[新聞] 周董豪宅買在[友情價]每坪225萬元！

看板home-sale作者 (預測未來)時間6年前 (2017/12/28 16:25), 6年前編輯推噓44(47推 3噓 67→)
留言117則, 38人參與, 6年前最新討論串1/3 (看更多)
連結：https://goo.gl/VQ4vS4 內文： 藝人周杰倫砸下6.6億買下豪宅「和平大苑」頂樓37及38樓，據實價登錄揭露，每坪單價 約為225萬元，與當初建商原本的開價每坪250萬元，打了9折，周董買到的是「友情價」 。 內政部實價登錄揭露，天王周杰倫買下位在大安區和平東路的豪宅「和平大苑」頂樓的戶 別，成交價為6.6億元，每坪225萬元，是該社區揭露以來的最高價。但今年同棟25樓交易 單價則下探170萬，有業者分析，豪宅想要開出高價，豪宅的名氣、樓層、座向、名人加 持等條件，缺一不可。 永慶房產集團業管部資深經理謝志傑指出，房市反轉、豪宅也吹 起讓利風的情況下，過去高總價產品的殺價幅度成為各個總價帶之冠，買方出價已可從開 價的8折開始喊。而這次周董單價買在225萬元，便較建商開價的250萬打了9折。 另永慶 房屋師大直營店張曜靈分析，豪宅交易量回升，原因除了今年房市價格鬆脫外，政策改變 也有影響，如台北市逐年調降房屋稅等利多，以及台灣整體經濟成長、景氣普遍看好，加 上台商把錢帶回台灣、名人置產豪宅的效益，都讓豪宅的交易有所表現。 心得：古亭站5分鐘，一坪才買225萬，林北還以為有多貴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.167.132 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1514449520.A.FB2.html ※ 編輯: sospeter (211.23.167.132), 12/28/2017 16:26:31
推
12/28 16:30, 6年前 , 1F
空酸崩潰不敢相信
12/28 16:30, 1F
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12/28 16:31, 6年前 , 2F
可4大家都說認識的最貴耶
12/28 16:31, 2F
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12/28 16:31, 6年前 , 3F
那位置225很高啦
12/28 16:31, 3F
推
12/28 16:32, 6年前 , 4F
好貴……
12/28 16:32, 4F
推
12/28 16:33, 6年前 , 5F
認識的最貴
12/28 16:33, 5F
推
12/28 16:34, 6年前 , 6F
成交225，和姓盤的，買的差不多
12/28 16:34, 6F
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12/28 16:35, 6年前 , 7F
這棟根本沒有2字頭的實力
12/28 16:35, 7F
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12/28 16:36, 6年前 , 8F
這間可能是最高價，次頂樓，其餘樓層價格一路向下
12/28 16:36, 8F
推
12/28 16:39, 6年前 , 9F
為啥要幫周董擔心買貴？嘲笑周董是盤子能得到心靈滿足？
12/28 16:39, 9F
推
12/28 16:43, 6年前 , 10F
空空：周董真的是潘安 套套 崩潰囉
12/28 16:43, 10F
推
12/28 16:45, 6年前 , 11F
170/250=68%，怎不說周董豪宅慘跌三成？
12/28 16:45, 11F
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12/28 16:53, 6年前 , 12F
他沒差吧 錢多友情贊助建商不行嗎？
12/28 16:53, 12F
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12/28 17:00, 6年前 , 13F
這個點很糟
12/28 17:00, 13F
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12/28 17:00, 6年前 , 14F
如果真的是周董自己買的 那他的眼光。。。。。。。
12/28 17:00, 14F
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12/28 17:04, 6年前 , 15F
就一般人咖啡，他喝星巴克這樣。 花得起啊
12/28 17:04, 15F
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12/28 17:07, 6年前 , 16F
他就金華國中畢業的 這邊有他無價的青春回憶吧
12/28 17:07, 16F
推
12/28 17:25, 6年前 , 17F
這頂樓加上露台的帝王戶
12/28 17:25, 17F
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12/28 17:25, 6年前 , 18F
比起其他樓層單價貴30%很正常。拿20幾樓單價來比是XX比雞腿
