[新聞] 信義房屋 年賺120億創新高
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【地產中心╱台北報導】政府打房頻出招,前日(29日)內政部才說要檢討房仲佣金比例
,昨日信義房屋股東會宣布去年營收創歷史新高,達120.9億元,比前年87.5億元成長
38.1%。房價沒跌,房仲卻愈來愈賺錢,網友譏「沒庫存也不用花研發費,郭董應該向
信義看齊了。」
6%不合時宜
房價走高逾10年,2012年政府祭出奢侈稅打擊短線炒作,今年陸續拋出稅改話題,持有3
房以上擬課囤房稅、豪宅稅擴大認定以及緊縮放貸,前日更透露考慮檢討或取消房仲服務
費6%上限。雖然官員喊出房價將下修,房仲業者財報仍顯示,不論政府打房還是景氣差
,荷包依舊賺飽飽。
「取消6%上限,那就是無上限加上去。」網友李明哲抨擊。
淡江大學產經系副教授莊孟翰則認為,當初政府訂定6%是因為房價還在低點,如今房價
動輒千萬元,6%可能不合時宜,應下修服務費上限,且讓實價登錄更透明,直接公布成
交物件門牌、樓層,減少仲介操作空間賺價差的機會。
「佣金要不要調整,要看仲介業的服務內容值不值得6%。」屏東商業技術學院不動產經
營系副教授楊宗憲指出,資訊愈來愈透明,消費者都找得到價格、成交訊息,佣金上限是
否要調整可討論。
稱影響不大
但網友Gay Chen直言,「無殼待買的客戶們還不快點殺仲介費,收1%可能還差不多。」
對於服務費擬取消上限,房仲業者多表樂觀態度。信義房屋總經理薛健平說:「回歸市場
機制,樂見其成。」台灣房屋智庫發言人張旭嵐則認為,市面上品牌較大的業者多有固定
收取服務費標準,針對高總價物件也很少會收足6%,政策影響不大。
心得:
誰說有再打房的?
XDDDDDDDDDDD
說沒庫存也不用花研發費的網友一定是個買不起房的魯蛇
經紀人員 = 庫存
網站 手機APP=研發
阿鬼你還是租屋不要買房好了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.187.142
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※ 編輯: amaisar (118.160.187.142), 06/01/2014 12:47:03
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