[問題] 房租為何不能全面調漲

看板home-sale作者時間10年前 (2014/01/22 12:36), 編輯推噓8(14推 6噓 20→)
留言40則, 24人參與, 最新討論串1/12 (看更多)
如果假設 台北市有房子在出租的人 全面怒漲房租5000-10000元 難道大家就都不租跑去新北市了嗎? 到時候還不是不得不租 畢竟就業幾乎都在北市 大家對這看法如何? 這樣就能提升租金報酬率了 個人認為 租金市場還沒到頂 還有調升的空間 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.234.74 ※ 編輯: italygood 來自: 1.34.234.74 (01/22 12:36)
推
01/22 12:37, , 1F
因為競爭太激烈了
01/22 12:37, 1F
推
01/22 12:39, , 2F
你可以漲阿 沒人要租而以
01/22 12:39, 2F
推
01/22 12:40, , 3F
我公司隔壁，中和漢皇馥麗有一戶四房要租，一開始開七萬XD
01/22 12:40, 3F
→
01/22 12:41, , 4F
現在降到四萬都沒人租，空三年了，租屋市場有租金天花板的
01/22 12:41, 4F
→
01/22 12:43, , 5F
等政府增加持有稅囉 不然沒事幹麻漲
01/22 12:43, 5F
噓
01/22 12:47, , 6F
台北租金真他媽便宜 你到新加坡租個雅房都要近2萬台幣
01/22 12:47, 6F
→
01/22 12:48, , 7F
不過對新加坡人來說房租從來都不是物價 是收入 賺外國人的
01/22 12:48, 7F
→
01/22 12:48, , 8F
收入=爽
01/22 12:48, 8F
推
01/22 12:51, , 9F
沒錯呀,跑去租新北或是台北市內位置差或是房子差的呀...
01/22 12:51, 9F
推
01/22 12:56, , 10F
那是因為先漲的人不是跑出去, 而是跑到低價買房的房東那
01/22 12:56, 10F
→
01/22 12:56, , 11F
所以沒有人敢漲
01/22 12:56, 11F
→
01/22 12:57, , 12F
你租 2 萬回本, 很多人租 1 萬 8 回本, 你就輸了....
01/22 12:57, 12F
噓
01/22 12:58, , 13F
養蚊子都比當豬寮要來得強
01/22 12:58, 13F
推
01/22 13:16, , 14F
如果有人帶頭要大家同時一起漲的話，這就叫聯合攏斷。
01/22 13:16, 14F
→
01/22 13:23, , 15F
聯合行為就聯合行為 沒有聯合壟斷
01/22 13:23, 15F
推
01/22 13:29, , 16F
你乾脆問爲什麼賣吃的不全面調漲100元好了？
01/22 13:29, 16F
→
01/22 13:29, , 17F
這樣賣吃的馬上就賺翻了
01/22 13:29, 17F
→
01/22 13:52, , 18F
房租一定是跟薪水有關~所以薪水不漲房租漲就沒人租嚕
01/22 13:52, 18F
→
01/22 13:56, , 19F
其實帥大買房的方式就是有點類似聯合壟斷
01/22 13:56, 19F
推
01/22 13:58, , 20F
師大就鎖籌碼啊! 他自己不夠力就放消息出來就夠了
01/22 13:58, 20F
→
01/22 13:58, , 21F
所以之前才會一直佛心開課，重點不是賺錢是建立權威
01/22 13:58, 21F
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01/22 13:58, , 22F
和品牌
01/22 13:58, 22F
推
01/22 14:13, , 23F
真的租不起 一堆人會乾脆睡網咖包廂 就像中輟國中生
01/22 14:13, 23F
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01/22 14:13, , 24F
所以可以開始投資網咖了(大誤~)
01/22 14:13, 24F
噓
01/22 14:17, , 25F
dinner question~
01/22 14:17, 25F
推
01/22 15:24, , 26F
有漲阿 我的就漲了兩千 房東還一直跟我強調只是"恢復原價"
01/22 15:24, 26F
→
01/22 15:25, , 27F
完全不懂為何要漲 我們水電網路都自付 從沒叫他幫我們處理
01/22 15:25, 27F
噓
01/22 16:32, , 28F
等持有成本提高才有可能 以上
01/22 16:32, 28F
噓
01/22 16:33, , 29F
其實要多比較 才不會有惡房東or投資客
01/22 16:33, 29F
→
01/22 16:56, , 30F
就是不貴才能招一堆南部傻子來台北當奴隸啊~~
01/22 16:56, 30F
→
01/22 16:58, , 31F
不然怎麼當天龍人躺著賺?
01/22 16:58, 31F
推
01/22 21:18, , 32F
EAT的套房租金破3萬阿
01/22 21:18, 32F
→
01/22 23:50, , 33F
你以為租ETA的是怎麼賺錢的....
01/22 23:50, 33F
→
01/23 01:51, , 34F
怎麼賺呢
01/23 01:51, 34F
推
01/23 08:41, , 35F
持有成本上升租金上漲？ 房價崩盤比較可能啦
01/23 08:41, 35F
推
01/23 08:45, , 36F
薪水沒增加多少要怎麼多給房東... 持有成本增加的時
01/23 08:45, 36F
→
01/23 08:45, , 37F
候就不會是怒漲500或2000可以解決的
01/23 08:45, 37F
噓
01/23 11:16, , 38F
怎麼不說薪資全面調漲
01/23 11:16, 38F
推
01/24 09:56, , 39F
你也可漲100%，結果是退租養蚊子
01/24 09:56, 39F
→
01/27 14:13, , 40F
供>需
01/27 14:13, 40F
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