12/28 17:25, 18F
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12/28 17:25, 6年前 , 19F
。
12/28 17:25, 19F
推
12/28 17:29, 6年前 , 20F
view真棒
12/28 17:29, 20F
推
12/28 17:30, 6年前 , 21F
哇靠，你們再演八點檔哦？
12/28 17:30, 21F
推
12/28 17:35, 6年前 , 22F
頂樓特別戶 查一下郭董十億買紅樹林就知道了 真正個案
12/28 17:35, 22F
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12/28 17:36, 6年前 , 23F
比豪宅還個案的個案 豪宅上百戶 豪宅裡的頂樓只有個位戶
12/28 17:36, 23F
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12/28 17:40, 6年前 , 24F
台北住宅比這戶高的也就西華富邦 信義聯勤 沒了
12/28 17:40, 24F
推
12/28 17:41, 6年前 , 25F
喔喔 原來是 情感連結
12/28 17:41, 25F
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12/28 17:42, 6年前 , 26F
周兄向來花錢不手軟啊
12/28 17:42, 26F
推
12/28 17:43, 6年前 , 27F
6億6,他賺一年就超過了!不用幫擔心,商演還要排隊等他咧~
12/28 17:43, 27F
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12/28 17:43, 6年前 , 28F
和平大苑跟信義聯勤都元利的 不知道林董有沒有幫周董留一
12/28 17:43, 28F
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12/28 17:43, 6年前 , 29F
戶信義聯勤頂樓？ 感覺信義聯勤基地條件比較好
12/28 17:43, 29F
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12/28 17:43, 6年前 , 30F
話說最後一次聽他唱跨年是在總統府,那時我大一,12年前..
12/28 17:43, 30F
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12/28 17:44, 6年前 , 31F
和平大苑低樓層還有都更戶 信義聯勤比較純豪宅
12/28 17:44, 31F
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12/28 17:46, 6年前 , 32F
剛剛發現超高豪宅我漏了華固天柱...
12/28 17:46, 32F
推
12/28 17:47, 6年前 , 33F
還有 豪豬癮元 啊 XDD
12/28 17:47, 33F
推
12/28 17:48, 6年前 , 34F
說不定喔，周董這棟住膩了之後，跑去住信義聯勤
12/28 17:48, 34F
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12/28 17:50, 6年前 , 35F
陶朱隱園才21樓 view差很多
12/28 17:50, 35F
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12/28 17:50, 6年前 , 36F
https://goo.gl/4Ad6sE 昆凌頂樓自拍
12/28 17:50, 36F
推
12/28 17:56, 6年前 , 37F
周董最笨 鄉民最聰明，周董財富<鄉民財富(？)
12/28 17:56, 37F
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12/28 17:59, 6年前 , 38F
顆顆 周董又不會壓身家買房
12/28 17:59, 38F
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12/28 17:59, 6年前 , 39F
講得好像買了房就變周董似的
12/28 17:59, 39F
還有 38 則推文
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12/29 09:20, 6年前 , 78F
醒醒 幾點了還在睡
12/29 09:20, 78F
推
12/29 09:38, 6年前 , 79F
樓上有自知之明就好XD
12/29 09:38, 79F
推
12/29 09:47, 6年前 , 80F
在說你呢~~樓上
12/29 09:47, 80F
推
12/29 09:49, 6年前 , 81F
在說你們呢XD
12/29 09:49, 81F
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12/29 10:15, 6年前 , 82F
想看這棟的鄉民可以找我.. 我有在賣..
