Re: [問題]請問 要相信仲介,還是屋主!請各位高手解
最近我買到房子之前,有看一間條件符合的物件,直接找屋主。
一開始我出1100,屋主說1150,但是部分裝潢跟家電他要拿走,出1200才留下。
過了一陣子,我帶我太太去複看,屋主改口說堅持1200,不然不賣繼續住。
家人要我出1150,甚至再多點跟對方談,但是我覺得這種遊戲玩下去會輸,就沒
給屋主任何回應。今天聽到的,他透過仲介賣掉了,價格是1160 < 售價 < 1200
,實際拿到手大約1130-1140之間,如果當初我真的傻傻出1150,屋主還多賺,更
不要說如果照單全收,會當個冤大頭。
話說回來,屋主還是贏了,創下社區新高價,驗證自住&自售最貴的說法。
仲介的工作不是帶看,這工讀生來做都會,仲介的核心價值是議價,許多屋主看到
找上門來的買方,跟仲介的態度會是完全不同的,看到買方立場強硬,看到仲介氣
勢先矮一截,事實是不是這樣,留待大家評論。
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