[問題] 這種程度的收入及積蓄能夠買嘛?

看板home-sale作者 (阿葉)時間11年前 (2013/05/02 23:07), 編輯推噓16(16推 0噓 37→)
留言53則, 22人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
各位好~ 小弟最近想要買中壢將近550W的公寓大樓! 不過家人一直認為我負擔不起這個房貸的壓力... 說明一下收入好了... 目前剛開始工作約一年半 一個月薪水平均42K(在某家大公司上班) 明年年中可望升遷(機率很大) 薪水會變成每個月50K 然後手上所有現金只有40W 目前打算如果看到滿意的房子~ 價位在500W左右的 計畫是以"信貸+20W=頭期款"+房貸下去買 預計成交後每個月所需負擔的房貸+信貸大約快要3W 手頭上剩下的20W打算拿來買一些基本家具~ 如果沒有需要買太多傢俱的話打算存著當作未來緊急緩衝用... 然後我也有去查過資料...信貸+房貸比較有困難 有人跟我說~ 信貸就等於房貸 假設今天房貸450萬 而我信貸借50W 房貸就會變400萬... 在此想問問大家!~ 是不是有個方法能讓銀行當下不知道你有其他貸款要還的方式... 目前小弟是稍微知道~"信貸與房貸的件一起送出去" 這個不曉得行不行得通!~ 大家來分享一下當頭期款不夠的時候 用了哪些方法湊錢呢... -- 人為夢想而飛 卻因為愛情而沉澱 愛情!得到了 不一定是幸福 失去了 不一定是遺憾 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.224.153.11
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別急著幫銀行賺錢阿 錢不好賺的
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這負擔太大了
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推
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信貸利率很高的 = =
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推
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這負擔很大喔 多存點錢 薪水高點再考慮吧
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推
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富貴險中求？
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你這樣的條件到哪問 大都會得到負擔太大的回應
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所以會想問你執意要買房的原因?
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急著買房是因為...原本去年498的房子~幾個禮拜前變698.
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存夠多再買是沒錯~可是薪水永遠漲的不會比房價快...
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假設今年買我房貸每個月是3w~
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那明年才買同一間房子我房貸可能變3.5或4w...
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在不買~只能越買越遠~越買越奇怪的地方了...
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另外我回答最後一個問題 頭期款不夠 就這麼幾招 1.多
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花時間存錢 2.向親友借錢 3.找家人贊助
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其中回頭找家人贊助會是最快 也是最可能的方式~~~
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呼 月薪四萬的人都敢這樣玩 看起來2015後出問題的機會很大
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原po條件比一般人強很多了 工作一年半 薪水就超過四萬
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只是在台灣買房 負擔真的很重 小物件自備款成數又比較高
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那我想在台灣買房子除非月薪10w吧...不然別想了@@"
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有勇氣才會有房，想太多就..租房了>_<
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其實你只差在自備款部分 要是只貸個300萬 以你的薪水
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加上要是還沒結婚 其實有足夠的能力負擔房貸
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貸款有可能貸到九成嗎？
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這種貸款會把你壓死..
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買了後一個月不到2萬要養小孩、生活、車貸、保險..
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小心失業還不出房貸，還背一身債
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你講的跟我朋友好像~他買中壢去年五百~今年變七百賣出
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結果他賣出後~~想找便宜的物件~發現賣出後附近又變更貴了
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最後還是回家住
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找家裡贊助一些頭款比較實際 你這收入貸300以下比較安全
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建議換購買250～300的房子,有錢後在以小換大
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可以解決部份追不上房價的問題,你的收入買500w
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太吃力了～幾乎不會剩錢～還有可能負債
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你的頭期實在太少～
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放一次無薪價就慘了 沒必要把自己逼這麼緊
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中壢漲的原因是什麼?
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難道你就不怕你買698 結果過兩年別人498就買到了嗎
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沒有良好的大眾運輸系統 是不保值的
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何必急著買?
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風險高投資報酬也少,不如多觀察一陣子
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勿超越自己薪資所得的三分之一~保守估計不要貸超過300萬
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趕快買^_<
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無薪假、失業、裁員有考慮過嗎？
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若不是非不得已買房，多存點錢，別跟別人一頭熱
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我只能說,別太相信老板的話,等到真的調薪在說!
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今年才到5月,明年年中還有一年,老板自己會不會換公司都難
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說! 作主管的都知道,吊根胡蘿蔔在眼前,馬兒才會跑的快!
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你跑的快,他才會有績效! 幾年過去,你心灰意冷換工作,他招
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新人繼續給吊根胡蘿蔔在新人眼前!
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好像有點急…
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推
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好威喔 強者 這樣你也敢上 建商鋪天蓋地的消息
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也難怪你要賭他一把了Y
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05/03 22:30, , 53F
拜託別買 槓桿風險有夠大的
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