[新聞] 房屋稅暴衝又回溯　產學界群起圍剿

看板home-sale作者 (莫對惡人慈悲)時間8年前 (2016/08/09 01:50), 編輯推噓22(26推 4噓 42→)
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內文： 不動產仲介公會全聯會今發起「房屋稅的困境與挑戰」論壇，該會理事長林正雄強調，全 國公告現值6年內暴衝173.5%，新北市漲幅更超過200%；而公告地價近10年間暴衝162.6% ，「應立即停止暴衝式持有稅，同時檢討黑箱評議機制，持有稅的失控，是公平正義走入 死胡同，並非全民之福。」 相較於全球課徵房屋稅現況，台灣法學基金會董事長謝哲勝表示，國際主要都市針對自住 房屋，給予全部或定額免稅，房屋稅的稅率大多數較台灣目前的稅率低，「台灣約是 1.2~3.6%，澳洲極少數豪宅才課房屋稅，稅率在1~3%間，亞洲如香港、北京皆不課房屋稅 。」 淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰抨擊，房屋稅當前最值得爭議的，是為何要回溯至15年 、30年，「主管機關說得頭頭是道，背後仍掩飾不了財政窘困的課稅意圖。」 莊孟翰指出，從全年買賣移轉棟數恐降至22萬戶，創25年新低來看，「明明是要抑制投資 ，卻變成全民加稅，衝擊整體經濟。」建議房屋稅課徵應緩和漸進，並對自用住宅、策略 性產業長期持有之不動產，訂定優惠稅率，否則將全面性的衝擊不動產開發與經營。 崑山科大房地產開發與管理系教授陳淑美指出，「標準單價標準不一、折舊率過低、路段 率未切實，及台南市發起追溯既往等問題，都是房屋稅不合理之處。」（詹宜軒／台北報 導） 連結： http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20160808/924656/rtn/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A8%85%E6%9A%B4%E8%A1%9D%E5%8F%88%E5%9B%9E%E6%BA%AF%E3%80%80%E7%94%A2%E5%AD%B8%E7%95%8C%E7%BE%A4%E8%B5%B7%E5%9C%8D%E5%89%BF 現在才知道，原來課房屋稅這事不是放諸四海皆準 -- 柯文哲在致詞時表示，臺北市的住宅政策分成四個部分， 第一是公共住宅、第二是租金補貼政策、 第三是爭取修法減免房屋稅及地價稅、第四是社會的福利事業。(2016/08/01) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.198.188.169 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1470678657.A.573.html
推
08/09 01:52, , 1F
會痛哦
08/09 01:52, 1F
噓
08/09 01:53, , 2F
繼續鬼扯沒關係 人家的稅率是實價的 我們這是啥
08/09 01:53, 2F
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08/09 02:58, , 3F
投資客才會痛吧 自住我都覺得太低了
08/09 02:58, 3F
推
08/09 03:23, , 4F
房價漲那摸多惹 漲點稅沒關西八
08/09 03:23, 4F
噓
08/09 06:33, , 5F
非全民之福是真的，不要傻傻幫政客數鈔票
08/09 06:33, 5F
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08/09 06:34, , 6F
空空不要腦袋也空空
08/09 06:34, 6F
推
08/09 07:06, , 7F
台灣稅真的太高了，台灣萬分之3~5,國外1~2%，請調整
08/09 07:06, 7F
推
08/09 07:11, , 8F
買賣差價（資本利得）應該計入綜合所得課稅
08/09 07:11, 8F
推
08/09 07:11, , 9F
萬分之？？ 我一直以為台灣的稅是千分之耶
08/09 07:11, 9F
推
08/09 07:38, , 10F
爆衝式房價就可以 科科
08/09 07:38, 10F
推
08/09 07:54, , 11F
全部比照美國課啊！最公平了
08/09 07:54, 11F
推
08/09 07:56, , 12F
笑死，找自己小圈圈還沒大咖，關門自X而已，對既定政策沒
08/09 07:56, 12F
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啥影響力
08/09 07:56, 13F
推
08/09 08:09, , 14F
公告地價10年爆衝162%？那房價過去漲了幾%？只有房價可以
08/09 08:09, 14F
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漲，公告地價不行？更不要說公告地價「爆衝」前不知道有沒
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有土地市價的10%？
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08/09 08:10, , 17F
政府收稅用公告地價收，徵收用市價，難怪什麼建設都做不了
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08/09 08:11, , 18F
就幾個建商養的教授出來幫主子吠
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推
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中人演習再上街?
08/09 08:13, 19F
噓
08/09 08:38, , 20F
房價十年爆漲倍為何不靠妖 莫名其妙
08/09 08:38, 20F
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08/09 08:52, , 21F
不動產仲介公會全聯會...不是主張自住沒差嗎
08/09 08:52, 21F
推
08/09 08:52, , 22F
自住嫌太低?為了省幾千塊所得稅都要搶扶養了
08/09 08:52, 22F
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08/09 08:53, , 23F
你什麼事都沒做 房屋稅就給你自住漲幾千 絕對抗議好咩=.=
08/09 08:53, 23F
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08/09 08:53, , 24F
重點是那種無辜的剝奪感 我住這邊幾十年 結果你稅說漲就漲?
08/09 08:53, 24F
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08/09 08:54, , 25F
不要以為課稅都很正義 當年美國獨立戰爭就是英國課重稅阿~~
08/09 08:54, 25F
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08/09 08:54, , 26F
板上一堆沒房的說自住太輕 我繳這樣可以 靠杯你有房嗎???
