[請益] 請問新店房價抗跌的問題已刪文

看板home-sale作者 (海邊的卡夫卡)時間7年前 (2017/01/20 21:01), 編輯推噓7(708)
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如題,之前在新聞看到新店房價只跌1%,但是交流道下來那ㄧ大片社區,什麼圓上圓,圓 頂,御上圓,晚上點燈率根本超低,再來還有ㄧ大片重劃區,但價格直逼台北市,明明感 覺就是供過於求,但為什麼房價還不掉,懇請板上達人解答ㄧ下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.127.100 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484917302.A.532.html

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會有人問你不會跌為什麼不多掃幾間
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樓上的已經掃到手軟?
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就賣不掉還在撑,沒成交價不跌囉
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你拿x上園來說當然會覺得新店不值那個價......
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但有先觀查成交量嗎?
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不知原po哪來的點燈率低的想法,小妹就是住你文章裡那
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片社區其中一戶,沒點燈的多數剩80~100坪大坪數,主流
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的2~3房,已經擠到居住品質有點下降,至於抗跌,事實
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上這波還是有下來到40~50(看方位),也不像新聞說的跌1
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%
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明明就下修 一堆買方還一直說沒下修 看來看去就是不敢出
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台北市也下修了 前兩年信義區V1還有139萬 現在105萬上下
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不能看點燈率,要看有沒有裝冷氣機~~這比較準
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01/24 21:45, , 15F
樓上未必喔 有些房子賣方會送冷氣
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文章代碼(AID): #1OWWesKo (home-sale)
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