[請益] 中壢"鴻福大境"預售屋有人去看了嗎?

看板home-sale作者 (Teresa)時間8年前 (2015/09/23 09:23), 編輯推噓9(9012)
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目前家住桃園市 因娘家在中壢青埔 想搬到娘家附近住 上禮拜去看了位在"大江"對面內定22街的預售透天"鴻福大境" 連棟式透天兩兩相看 共77戶 全區開挖地下一樓當自家停車場 前後停兩部 樓高4層 一樓公領域空間(客餐廳廚房) 二樓整層大主臥 三樓兩間房有一衛浴 四樓一房+前陽台曬衣 。只有一樓有後陽台+四樓前陽台。 面寬四米三,縱深九米多起跳(依照坪數大小略有增減)。 座向 座北朝南及坐南朝北居多,也有幾戶東西向。 棟距6米,怕採光不好?! 附近有小型加工場,不太吵?! 我去看時是星期天 生活機能 : 對面大江(我還滿愛逛的地方,停車免費又寬敞是一優點), 地下一樓有家樂福,還有SBC影城。 距離一高內壢交流道一點多公里,離大園市區不遠 因我在大園工作,老公在桃園市工作,所以地點來說對我們很方便。 目前喜歡他的點(近娘家/近一高/有大江),但老實說房子格局普普,建材也普普 基本的免治馬桶沒有、對講機還在考慮要不要裝影像型的、沒有中央集塵孔... 但我都覺得還好,不是大問題 比較考慮的是怕採光不好,之前去看類似面對面的透天採光不是太好,白天要開燈 有網友可以分享類似的經驗嗎? 開價23.8~25W/P,總價落在1500W以上,坪數70~117坪 採預售,2016/6前開工,2017/12前拿到使用執照, 付款方式相對沒那麼大壓力 請網友們分享經驗!!謝謝 附上網址 http://www.chinatimes.com/newspapers/20150911000158-260204 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.30.69.151 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1442971428.A.AFE.html

09/23 09:27, , 1F
現況是~光看到預售...風險就提高5成!
09/23 09:27, 1F

09/23 09:43, , 2F
光是青埔特區就值得買了
09/23 09:43, 2F

09/23 10:04, , 3F
面寬4.3m,縱9m....,超小的,騎樓式棟距6m也很窄,
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09/23 10:04, , 4F
但是不用怕採光不好,因為窗簾都會關整天@@
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09/23 11:13, , 5F
酸民:跟我一起不要買啦。
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09/23 11:52, , 6F
其實我也沒有要買大的,70坪扣掉公設9.多坪,
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09/23 11:53, , 7F
兩人+一隻貓住,感覺綽綽有餘...
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09/23 11:54, , 8F
好奇問iam大,為什麼窗簾關整天??不懂...
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09/23 12:19, , 9F
面寬好窄 採光真的容易不好
09/23 12:19, 9F

09/23 12:27, , 10F
因為隱私,棟距窄很容易跟對面互望,然後通常那一面
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09/23 12:27, , 11F
都是落地窗,窗簾不放下來,屋內隱私被看光光,也沒
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那麼勤勞說早上開晚上關@@
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09/23 12:37, , 13F
如果要採光好,要找有半身陽台的透天,裝類似羅馬簾
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09/23 12:37, , 14F
等垂直上升的窗簾,還有半個落地窗的高度可以採光。
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09/23 12:47, , 15F
我有下訂,但後來退了,問題在於他要蓋很久,且位在
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09/23 12:47, , 16F
加工場旁,面寬太小...等
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09/23 12:50, , 17F
棟距6米很小,如果連棟又連12棟(圖),通風可能不會很好
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09/23 13:00, , 18F
那邊不是有夜總會........怎還那高
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09/23 13:45, , 19F
那是農地嘛?
09/23 13:45, 19F

09/23 21:14, , 20F
中壢好幾個透天建案都蓋在廟旁邊或正後方.因土地便宜?
09/23 21:14, 20F

09/24 14:45, , 21F
這地目是建地
09/24 14:45, 21F
文章代碼(AID): #1M0Vyah- (home-sale)
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