08/09 08:54, 26F
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08/09 08:54, , 27F
沒房子的人講話最大聲XD 反正是你爸爸媽媽要繳 又不是你繳
08/09 08:54, 27F
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08/09 08:55, , 28F
就像車板一堆沒車的鍵盤車手 房版滿滿沒房的鍵盤自住客XD
08/09 08:55, 28F
推
08/09 09:00, , 29F
美國是收實價稅喔，最機車的就是一個鄰居高價賣掉了
08/09 09:00, 29F
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08/09 09:01, , 30F
整個社區明年房屋稅全漲
08/09 09:01, 30F
推
08/09 09:05, , 31F
我有房~自住~繳那種稅低到爆!! 最重要的是要懲治房蟲
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08/09 09:05, , 32F
不是所有人都只想炒房賺錢 卻不履行一點繳稅義務
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08/09 09:06, , 33F
如果因為稅制讓每坪房價下跌 那稅就繳得值得了!
08/09 09:06, 33F
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08/09 09:12, , 34F
有錢人不都現金買房 為何要怕一點點稅金
08/09 09:12, 34F
推
08/09 09:13, , 35F
抑制投資不是很好嗎？房子是拿來賺錢用的？
08/09 09:13, 35F
推
08/09 09:16, , 36F
買房出租也是投資 你抑制投資就是要逞罰包租公
08/09 09:16, 36F
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08/09 09:16, , 37F
那板上乾脆都不要租房了 直接睡公園存錢買房吧=.=
08/09 09:16, 37F
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08/09 09:16, , 38F
租房的需求那麼大 不就是跟投資客租房 不然是跟自住客租房?
08/09 09:16, 38F
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08/09 09:17, , 39F
這麼看不起投資客 那你不要租阿 你去睡網咖阿
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08/09 09:17, , 40F
人家買房租給你還不爽 那你直接買阿 有人逼你租嗎?
08/09 09:17, 40F
推
08/09 09:20, , 41F
套套哭哭 越套越深
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08/09 09:21, , 42F
居然有obov XDD
08/09 09:21, 42F
推
08/09 09:22, , 43F
應該在把稅率再拉高點，但名下只持有一間房的可減除稅賦
08/09 09:22, 43F
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08/09 09:23, , 44F
這樣應該也不會打壓到一般自住人的權益吧
08/09 09:23, 44F
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08/09 09:31, , 45F
套套崩潰..名下有房願意繳稅..套套不信
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08/09 09:35, , 46F
房屋稅 地價稅 傻傻分不清楚....
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08/09 09:37, , 47F
台灣房地分離課稅, 房屋稅到底跟公告地價有甚麼關係?
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08/09 09:38, , 48F
仲介公會理事長很顯然是藉機亂入抱怨
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08/09 09:39, , 49F
不過這次房屋稅的上漲, 是因為各縣市調高房屋標準單價
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08/09 09:40, , 50F
而且回溯適用15~30年(各縣市不同)前蓋的房子
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推
08/09 09:41, , 51F
有人剛好在分界點所以喊不公平..不然乾脆全部都繳好了
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這次漲幅真的很誇張啦..自己去看吧
08/09 09:43, 52F
推
08/09 09:46, , 53F
連OBOV都講話了
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噓
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莊是吃錯什麼藥？
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政府嘴巴說不打房..套套就信了..所以現在都快中風了
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推
08/09 10:43, , 56F
包租公? 房價跌爆~就買得起房了!~還跟你租?
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08/09 10:43, , 57F
有錢人的公平正義就是不准窮人翻越階級的牆~跟種姓制度
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有什麼差?
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推
08/09 10:54, , 59F
住幾十年又怎樣，為何不能跟市價漲？
08/09 10:54, 59F
推
08/09 10:56, , 60F
說一下什麼道理好嗎？房狂漲惦惦，調稅率為何不行，
08/09 10:56, 60F
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08/09 10:56, , 61F
跟住多少年什麼關係
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08/09 11:13, , 62F
自用住宅給你三戶還不夠鬆嗎?
08/09 11:13, 62F
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08/09 12:12, , 63F
"財政窘困"你都知道了，不然你教授要出嗎?
08/09 12:12, 63F
推
08/09 12:45, , 64F
房仲辦的論壇 講話當然偏頗
08/09 12:45, 64F
推
08/09 13:54, , 65F
井噴沒差 盡量漲稅吧!!
08/09 13:54, 65F
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08/09 14:03, , 66F
投資客要租人自己不會秤秤自己有幾兩重
08/09 14:03, 66F
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08/09 14:04, , 67F
人家要是有錢買得起誰跟你租
08/09 14:04, 67F
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08/09 16:20, , 68F
折舊率真的很低
08/09 16:20, 68F
推
08/10 00:23, , 69F
十年才爆衝162% 但房價微漲300%
08/10 00:23, 69F
推
08/10 08:27, , 70F
只有中人代頭圍剿吧？ 再來就是演戲上街窟肚子餓吧? 就像
08/10 08:27, 70F
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08/10 08:27, , 71F
上次二類謄本吧？
08/10 08:27, 71F
→
08/10 11:32, , 72F
嘴硬說要當房東結果租不出去..投客和房蟲真的慘
08/10 11:32, 72F
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