[請益] 和女友一起買屋登記比例的計算方式??

看板home-sale作者 (R.Dahl)時間8年前 (2016/01/05 21:47), 編輯推噓7(10推 3噓 10→)
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假設要和女友在台北買一間價金1700萬的房子 男方自備款1300萬貸款200萬，女方自備款50萬貸款150萬 女友要求按比例計算方式，分配登記土地和建物所有權狀 問題來了，依照上述男女雙方各別給付的金額 1.土地和建物權狀要如何分配? 2.地政機關真的有辦法按照雙方各給付的價金，精確的依照比例分配做登記嗎?? 3.男女雙方在對這間不動產設定抵押權時，是依照各分配到的土地及建物做登記嗎?? 4.假如女方貸款付不出來，銀行是只能針對女方登記的不動產部分做拍賣 還是有對整間不動產做拍賣的權利，另外男方在女方價金給付不出來 被查封法拍的時候，有優先承購女方登記的部分土地和部分建物的權利嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.199.115 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1452001650.A.2CA.html
推
01/05 21:59, , 1F
男方都自備到1300了 為什麼剩下的不乾脆全貸啊
01/05 21:59, 1F
噓
01/05 22:06, , 2F
分手
01/05 22:06, 2F
推
01/05 22:13, , 3F
你15/17，她2/17，拍賣只拍2/17的比例，你可優先承購
01/05 22:13, 3F
→
01/05 22:24, , 4F
為何不直接共同持有，離婚也是一人一半，還是根本不結?
01/05 22:24, 4F
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01/05 22:26, , 5F
都1300自備 50萬來分一杯嗎
01/05 22:26, 5F
推
01/05 22:30, , 6F
我建議還是登記一人名下，以免將來有糾紛要一直上法院
01/05 22:30, 6F
推
01/05 22:50, , 7F
才兩百還要求分 是我就全貸 免得麻煩
01/05 22:50, 7F
推
01/05 22:53, , 8F
若有打算結婚，登記一個人就好，保住另一個人的首
01/05 22:53, 8F
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01/05 22:53, , 9F
購資格，以及一人一生一次的自住宅重購退稅資格
01/05 22:53, 9F
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01/06 00:07, , 10F
根本就是自找麻煩，又不是自己一個人買不起付不起
01/06 00:07, 10F
噓
01/06 00:09, , 11F
我建議男方自備1300，房貸400，登記一個人名就好
01/06 00:09, 11F
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01/06 00:10, , 12F
沒事最好，有事你就慘了
01/06 00:10, 12F
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01/06 00:41, , 13F
看文章應該是男生要全出，然後女友突然要求想要分比例
01/06 00:41, 13F
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01/06 00:42, , 14F
有看過這種的結婚，都是女生沒辦法說服男生把房直接登
01/06 00:42, 14F
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01/06 00:42, , 15F
給女方，所以退而求其次，出一點錢要求持分
01/06 00:42, 15F
推
01/06 07:49, , 16F
女友喔?勸你還是不要給自己惹麻煩...
01/06 07:49, 16F
推
01/06 11:33, , 17F
勸你自己來就好不要找自己麻煩
01/06 11:33, 17F
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01/06 12:18, , 18F
女方來鬧的吧！？
01/06 12:18, 18F
推
01/06 16:27, , 19F
勸你全貸拉 不然以後妳會後悔然後再上來發文求救
01/06 16:27, 19F
噓
01/06 18:11, , 20F
傻子,千萬不要跟別人合買房子
01/06 18:11, 20F
推
01/07 11:10, , 21F
男方都自備到1300了 為什麼剩下的不乾脆全貸啊+N
01/07 11:10, 21F
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01/07 11:12, , 22F
應該是女方出一點錢要求持分,勸你自己全貸不要找麻煩
01/07 11:12, 22F
推
01/07 22:32, , 23F
自己吃貸款200萬吧
01/07 22:32, 23F
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