[新聞] 新北市房租 漲逾16％冠全台

看板home-sale作者 (跟著音樂去旅行)時間11年前 (2013/01/12 16:25), 編輯推噓18(18推 0噓 46→)
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1.來源連結: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=281538 2.內容: 新北市房租 漲逾16％冠全台 2013/01/12 【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】 薪水不漲、房租漲，租屋族壓力愈來愈大。好房網統計，去年全台都會區租金行情普遍上 漲1成左右，其中漲幅最高的是新北市，30坪房屋月租就要28140元，漲幅達16.23%。 好房網統計去年各都會區平均租金行情，台北市租金最高，30坪的房屋月租逼近4萬，達 3.45萬元，新北市排名第二高，30坪房屋租金2.81萬元，第三高是新竹市，30坪屋租金 2.32萬元，高雄市租金最便宜，30坪月租只要1.57萬元。 若以漲幅來看，去年漲幅最高的是新北市，相較2011年上漲16.23%，漲幅第二高的是台中 市，30坪房屋租金從1.48萬元漲到1.71萬元，漲幅達15.99%；桃園縣排名第三，30坪房屋 租金從1.81萬元漲到2萬元，漲15.07%。 好房網總編輯吳光中表示，新北市近來受到大型公共建設帶動房價，板橋、永和、新店等 區域不僅有捷運可直通台北市，還有大型百貨商場、開發案等，導致區域內租屋行情持續 上揚，在新北市租屋壓力大。 吳光中表示，新竹租金漲幅大，不過竹科新貴薪水相對較高，租屋壓力不像新北市那麼大 ；桃園的租屋人口集中在南崁地區，當地因大型企業總部林立、工廠多，又鄰近桃園機場 ，就業機會多，也吸引不少外來人口入住，目前屋齡10年、3房含車位租金約1.8萬至2萬 元，租金行情不輸新北市。 3.心得或感想: 只有薪水不漲 = = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.152.86
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01/12 16:36, , 1F
回去看一年年我跟play的文章 我們都說租金在動
01/12 16:36, 1F
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01/12 16:37, , 2F
先在趕快鼓吹買不如租 因為房價太貴 租比較爽啦
01/12 16:37, 2F
推
01/12 17:30, , 3F
別忘了他好像說過好房網是不準的
01/12 17:30, 3F
推
01/12 19:23, , 4F
新北第一圈房租的確在動
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01/12 19:23, , 5F
往上
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01/12 20:46, , 6F
看好房網不如看591，價格根本就偏高
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推
01/12 21:31, , 7F
房租經雜誌統計過的確漲了
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但那只是因為最近這半年一堆新成屋落成
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賣不掉 拿出來租 而新屋租金較高造成的
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01/12 21:33, , 10F
對老早就在租屋的人 根本就沒差
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因為原本在租的地方是沒在漲的
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推
01/12 21:44, , 12F
在動我也沒辦法調 我的房客一個租20年 一個十幾年了
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01/12 21:44, , 13F
加油啊 各位房東們
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推
01/12 23:46, , 14F
我看到的是同社區的物件這兩年慢慢往上爬
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01/12 23:47, , 15F
本來很多15K的 逐漸爬到20K
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推
01/12 23:51, , 16F
台北房租平均近四萬!?新北2.81萬!?我是活在平行時空嗎？
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推
01/13 00:27, , 17F
t大本身沒在雙北租屋吧
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推
01/13 00:34, , 18F
不要去租那些剛落成的新屋 你會發現房東很好說話
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房租根本就不感覺有漲
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推
01/13 00:41, , 20F
新北市30坪房屋平均租金2.81萬這也不知道怎麼算的
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推樓上平行時空
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01/13 11:23, , 22F
朋友剛出租亞東醫院2房+車位(四年屋)2.8萬含管理費
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我住的社區 兩年半前 1.5萬含管不含車位 現在2萬左右
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租金漲跌最大的原因是因為投資客被奢侈稅打到規避
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01/13 11:25, , 25F
兩年後房屋解套 屋主賣屋 租屋市場供給減少 房租漲跌誰知
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01/13 11:26, , 26F
只有一年要招租20個房客的房東最有體會(店面穩漲 住家小漲
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01/13 11:27, , 27F
至於鬼屋要降價求租 好的屋現在是ㄧ堆人搶租 漲跌各表
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01/13 11:29, , 28F
市場沒有對錯 只是怎樣來看租屋市場 我知道的狀況市店面漲
