[請益] 該如何賣我家房子?

看板home-sale作者 (you know)時間7年前 (2017/03/06 17:04), 編輯推噓17(17017)
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我家有一間舊公寓 在高雄籬仔內 民國67年蓋的 在4樓 也是頂樓 3房 好幾年沒住了 也沒租人了 現在是空屋沒東西在裡面 我媽說會漏水 所以幾年前已辦理停水停電了 現在我媽想要賣掉 但不知道怎麼作 直接找仲介賣 還是先恢復水電 作好防漏 再賣? 因為我媽跟我都住在新竹 我媽週末才會回高雄 所以也沒太多時間處理 我查實價登陸 也大概只能賣一兩百萬而已 不知道有沒有比較不麻煩的作法 我媽想說賣個跟實價登錄查不多的價錢即可 特地來此請教各位前輩的意見 感謝各位 大大 Orz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.139.109.49 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1488791048.A.36B.html

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找房仲 現況交屋即可 漏水不要修 價格讓他砍個5~10%
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漏水還想和實價差不多……
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漏水修一修就幾萬勒單價低不如別修
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你好,我是21世紀蔡專員,不知道有沒有能為你服務的地方
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現況交屋,也會跟買方說有漏水的問題
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謝謝
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加價賣
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頂樓漏水屋況不佳,一定先殺一截,何況實價很多灌水的
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頂樓修漏水通常要10來萬的,你這低單價,沒必要修了
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更慘的是還不一定能修好,一堆修漏水的師傅都很兩光
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現況交屋,照實說
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都那麼久了,賣多少就多少,找人修還要花時間,要是沒完
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全弄好到時候更麻煩
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頂樓要做漏水怎麼會修不好 就是直接搭鐵皮而以
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問題是你這是公寓不是透天 沒有人腦袋壞掉去幫別人搭鐵皮XD
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怎麼可能十來萬 鐵皮搭一搭沒幾萬好嗎 一了百了
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鐵皮真的要搭十幾萬沒錯
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除非一開始四邊鋼架都用好的 而且 如果風大 從沒有雨遮
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的地方潑水進來一樣會漏
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所以基本上 鐵皮還要圍四週 一圍四邊 鄰居檢舉你就準備
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拆了
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搭鐵皮要十幾萬+1
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籬仔內? 有沒有在被徵收區域內?
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03/06 19:21, , 24F
鐵皮一坪6000以上,還要看側邊有要包嗎?
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以地坪一萬下去抓
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03/06 19:45, , 26F
我家最值錢,行情三倍開價不算多
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03/06 21:17, , 27F
千萬別上網賣 總之找到當地有錢人讓他掃 皆大歡喜
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03/06 22:24, , 28F
鐵皮搭好 頂樓買防水漆上個三層 稱好幾年沒問題 特力屋
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03/06 22:24, , 29F
都有在賣
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03/06 23:19, , 30F
先把房子整修好。
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03/07 10:32, , 31F
請教各位大大要先去恢復水電嗎?
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03/07 11:19, , 32F
還會漏水 超過100就不用賣了 高雄還是人口外移區
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03/07 11:20, , 33F
50差不多
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03/08 11:24, , 34F
現況賣,通常被房蟲大砍價買去居多。
03/08 11:24, 34F
文章代碼(AID): #1OlIO8Dh (home-sale)
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