Re: [請益] 斡旋金..房仲提建議約屋主一起出來談..

看板home-sale作者Thermoire (一再努力)時間8年前 (2015/11/10 00:15)推噓15(15推 0噓 2→)

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經過一番長期抗戰....約2個小時... 最後到 830 成交價加上 2% 仲介費約 850 不過感謝~大家的提醒... 知道要經過一反演戲的過程...讓我心中一直很平穩.. 謝謝囉~ ※ 引述《Thermoire (一再努力)》之銘言： : 如題..目前看上一間不錯的透天(台中潭子8年屋) : 查詢實價登錄去年6月，同社區賣出的價格約15萬/坪 : 於是向房仲先開出價格800萬的購買價...開價1180(農建地...位置屬於不熱鬧區域) : 換算下來也是約15萬/坪...(建坪約53坪) : 房仲表示這800萬與屋主要賣的價格有落差(但房仲沒說出屋主底價) : 房仲建議我明日帶著斡旋金10萬，到房仲的店面並約屋主一起到場 : (房仲說會讓我待在休息室，先不出面)房仲說這時，他會先與屋主詳細溝通後 : 如果到時候橋的價格仍有差異，這時就會請我出面與屋主一起議價... : 所以我的問是... : 房仲會提出這樣帶斡旋金到場等待議價.. : 會不會表示我開的價其實是有機會成立的... : 或許就是800在往上加個30~40就會達陣了嗎? : 是否堅持用實價登錄價格與屋主議價呢? : 因為第一次買房...所以經驗稍顯不足... : 想問問板上各位的意見，如何面對明天的議價..謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.181.53 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1447085753.A.89F.html

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kevin171

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推

kusomanfcu

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推

cicatrix

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