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01/13 11:30, , 29F
最近北大特區很多店面結業 就是屋主不是要賣屋就是漲租
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推
01/13 13:27, , 30F
樓上自己也說了北大一堆店結業就是因為漲租
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01/13 13:27, , 31F
房東要漲租 不租就好了 現在房子太多 還有其它可租
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01/13 13:28, , 32F
也不用諷刺其他較便宜的屋都是鬼屋
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推
01/13 13:52, , 33F
如果只有一間店面漲，換店面就好，是全面漲居多不然賺錢
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推
01/13 13:54, , 34F
建議m大到東區一遊 您就會知道店面全漲後還有店面可租
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的小生意幹嗎不做，就是租金調漲是全面性
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01/13 13:55, , 36F
同理 住家也是一樣
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台灣租屋市場根本就沒有被隴斷
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租金沒漲甚至是跌的還是有 不感覺有全面上漲的事發生中
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01/13 14:05, , 39F
不要説漲租，光公告地價增加今年跟去年就不一樣，新北永和
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01/13 14:07, , 40F
我的土地就從一平方米從109000變123000左右永和住三土地
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你知道我六年前買是69000平方米，現在政府在保證房子價值
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01/13 14:12, , 42F
這些變化最好不會影響租金市場，持有成本增加跟租屋沒關
01/13 14:12, 42F
推
01/13 14:35, , 43F
房子有漲租的條件是沒錯，但是那30坪"均價"的合理性...
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01/13 14:36, , 44F
如果這價格是真的，是要現在領22K的人準備去燒炭自殺嗎？
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01/13 14:37, , 45F
精華地+新屋的價格是差不多，但這用"均價"來帶過...
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01/13 14:38, , 46F
我覺得那篇的作者不是別有用心就是大學沒學過統計學
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推
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土地公告現價早該調了 某些店租金漲是反應持有成本沒錯
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但他們的持有成本高是由於這幾年買了太高貴的店
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而不是跟土地公告現價有太大的關係
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01/13 15:03, , 50F
我只能說 最近房子比兩年前好出租是真的
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01/13 15:04, , 51F
一堆人都以為屋主一定買這三年 我自立路一整條也只有3%是
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01/13 15:05, , 52F
這三年買進的屋主 其他屋主都是長期持有 真的漲租是通膨
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01/13 15:06, , 53F
重點是我租金也是V型反轉 不是只有漲 也曾經狂跌租金過
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01/13 15:09, , 54F
還有22K只是小部分 新聞都很喜歡拿來常態
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推
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不漲價的都好租
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推
01/13 17:32, , 56F
22K的族群是新鮮人自然不是常態，但卻是台灣未來的希望
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01/13 17:33, , 57F
新聞也沒說現在台灣的工作都是22K，我的解讀是現在的實質
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薪資水準是不斷下滑的。試想哪天真的那個平行世界的房租
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成真了，試問台灣的年輕人連住都住不起了是要怎麼活下去？
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推
01/14 09:16, , 60F
如果月繳貸款3萬可以買到出租2.8萬的房子 當然是買
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01/14 09:23, , 61F
所謂22K真的是少數 但這政策變成一種奇怪的標準 很多
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01/14 09:24, , 62F
企業覺得自己起薪高於22K就很了不起 資深的也加不了
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01/14 09:25, , 63F
新人只要25.26K 老的你想要50K?
01/14 09:25, 63F
推
04/17 23:46, , 64F
已收錄
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