12/29 10:15, 82F
推
12/29 10:16, 6年前 , 83F
有錢人在意的是爽度 買貴又如何 喜歡的就是要拿到手
12/29 10:16, 83F
→
12/29 10:20, 6年前 , 84F
可笑的是拿有錢人來嘴人的 又不是自己XD
12/29 10:20, 84F
推
12/29 10:58, 6年前 , 85F
可以確定的是嘴人套套，吸血房蟲的多半是沒錢的
12/29 10:58, 85F
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12/29 11:10, 6年前 , 86F
所以這麼說代表有錢 那應該是早點貢獻成交量啊？
12/29 11:10, 86F
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12/29 11:11, 6年前 , 87F
不然附在周董新聞下 不就是一樣 拿周董當自己來嘴
12/29 11:11, 87F
推
12/29 11:15, 6年前 , 88F
不是常嗆人買不起 快去掃兩間給哥看看 你還是看看就好
12/29 11:15, 88F
推
12/29 11:40, 6年前 , 89F
再嗆還是買不起哭哭唷，魯酸魯酸哭哭唷
12/29 11:40, 89F
推
12/29 11:42, 6年前 , 90F
又沒說你 還是你自己覺得你買不起心虛了 只有你答腔
12/29 11:42, 90F
推
12/29 11:46, 6年前 , 91F
又沒說你，幹嘛自己跳出來，不是有鬼就是身上有X
12/29 11:46, 91F
→
12/29 11:47, 6年前 , 92F
XD
12/29 11:47, 92F
推
12/29 12:08, 6年前 , 93F
不要對房板傳奇一看十年鐵熊大不禮貌好嗎？
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12/29 12:09, 6年前 , 94F
你什麼咖，認份一點hana兄
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12/29 12:11, 6年前 , 95F
原來待了10年，小妹失敬
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12/29 12:12, 6年前 , 96F
在南部鐵熊的意思是出一張嘴。鐵熊大不負此盛名。
12/29 12:12, 96F
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12/29 12:15, 6年前 , 97F
說周董潘 這間六億還買不到曹興誠的一個汝窯呢 無法理解
12/29 12:15, 97F
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12/29 12:15, 6年前 , 98F
的事界...
12/29 12:15, 98F
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12/29 12:55, 6年前 , 99F
莫名其妙的離題了
12/29 12:55, 99F
推
12/29 13:59, 6年前 , 100F
周董也懂AB約? 幫建商打廣告不用收費嗎?
12/29 13:59, 100F
推
12/30 23:53, 6年前 , 101F
某樓說買地實際?自己蓋ㄧ棟38樓的豪宅困難嗎？以周董
12/30 23:53, 101F
→
12/30 23:53, 6年前 , 102F
實力根本小意思。土地買地就能土建容，再來興建時又
12/30 23:53, 102F
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12/30 23:53, 6年前 , 103F
能貸款，周董實力借錢都比建商簡單更何況還有不動產
12/30 23:53, 103F
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12/30 23:53, 6年前 , 104F
抵押。以建築成本ㄧ建坪100萬，ㄧ層樓146坪，38層也才
12/30 23:53, 104F
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12/30 23:53, 6年前 , 105F
55億4千8百萬。土地ㄧ坪500萬連容積成本好嗎？基地600
12/30 23:53, 105F
→
12/30 23:53, 6年前 , 106F
坪也才30億。整棟蓋好才85億4千8百萬。還是我多算了，
12/30 23:53, 106F
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12/30 23:53, 6年前 , 107F
建商ㄧ層ㄧ戶共37戶賣每坪225萬總價也才121億多。真要
12/30 23:53, 107F
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12/30 23:53, 6年前 , 108F
自己蓋30億以內搞定
12/30 23:53, 108F
推
12/30 23:58, 6年前 , 109F
「和平大苑」基地面積875坪，規畫為地上38樓、地下7層
12/30 23:58, 109F
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12/30 23:58, 6年前 , 110F
，樓高達143公尺；規畫坪數為140、155坪兩種，每坪開
12/30 23:58, 110F
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12/30 23:58, 6年前 , 111F
價各樓層約在180～250萬元，總共僅67戶，總銷約220億
12/30 23:58, 111F
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12/30 23:58, 6年前 , 112F
元。
12/30 23:58, 112F
推
12/31 00:05, 6年前 , 113F
剛才沒算到ㄧ層兩戶約300坪，建坪100萬來蓋建築成本11
12/31 00:05, 113F
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12/31 00:05, 6年前 , 114F
1億，土地500萬875坪約48億。只要159億，實際成本肯定
12/31 00:05, 114F
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12/31 00:05, 6年前 , 115F
遠低於這個價格
12/31 00:05, 115F
推
12/31 00:09, 6年前 , 116F
然後再找藝人朋友富豪朋友來買XD..甚至入股開建設公司
12/31 00:09, 116F
→
12/31 00:09, 6年前 , 117F
，買地自己蓋難嗎？ㄧ堆建設公司建案都是找股東的
12/31 00:09, 117F
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