三年多前，政府看到經濟不佳、房巿低迷，調降遺贈稅，拐了一大批海外台商賣了海外資產回台，如今卻翻臉不認人，關門懲罰，一竿子打翻一船人。「這簡直是回到共產社會！」戴德梁行總經理顏炳立說，央行總裁彭淮南一直想當打房英雄，其實最近金檢、各公股銀行推動的豪宅緊縮政策，已讓豪宅巿場大幅降溫。顏炳立說，「我不贊成炒房，只是陳述事實！」政府不讓人買豪宅、吃魚翅，開法拉利、穿愛馬仕，那大家以後都穿中山裝、騎腳踏車、住組屋（新加坡國宅簡稱）、吃大鍋飯好了！這樣全台十幾趴沒有自有住宅的民眾，就能買得起房子嗎？政府應在都會區廣建出租住宅，振興經濟，降低失業率，不是一味想靠打房搶救低迷的民調數字。顏炳立預期，豪宅房價打下來後，先會影響周邊中古屋，其後郊區預售巿場房價也將受到衝擊。對於嚴控豪宅貸款由雙北巿，擴及全台，顏炳立說，台中七期豪宅首當其衝。張麗莉指出，建商也不希望房巿暴漲暴跌，政府要穩定房巿，大家都贊成，但是政府以總價來打房並不合理，因為有些人為了家庭人口買大一點的房子，就可能超過這個數字。張麗莉說，這種打房措施，形同「溯及既往」。三年多前政府調降遺贈稅，喊出黃金十年，振興房巿時，吸引許多海外台商回台購買預售屋，但卻在現在交屋時，準備向銀行貸款時，面臨自備款不足窘境；這些效應，恐會演變成社會問題。就其所知，當時很多為了子女移民加拿大、澳洲、紐西蘭的台商，在孩子長大後，賣掉海外資產，回台定居，如今就要面對政策反覆的懲罰。她強調，政府把台灣最有經濟實力的人趕出台灣，台灣經濟恐會更加雪上加霜。「全台房巿都慘兮兮了！」代銷公會全聯會理事長黃炯輝說，高雄豪宅房價較低，央行新措施實際影響買主資金調度的情況有限，但整體氛圍不佳，將衝擊買氣，其實自證所稅議題討論以來，巿況已呈現半停頓狀態。 3.心得或感想: 繼續配合前面兩篇看七期倒是蠻可憐的應該隨便都超過 5000 萬吧但是這篇報導怎麼喊話的還是那些人啊?? 況且 CR 說會繼續井噴央行這些措施根本沒有用才是 ... (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.127.194.164

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