Re: [新聞] 北市房價跌回三年前水準

看板home-sale作者carterdunk (妳能聽到我的心嗎)時間8年前 (2015/09/20 16:41)推噓13(16推 3噓 30→)

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※ 引述《apege520 (apege)》之銘言： : （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） : 內文： : 2015-09-19 00:27:37 經濟日報記者郭及天／台北報導 : 根據最新公布的信義8月房價大台北月指數顯示，台北市8月房價重摔，月跌7%、年 : 跌7.2%，為32個月來新低。顯示台北市房價已跌回2012年12月的水位，相較下，新北 : 市房價仍相對持穩。 : 由於8月與農曆民俗月交接，是成屋市場傳統淡季，加上全球性股災與風災襲擊，讓大 : 台北房市交易量急縮。以買賣移轉件數觀察，雙北市8月移轉件數加總為5,693件，交易 : 規模僅是2010年房市熱絡時台北市同期的交易水準，不僅交易量縮情勢嚴峻，台北市房 : 價加速下跌趨勢更為明顯。 : 根據信義房屋大台北房價月指數顯示，8月台北市房價指數為262.03，不僅跌回二年多來 : 的位置，與去年5月曾創下歷史最高點的306.04相較，更下跌了14.4%。 : 信義房價指數是以2001年為基期100制訂，意即目前台北市房價為2001年時的2.62倍。 : 該指數顯示，台北市房價已跌回至兩年多前的水準，換言之，近二年內的購屋者，幾乎 : 都面臨房屋出售折價及資產縮水的情形。 : 相較下，新北市8月房價指數為281.72，較7月時微增0.2%、較去年同期微增0.5%，新北 : 市房價經歷了今年第2季低檔盤整，第3季以來，房價則呈現微幅上揚。新北市房價指數 : 與去年5月的歷史高點時的指數284.6相較，約下跌了1%。相較於台北市房價重挫，新北 : 市房價呈現相對穩定。 : 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，由於近年來政府以提高持有稅、交易所得稅，以 : 及選擇性信用管制措施，幾乎都朝向高總價、新成屋、精華區的產品，使得過去較早起 : 漲、漲幅較大的蛋黃區，房價率先修正。 : 連結： : http://money.udn.com/money/story/5621/1196777?ref=tab20150919 : 其他： : 不是說就算跌價台北市也會最保值其他地方跌台北市不會跌 : 怎麼現在是台北市跌的比其他地方還兇? 永慶房屋2015八月台北市住宅成交行情趨勢均價/坪(萬) 月增減大樓 67.8 0.7% 公寓 50.1 -0.8% 平均 63.7 0.6% 一個房價永慶信義各自表述? -- 為何鄉民最近總是鬥志高昂戰鬥力旺盛呢? 該給個合理的解釋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.81.123.116 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1442738461.A.05D.html ※ 編輯: carterdunk (111.81.123.116), 09/20/2015 16:41:44

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