[心得] 當前房價問題遠比80年代末期嚴重多了

看板home-sale作者 (喜歡美食與運動(M))時間10年前 (2013/11/07 17:59), 編輯推噓4(7推 3噓 9→)
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北市房價在1989年即達35.1萬/P,當時工業與服務業平均薪資為21247元, 去年達到80.1萬/P,工業與服務業平均薪資為45888元 假如以一般勞工的所得來算,去年需工作17.5個月才能買到一坪, 1989年則是16.5個月,看似沒差很多,但問題來了, 1989年那時每年薪資都以10%左右成長,現在卻是薪資停滯, 買房壓力更甚當時 再說,當時政府有出重手打房,現在呢? 還擔心房市反轉呢, 甚至連算利率,買房壓力與1987年相當都敢說出來, 問題那時就算高利好了,自備款存多點就好了, 銀行利率也高到8%以上,怎麼比都是現在壓力比當時大多了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.248.77.58
推
11/07 18:15, , 1F
你說出真相了.....................~"~//
11/07 18:15, 1F
→
11/07 18:40, , 2F
平均薪資45888元 應該也是灌水美化而來的吧
11/07 18:40, 2F
推
11/07 18:41, , 3F
因為現在炒房很多是政府官員與公務人員
11/07 18:41, 3F
噓
11/07 18:41, , 4F
那你不會不要買？
11/07 18:41, 4F
推
11/07 19:00, , 5F
現在很多都父母幫著，前面有一篇剛出社會就有500萬自備款...
11/07 19:00, 5F
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11/07 19:03, , 6F
但是當年沒陸資，也沒那麼多鮭魚。
11/07 19:03, 6F
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11/07 19:05, , 7F
所以？結論？
11/07 19:05, 7F
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11/07 19:06, , 8F
結果就是很想買但是買不起
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11/07 19:08, , 9F
但房價就是漲了，總有你沒看到的原因
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推
11/07 19:14, , 10F
45888.............哈
11/07 19:14, 10F
推
11/07 19:51, , 11F
現在通勤區大多了
11/07 19:51, 11F
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11/07 22:28, , 12F
遺贈稅降到10%德政實施後許多見不得光的錢回流到房產了
11/07 22:28, 12F
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11/08 00:04, , 13F
問題就算高利好了，不要貸款就好了。
11/08 00:04, 13F
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最難的自備款，可以雲淡風輕的帶過，真是佩服
11/08 00:06, 14F
推
11/08 00:41, , 15F
45888不用灌吧,領薪比這高低調的人很多,領少的才會附和
11/08 00:41, 15F
噓
11/08 00:46, , 16F
你的邏輯是對的 但用錯人了 現在買的都是有錢人
11/08 00:46, 16F
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11/08 00:48, , 17F
你應該用前20%人的財富去比才有意義 房不是給一般人買的
11/08 00:48, 17F
推
11/08 05:55, , 18F
平均薪資和房價不是正比 要講幾次阿?
11/08 05:55, 18F
噓
11/08 13:12, , 19F
最大的地住就是KMT啊 KMT不死 房價漲幅不cjo4止
11/08 13:12, 19F
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