Re: [新聞] 政府將全力發展大新竹

看板home-sale作者 (TSLo)時間6年前 (2018/06/01 07:43), 編輯推噓34(39推 5噓 48→)
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※ 引述《Petersen (遜咖)》之銘言： : 認真的回一下關於有板友提到"分紅費用化後，新竹的優勢不在"以及 : "產業分散的其他縣市"這兩個議題 : 1.分紅費用化 : 個人當初也是4認為08年分紅費用化之後，大家所得下降，新竹房市會跌， : 但事與願違啊，我自己事後分析了一下原因。 : 分紅費用化之後，確實對"個人"有影響。 : 不過費用化之後這幾年，幾家發的比較好的公司，員工人數以倍數成長， : 讓更多的人領到相對不錯的薪資，反倒是增加了新竹房市的需求。 : 舉例來說: : a) 台積電 : 分紅費用化前的員工人數約2萬人，當時一個31的菜鳥工程師拿滿分紅的年薪約180萬 : 分紅費用化後的現在員工破4萬人，31的菜鳥工程師大約是150~180萬 : 個人所得差異不大，但人數多了一倍，代表的就是市場上的游資多了一倍 不好意思.. 我不知道這位網友是不是台積的, 也不知道你31的薪水範圍是哪來的, 要把薪水講出來OK, 但也要符合現狀吧, 我是沒去算過目前公司到底多少人, 但新竹絕對沒有你說的約兩萬人, 更不用說實際年領超過150萬的人有多少了, 且至少在周圍認識同事看來, 年輕一代的31~33,包含我自己, 買房都還是很有壓力.. 新竹房價相較其他縣市平穩是事實, 但是高房價確實也壓的我們喘不過氣.. 現在要不是貸款利率夠低, 不然像我這種一個人賺錢然後老婆在家相夫教子的, 哪有勇氣去貸個幾百萬買房.. ----- 另外插點題外話, 這板我也看了幾年, 從以前的全球房市漲, 後來說台灣房市不一樣, 後來說市區房市不一樣, 現在說新竹台中不一樣.. 不如實務點講明房市現況就是不好啊, 要搬科技大廠員工撐盤是OK, 但至少寫得要貼近現實, 不要講的好像竹科買房像去7-11買茶葉蛋一樣簡單 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.208.171 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1527810204.A.E4C.html
推
06/01 07:49, 6年前 , 1F
椰林表示
06/01 07:49, 1F
推
06/01 07:53, 6年前 , 2F
這版特定幾個小丑整天帶風向，笑人沒錢笑人租房，可能
06/01 07:53, 2F
→
06/01 07:53, 6年前 , 3F
以為竹科都人人年薪200萬up，別太當真。
06/01 07:53, 3F
推
06/01 07:55, 6年前 , 4F
市況不好+1
06/01 07:55, 4F
噓
06/01 08:04, 6年前 , 5F
你文組齁
06/01 08:04, 5F
推
06/01 08:06, 6年前 , 6F
園區景氣不好，買房子現在真的是剛需頭才洗下去
06/01 08:06, 6F
推
06/01 08:06, 6年前 , 7F
新竹目前也只有低總價市場還有買氣，那是因為新成家立業的
06/01 08:06, 7F
→
06/01 08:06, 6年前 , 8F
家庭的剛需
06/01 08:06, 8F
推
06/01 08:08, 6年前 , 9F
但高價的 尤其過兩千萬的 很難賣 591上面 幾乎都是老面孔
06/01 08:08, 9F
→
06/01 08:08, 6年前 , 10F
掛賣 除非願意賠售 事實上 兩三千萬以上的 這兩年 賠售的
06/01 08:08, 10F
→
06/01 08:08, 6年前 , 11F
很多
06/01 08:08, 11F
→
06/01 08:09, 6年前 , 12F
沒150...你可能是剛進去的菜鳥不然就是考績太差
06/01 08:09, 12F
→
06/01 08:10, 6年前 , 13F
版上都說 新竹工程師 年薪隨便都300萬
06/01 08:10, 13F
推
06/01 08:10, 6年前 , 14F
下半年景氣不好 T 都凍結人事了 房市溫度要往高價延伸 會
06/01 08:10, 14F
→
06/01 08:10, 6年前 , 15F
更難
06/01 08:10, 15F
→
06/01 08:11, 6年前 , 16F
還有喊到500萬的 新竹房價 不噴才怪 XD
06/01 08:11, 16F
→
06/01 08:12, 6年前 , 17F
實價登錄 參考就好 AB帳 或含裝潢 或和裝潢預算 日後請款
06/01 08:12, 17F
→
06/01 08:12, 6年前 , 18F
等手法的一堆
06/01 08:12, 18F
推
06/01 08:13, 6年前 , 19F
我對於產業前景不樂觀，但這幾年真的就是靠GG大M撐
06/01 08:13, 19F
推
06/01 08:16, 6年前 , 20F
信者恆信，不信者恆不信
06/01 08:16, 20F
推
06/01 08:17, 6年前 , 21F
拜託 在新竹火車站地下道要飯的都年收百萬了
06/01 08:17, 21F
推
06/01 08:19, 6年前 , 22F
你認真了，這是房板，對科技業本來就不會太了解
06/01 08:19, 22F
推
06/01 08:24, 6年前 , 23F
推這篇務實啊，年輕人不是幾家大廠的要破百都有困難....
06/01 08:24, 23F
推
06/01 08:31, 6年前 , 24F
但 這些菁英家裡只要出個500 1000萬 是不是新竹看到就
06/01 08:31, 24F
→
06/01 08:31, 6年前 , 25F
能買了～?
