[新聞] 房市又遭「雨天收傘」？　問題就在房貸提存率「提高」

看板home-sale作者crocus (哪來的)時間9年前 (2015/07/10 10:17)推噓3(4推 1噓 15→)

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房市又遭「雨天收傘」？　問題就在房貸提存率「提高」（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）內文：好房網News編輯中心／整理報導 2015-07-08 金管會又「間接」打了房市一把？根據金管會 7/7的宣布，保險業辦理不動產貸款，其備抵呆帳提存率應至少達1.5%，並於2016年底前提足，不僅代表保險業這兩年獲利要被吃掉近40億元，也相對讓民眾的貸款難度「增加」了不少，對於官員強調這是「晴天存糧」的概念，專家反認為，這應該算是對房市的雨天收傘吧！其實觀察金管會的政策，依照金管會保險局副局長施瓊華的說法，近日將比照銀行業不動產貸款增提備抵呆帳措施，依相關規定要求保險業辦理購置住宅加計修繕貸款及建築貸款，備抵呆帳提存比率應至少達1.5% ，並在2016年底前提足，以目前目前整體保險業提存率為1.0%，若要達到目標這也代表，保險業這兩年獲利要被吃掉近40億元，也難怪被房市專家認為這反而間接增加民眾貸款的難度。主管機關的風向導致下游的銀行業者相對緊縮，其中三大行庫全面緊縮房貸寬限期，其中，台銀對給予寬限期的新申貸戶，把關措施就祭出貸款成數至少減 0.5成，土銀、合庫今年以來更是明顯可見，房貸新申貸戶沒有寬限期的貸款案，所占比重更已超過一半，舉例來說，即使是最優惠的青年安心成家優惠專案，有寬限期的客戶最高成數仍只有7成5，這對於想要買房的人而言，準備的現金又得提高！連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/198930102181.html 其他： -- 「戰爭結束後，我就要回鄉下結婚了」「可惡！原來是這麼回事！」「我才不跟可能是兇手的人待在同一地方，我要先回房了」「先替我保管，等打完這場戰爭之後再還我吧...咦？什麼聲音，我去看看」「等這一切結束後，我有些話想跟妳說！」「這段時間我過的很開心」 ψcrocus -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.1.208 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1436494636.A.1FE.html

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lukiya9477

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r585741

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