Re: [請益] 新竹和竹北房價會下跌嗎？
※ 引述《ben28 (ben)》之銘言：
: 早上看到台北，新北有預售屋慘賠的
: 文章，
: 這樣讓我擔心是否新竹或竹北會不會買了預
: 售屋也會在交屋前後下跌的狀況，
: 請問大家是看好還是看壞新竹和竹北的房市呢？
: 文章連結：
: https://www.thenewslens.com/article/85421
新竹市房價很穩，
就不提了。
新竹縣要看地區，
這三年投資客不炒竹北，
主要炒二線鄉鎮，像是芎林 湖口 竹東，
尤其芎林的璞玉計畫炒很大，
一堆老農一夕變成大富翁。
竹北的話我也盯很久了，
以高鐵特區來說，
新成屋價格有小降，
但是中古屋價格還是很硬，
能殺的空間不多，
但是半年來掛出租和出售的比例有增加，
雖然價格還是硬，
就看哪個屋主受不了先降價，
但是我認為竹北跌幅非常有限，
畢竟在竹科工作的家庭非常多，
剛性需求量大，
要大跌只能看景氣，
如果景氣差竹科受影響，
才有可能出現大幅度修正。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.206.235
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1513778925.A.AEC.html
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12/20 22:14,
6年前
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12/20 22:46,
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12/21 11:49,
6年前
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璞玉計畫還沒啟動，但是已經有人在屯徵收計畫區的農地，
農地價格現在每坪破十萬了，以前一坪了不起才三萬。
※ 編輯: humbler (111.251.206.235), 12/21/2017 20:16:20
※ 編輯: humbler (111.251.206.235), 12/21/2017 20:16:56
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