[請益] 剛剛去簽約發生的事

看板home-sale作者michael0825 (扣扣麥)時間9年前 (2015/06/19 18:27)推噓1(1推 0噓 13→)

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剛和家人去簽約，之前有聽仲介說屋主房子有抵押信貸，但到時候跟代書會處理好，結果代書一來，就問說目前房子假扣押，買方這邊都知道嗎? 我說我不知道，代書說現在房子無法過戶，屋主那邊要先處理才行，仲介的意思是從履保裡面撥款先去處理假扣押這邊，代書說不行，這樣對我沒有保障，仲介又跟屋主那邊二胎講好了，看到文件會核銷，代書跟我說再來的流程就是等房屋主處理好後，才會過戶交屋，到時後履保的錢沒我簽字不能動用。然後我就資料都簽了。我現在有問題的地方： 1. 照這個流程是安全的嗎? 2. 交屋日是2個月後，若無法交屋的話? 3. 仲介這樣是騙我? 4. 若安全的處理好，最快多久會好? 因為農曆7月要到了，長輩很忌諱 5. 主臥室的門，啦叭鎖，鎖孔那個木質的地方壞了，門關不緊，仲介說中古屋只看漏水，門的部分不在檢查的範圍，這是對的? 6. 主臥室窗戶有水痕，仲介說是地震，窗戶跟牆壁間有了細縫，下雨然後水滲進來，屋主會出4千(有請師傅估過價是4千)給我們處理，這個沒問題嗎? 不好意思，問題很多，麻煩大家幫我回答一下，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.80.136.243 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1434709665.A.AC6.html

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