[請益] 買二手屋,大家會要求先驗屋再撥款嗎?

看板home-sale作者 (NOT mini)時間8年前 (2015/11/18 14:50), 編輯推噓4(4010)
留言14則, 6人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
第一次簽約買二手屋,大家會要求先驗屋再撥款嗎? 上個月透過某大間房仲業者買了一間台北市七年25坪中古屋 買屋的時候屋況乍看之下算是OK,有簡單的裝潢,我最近也不會重新裝潢 但是我也沒有什麼能力看多仔細 經過一個多月的貸款手續之後 代書通知我說 今天已過戶,預計這禮拜五 貸款銀行就會電話照會然後撥款 下禮拜三 等前屋主的貸款處理完畢即可辦理塗銷 然後就會再跟我約交屋時間 想問問有經驗的大家 在撥款之前你會做什麼嗎? 比如說驗屋? 我爬了文 有看到網站說 新成屋會建議先驗屋再撥款 至於中古屋,有看到網友說先驗屋的意義不大 我也是有點猶豫要不要必要專程請假多跑一趟 想說 畢竟我出價之前已經看三次了都沒有看到什麼缺失 最近沒有下雨,想看漏水其實也不一定看的到 想聽聽看大家的作法是什麼呢? 還是說等交屋前再去驗屋一次解決呢? 謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.3.246 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1447829409.A.3E5.html

11/18 15:02, , 1F
建議再去看一次,因為東西搬走可能會有新發現
11/18 15:02, 1F

11/18 15:08, , 2F
問題是如果還沒搬走呢? @@a
11/18 15:08, 2F

11/18 16:08, , 3F
建議再看一次 總比事後懊悔
11/18 16:08, 3F

11/18 16:13, , 4F
http://goo.gl/cYT1XD 比如這裡說的,
11/18 16:13, 4F

11/18 16:13, , 5F
是否即使看到小瑕疵也只是交屋之前進行驗屋的時候提出
11/18 16:13, 5F

11/18 16:14, , 6F
然後看賣方要選修繕還是要抵錢? 所以還是必須得撥款?
11/18 16:14, 6F

11/18 16:14, , 7F
那...什麼叫做大瑕疵呢? @@a
11/18 16:14, 7F

11/18 16:21, , 8F
有履保吧…
11/18 16:21, 8F

11/18 16:38, , 9F
有的。不好意思請問您的意思是什麼?
11/18 16:38, 9F

11/18 16:57, , 10F
我剛交屋,屋主搬走後我有驗屋
11/18 16:57, 10F

11/18 16:59, , 11F
看了快一小時,順便叫房仲帶皮尺量家具大小的距離
11/18 16:59, 11F

11/18 17:18, , 12F
帶皮尺量家具大小的距離?是為了買家具嗎? @@
11/18 17:18, 12F

11/18 19:38, , 13F
對啊~量床跟冰箱之類的,就可以知道要買多大了
11/18 19:38, 13F

11/18 20:52, , 14F
銀行應該是聽你的指揮,你說撥款才撥款
11/18 20:52, 14F
文章代碼(AID): #1MJ1-XFb (home-sale)
文章代碼(AID): #1MJ1-XFb (home-sale)