Re: [問題] 30歲自備款不足的公務員

看板home-sale作者freeregret (N )時間11年前 (2013/03/18 21:09)推噓5(5推 0噓 8→)

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※ 引述《gregg (打逼浪費生命)》之銘言： : 如果你打算購買的房子蠻有價值的 : 以你公教人員的身分去貸款 : 還是有可能貸到8成 : 若能貸到8成，自備2成要160萬 : 自己存款50萬+父母支助100萬就有150萬， : 去貸個信貸80萬， : 可以補足頭期款不夠的10萬，以及仲介費+契稅等雜支 : 剩下的就買家具+家電+基本裝修 : 信貸80萬用台企銀貼心相貸(1.72%，7年還款)，一個月還1萬初頭 : 房貸8成貸640萬(1.8%，20年)，一個月還32000元 : 這樣你們前7年每個月要還42000元，之後還32000元 : 重不重呢?我是覺得很重很重! : 但自備不足的情況下，也只能這樣 : 不然就多存點頭期款吧! : ※ 引述《freeregret (N )》之銘言： : : 目前狀況小弟本人為公立學校正式教師,年資6個月 : : 老婆是華航地勤人員也是三十歲 : : 夫妻目前只剩汽車貸款約7萬,存款約50萬 : : 想買房在南崁,但自備款不足 : : 以八百萬的房子來說自備款需240萬 : : 我們自己50萬,家中可以幫忙100萬,不夠的部分是不是由我去辦信貸比較划算 : : 但是應該怎麼貸會比較划算??? : : 想順便問一下以我們月收入兩人約8萬5,大家覺得我們可以花多少錢在房子上面感謝大家的建議喔目前自備款真的是不太足,所以才想用公務人員的信貸之前去看新成屋的時候,銷售人員有提到現在一般人貸款都會貸30年這樣初期壓力較小,而後面有錢的時候也可以盡速還清如果我是用30年去貸款,大家覺得如何呢??? 補充一下,因為我學校在泰山,所以不開車會花太多時間通勤,無奈不得已買車不然現在多個八十萬跑不掉,但是買都買了,好在快繳完了當然前面幾年我們活在當下(員工票到處飛)跟一些家庭因素沒存多少錢但是現在房價還真是高,如果南崁回到三年前的價位我也沒這麼多煩惱了我想住的社區三年前13/1p...現在來到21/1p 但是沒辦法我就是去年才考上,沒考上前我也不敢想買房這件事,變數太多了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.224.156.112

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ms863043

03/18 21:13, , 1^F

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furuta27

03/18 21:16, , 2^F

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rath

03/18 21:19, , 3^F

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