[閒聊] 一層幾戶大家比較能接受

看板home-sale作者 (擦低 擦低 擦低)時間6年前 (2018/03/28 21:58), 編輯推噓54(54推 0噓 44→)
留言98則, 59人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
當年念碩班的時候 在外面租套房 還記得我租的套房一層八戶 結果現在一堆建案單層八戶 還有單層十幾戶的 個人比較能接受的大概就單層四戶吧 超過六戶就有點多了 單層幾戶的規劃大家比較能接受呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.66.201 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522245511.A.870.html
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要看產品別阿! 套房一層6戶起跳很正常,豪宅一層當然一戶
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推
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電梯數量夠的話戶數多好像也沒什麼差
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2-4戶
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15層2梯6戶 很緊繃了
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推
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我這裡一層六戶，覺得還可以
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最多一層4戶
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3戶
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兩戶
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最多4 兩台電梯6戶都覺得不方便了
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2吧
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>2只會讓我想到國宅
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一層2戶，最理想。最有住戶品質
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樓上大大，我們台南精華區國宅是一層2戶喔
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推
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4
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03/28 22:44, 6年前 , 16F
我們鄉下地方的新大樓都是一層四戶 這種在市區很難找了
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一層兩戶管理費會被拉高吧
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我寧願多繳點管理費，比如50/P變80/P
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推
03/28 22:49, 6年前 , 19F
一層四戶是底線 而且要攤管理費 戶數多就好
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推
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我也寧願多繳點管理費，來維持居住品質
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03/28 22:49, 6年前 , 21F
一個建案分好幾棟就好 那種一層十幾戶
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03/28 22:50, 6年前 , 22F
真不知道建商在想什麼......
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03/28 22:51, 6年前 , 23F
一個案子蓋好幾棟 佔地一定要大 對建商來說都是成本
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蓋一棟單層八戶的土地使用空間絕對比兩棟單層四戶還要小
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推
03/28 22:54, 6年前 , 25F
一個月加車位接近4000，一般三房戶數少差不多的固定
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支出。
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戶數與管理費是息息相關的，如果不考慮費用，當然一
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03/28 22:55, 6年前 , 28F
層一戶好呀
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03/28 23:05, 6年前 , 29F
戶數少，光是兩個逃生梯也吃掉不少公設吧
03/28 23:05, 29F
推
03/28 23:08, 6年前 , 30F
看來大家的理想值都蠻低~ 那想問 以現在雙北來看好了
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03/28 23:09, 6年前 , 31F
新建案 主流大概1層幾戶多呢？和理想是不是很有差距
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03/28 23:10, 6年前 , 32F
當然感受和電梯數量 同層是大小坪數等也有相關..
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推
03/28 23:12, 6年前 , 33F
雙北很難講耶，我有看過2、4、6、12都有
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推
03/28 23:17, 6年前 , 34F
大學住的套房一層50戶，10層
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推
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我大樓的套房一層12戶...
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推
03/28 23:19, 6年前 , 36F
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推
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只要便宜，什麼不便都能接受。
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推
03/28 23:32, 6年前 , 38F
兩戶 住起來挺舒服的
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推
03/28 23:36, 6年前 , 39F
兩戶兩梯 或三戶三梯
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推
03/28 23:40, 6年前 , 40F
就算一層2戶 旁邊住個吸毒的 何來品質
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很多吸毒販毒的都住豪宅
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推
03/28 23:49, 6年前 , 42F
一棟一戶
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一層大概 0.25戶左右
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推
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1，甚至要跟其它樓層共用電梯我就覺得煩了
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推
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4戶極限，住過的最好是一層一戶
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推
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兩戶
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推
03/29 01:32, 6年前 , 48F
4
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推
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0戶最好，沒住人
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推
03/29 01:34, 6年前 , 50F
推neverfly，請考慮多戶共用兩個逃生梯在公設比的影響
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03/29 01:36, 6年前 , 51F
然後四戶一電梯v.s.六戶雙電梯，我選後者
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兩三戶的品質好 十幾戶你想下大學宿舍就知道了
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推
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0.25 透天以外都是糞
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推
03/29 07:35, 6年前 , 54F
之前住過一層8戶的，有天半夜喝醉的住戶再那邊踹門
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戶數越多 人越雜 品質還真的有差
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推
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如果是套房型的更明顯
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推
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<4
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推
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林北只能接受：公寓一層一戶或透天一棟一戶
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推
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1電梯2戶，2電梯4戶
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推
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某高雄預售一層26戶四梯超狂呵呵
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推
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單層26戶....
