Re: [新聞] 仁愛一品 單坪跌破200萬
基本上就是跌了
100萬就可以買東門捷運站附近的新屋
那市郊外的房屋最好可以賣到100萬以上
出110萬就有機會跟台北市長做鄰居
那其他的房屋就完全沒興趣了
實際上 價錢就是不實
有人拼命喊高 有錢人又不是智障
買得起那些房屋的人 比大部分的房仲精明太多了
※ 引述《noabstersion (感恩獅腹 讚嘆蝨蝮)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://m.ltn.com.tw/news/business/paper/825084
: 2.內容:
: 記者徐義平／專題報導
: 又出現豪宅跌價紀錄，實價揭露首筆單價破200萬元的豪宅「仁愛一品」，7月又有一筆最
: 新實價紀錄，12樓成交總價4.23億元，坪數268.89坪（包括5個車位），扣除車位坪數與
: 價格後，拆算每坪單價約198.5萬元，相較2年前8樓每坪成交單價約240萬元，每坪慘跌約
: 41.5萬元，跌幅高達17.29％。
: 繼全國最貴豪宅「帝寶」最新交易紀錄A棟八樓，拆算每坪單價256-261萬元，相較已揭露
: 最高單價每坪298.2萬元，修正幅度15％，可能創下近兩年實價揭露以來新低交易單價，
: 鄰近的豪宅「仁愛一品」也出現跌價現象。
: 豪宅掀降價風
: 「仁愛一品」位北市仁愛路三段上，鄰近全國最貴豪宅「帝寶」，2008年完工，屋齡約6
: 年，2012年9月時，首次有實價揭露紀錄，當時8樓交易總價2億5660萬元，坪數約140.91
: 坪（包括3車位），若一個車位價格400萬元計算，拆算每坪單價約240萬元，不但是當時
: 實價網最貴豪宅，更是首個每坪實價突破200萬元的豪宅。
: 不過，根據內政部實價網最新揭露資訊，今年7月，揭露12樓實價紀錄，以總價4.23億元
: 成交，坪數268.89坪（包括5個車位），若一個車位價格400萬元計算，拆算每坪單價約
: 198.5萬元，竟出現豪宅跌價現象，跌幅還不小。
: 3.心得或感想:
: 之前帝寶跌價,有人說是面向嫌惡設施高架橋
: 這次呢?
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