Re: 產權不清,簽嗎?
這種房子以前很多,我一定買
一,債多到無法解決,屋主不用拿出來騙錢,這是詐騙
二,債務不大,出價到一定的價錢,就能解決,會找仲介的全部如此
至少我碰到全部是如此,到現在我還沒有出問題過
你問代書,請屋主自已銷除,問了等於白問,屋主能銷掉.就是屋主有錢
屋主銷掉之後會賣正常價錢
銀行答案還比較正常.
不過,我的經驗是,價錢是我要的,一定買,別再想了
這是有風險,我一定作,我之前也過關,下次我還是賭
帥過頭
※ 引述《joydow (溫情滿PTT)》之銘言:
: 很努力的找了四個月的房子
: 終於找到了一間近乎滿分的好房
: 是屋主自售 都談好價錢了
: 但他很急 有卡債幾十萬
: 說必須先給他這些去還錢
: 其他要履保還是怎樣都行
: 調了謄本 上面還有限制登記
: 但前家銀行已清償 可能不久後就塗銷
: 他說就剩最後這兩筆 幾十萬還完就可以過戶了
: 但我實在不清楚 之後會不會再有人出來到法院申請併案
: 我感覺他很急 雖然有代書
: 但我也不敢貿然給錢
: 因為能不能過戶都不知道
: 考慮了一個早上
: 本來想請他簽本票 當作借錢給他
: 等到過戶完成再作廢
: 但後來他就跟我說他已經找其他人簽約賣了
: 現在實在很失落 因為看房子實在很累
: 終於有適合的了
: 眼看就要成交 卻又有狀況
: 我太太也怪我
: 會沒去簽約主要是問了地政士跟法院事務官的建議
: 地政士說等他塗銷再來買賣
: 不然到時錢被拿走房子也不能過戶
: 法院說看彼此信任程度
: 才見一兩次面我實在無法輕易信任對方
: 真的是我擔心太多嗎?
: 想請教前輩有無類似經驗 感謝
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▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏ 的 ▋▃▃◤▁▅◢ \ │┌┤
出生前→◥▇ \ ▎ 就對了 ▆\ ▌ ▌▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐
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