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推
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一層2戶1電梯或4戶2電梯
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推
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一層26戶不就台北中山區 老大樓嗎
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問題在預算
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03/29 09:47, 6年前 , 65F
我只接受透天
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推
03/29 09:53, 6年前 , 66F
P大，人家都已經寫高雄了你怎麼還在台北中山區
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推
03/29 10:12, 6年前 , 67F
不論幾戶，只要遇到一户沒公德心的，整層不用賣
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03/29 10:24, 6年前 , 68F
台大教授住的宿舍一層二三十戶也是素質優良社區
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03/29 10:25, 6年前 , 69F
從來不覺得戶數跟素質有什麼正相關，但電梯要足夠
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推
03/29 10:38, 6年前 , 70F
推leonhsu
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推
03/29 10:48, 6年前 , 71F
住4戶2梯,還算舒適;但因為樓層高電梯慢,等電梯有點久
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03/29 10:59, 6年前 , 72F
一層戶數愈多遇到道德被狗吃的貨色當鄰居的機率不就高
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推
03/29 10:59, 6年前 , 73F
推Leo大，所以需要強力的管委會，保障所有住戶的居住品
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質
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推
03/29 11:46, 6年前 , 75F
我笑了，竟然有戶數多寡和居住品質無關的論點和觀念?
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03/29 11:46, 6年前 , 76F
你把建商蓋一層一戶和一層兩戶搞高房價的建商和住戶都
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03/29 11:46, 6年前 , 77F
傻了嗎？怎麼會有買不起或覺得管理費多到無法負擔，結
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03/29 11:46, 6年前 , 78F
果就論述戶數多寡和居住品質無關的論點和觀念?
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03/29 11:52, 6年前 , 79F
我也覺得他在亂講話XD
03/29 11:52, 79F
推
03/29 12:24, 6年前 , 80F
一層2戶，三四棟。社區百戶為佳
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03/29 12:25, 6年前 , 81F
台大教授宿舍本身就已經是一個很嚴格的過濾機制了XD
03/29 12:25, 81F
推
03/29 12:37, 6年前 , 82F
要認清現實，基本上法規要求雙梯你就很難住到一層兩戶了
03/29 12:37, 82F
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03/29 12:38, 6年前 , 83F
一層四戶就很奢侈了,如果又要小坪數那你直接放棄新屋看中古
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03/29 12:40, 6年前 , 84F
但千萬不要為了戶數少去買小基地華廈，住久了保證會後悔
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推
03/29 13:21, 6年前 , 85F
v大，請問為什麼會後悔呢？
03/29 13:21, 85F
推
03/29 13:33, 6年前 , 86F
應該是管理費高，修繕議價能力低
03/29 13:33, 86F
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03/29 13:33, 6年前 , 87F
戶數少 輪流當主委財委也是蠻累的
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03/29 13:43, 6年前 , 88F
A大，原來是這樣，謝謝解惑
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03/29 14:06, 6年前 , 89F
個人經驗的缺點 但未必與v大講的相同
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→
03/29 15:00, 6年前 , 90F
一層四戶都雙梯吧？
03/29 15:00, 90F
推
03/29 15:04, 6年前 , 91F
高雄雙城匯是2戶2梯,不過他們戶數多,管理費是50/P
03/29 15:04, 91F
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03/29 16:54, 6年前 , 92F
法規一層四戶(含)以上是雙電梯,不過舊一點的有單梯的...
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03/29 16:54, 6年前 , 93F
逃生梯好像十樓高就要雙梯...
03/29 16:54, 93F
推
03/29 21:47, 6年前 , 94F
6戶2梯
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推
03/30 00:12, 6年前 , 95F
1 or 3, 2的話遇到壞鄰居沒有隊友一起戰鬥是很可怕
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的！除非妳自己就是壞鄰居
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03/30 09:22, 6年前 , 97F
幾戶還要看樓層吧
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推
03/31 00:02, 6年前 , 98F
最多四戶
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