06/01 08:31, 25F
推
06/01 08:38, 6年前 , 26F
樓上中肯....身邊很多都如此
06/01 08:38, 26F
噓
06/01 08:38, 6年前 , 27F
你31沒150不代表別人沒有，身邊明明一堆人超過，你要
06/01 08:38, 27F
→
06/01 08:38, 6年前 , 28F
不要先反省自己的工作內容
06/01 08:38, 28F
推
06/01 08:40, 6年前 , 29F
買房大家都有壓力跟薪水並沒有關係，除非買的超出能力太多
06/01 08:40, 29F
→
06/01 08:41, 6年前 , 30F
有沒有想過家裡能出500/1000的人去台積幹嘛，去被hightligh
06/01 08:41, 30F
推
06/01 08:41, 6年前 , 31F
31就算有150買房還是很辛苦 新竹房價好貴
06/01 08:41, 31F
→
06/01 08:41, 6年前 , 32F
去被人糟蹋的喔，隨便找個養老公司就好了
06/01 08:41, 32F
推
06/01 08:45, 6年前 , 33F
滿多家裡可以出2000~5000的，小孩還是進GGMMm
06/01 08:45, 33F
→
06/01 08:46, 6年前 , 34F
許多還是出頭期款讓小孩背房貸
06/01 08:46, 34F
推
06/01 08:48, 6年前 , 35F
這裡本來就唬爛版啊!
06/01 08:48, 35F
噓
06/01 08:49, 6年前 , 36F
沒競爭力欸
06/01 08:49, 36F
→
06/01 08:49, 6年前 , 37F
只不過一堆被抓包超丟臉的
06/01 08:49, 37F
→
06/01 08:50, 6年前 , 38F
巷子內的有些看這些唬很大的也滿有趣的
06/01 08:50, 38F
噓
06/01 08:52, 6年前 , 39F
標準自己不行大家都不行的心態
06/01 08:52, 39F
推
06/01 09:04, 6年前 , 40F
實務是房市看壞 但新竹支撐力道有夠強= =
06/01 09:04, 40F
→
06/01 09:05, 6年前 , 41F
我也很想新竹跌多一點 不過目前感覺價格有鬆動
06/01 09:05, 41F
→
06/01 09:05, 6年前 , 42F
不知道跟重劃區那邊大量釋出新房有沒有關
06/01 09:05, 42F
→
06/01 09:54, 6年前 , 43F
說台元都是傳產的那位不知道上哪去了
06/01 09:54, 43F
→
06/01 09:55, 6年前 , 44F
某人真是風往哪吹往那倒 呵呵呵
06/01 09:55, 44F
推
06/01 10:11, 6年前 , 45F
拜託，不要以為買千萬房的都是MmGG，周圍朋友買在關埔的都
06/01 10:11, 45F
→
06/01 10:11, 6年前 , 46F
不是這些公司年薪不到150，都馬是爸爸媽媽銀行，有一個朋
06/01 10:11, 46F
→
06/01 10:11, 6年前 , 47F
友大M的啦，買四房破2000
06/01 10:11, 47F
→
06/01 10:18, 6年前 , 48F
夫妻都31就輕鬆啦
06/01 10:18, 48F
推
06/01 10:18, 6年前 , 49F
覺得唬爛的 看一下教育制度好嗎？ 現在愈年輕的菁英
06/01 10:18, 49F
→
06/01 10:18, 6年前 , 50F
家庭社經中上的比例會愈高 三級貧戶不太可能翻身了
06/01 10:18, 50F
推
06/01 10:53, 6年前 , 51F
問題大M台積就是小眾市場，難道房子只出給這些人？而
06/01 10:53, 51F
→
06/01 10:53, 6年前 , 52F
且科技業前景也難說
06/01 10:53, 52F
→
06/01 10:54, 6年前 , 53F
而且說實在，家長能拿出很多錢的，會來新竹辛苦的也沒
06/01 10:54, 53F
→
06/01 10:54, 6年前 , 54F
那麼多
06/01 10:54, 54F
→
06/01 10:55, 6年前 , 55F
先幻想科技業高薪，再來說階級複製父母大量贊助，怎麼
06/01 10:55, 55F
→
06/01 10:55, 6年前 , 56F
都和聽到的不一樣啊
06/01 10:55, 56F
推
06/01 10:55, 6年前 , 57F
推樓上，我身邊能力好或是菁英的人家境都不錯，不管理
06/01 10:55, 57F
→
06/01 10:55, 6年前 , 58F
組還醫科
06/01 10:55, 58F
→
06/01 10:56, 6年前 , 59F
推a大
06/01 10:56, 59F
推
06/01 11:32, 6年前 , 60F
是科技業菁英高薪不是科技業高薪
06/01 11:32, 60F
推
06/01 11:34, 6年前 , 61F
每個人的心中都有一個故事。
06/01 11:34, 61F
推
06/01 11:49, 6年前 , 62F
父母出錢買房全台都有阿，只有新竹年輕人父母會出錢?
06/01 11:49, 62F
推
06/01 11:50, 6年前 , 63F
年輕人的高薪就在竹科
06/01 11:50, 63F
→
06/01 11:50, 6年前 , 64F
然後這樣可以引申到新竹房價全台最有撐?
06/01 11:50, 64F
推
06/01 12:04, 6年前 , 65F
有撐的是新竹的好區 像台北市也不是每個地方都跌的明
06/01 12:04, 65F
→
06/01 12:04, 6年前 , 66F
顯
06/01 12:04, 66F
噓
06/01 15:29, 6年前 , 67F
文組
06/01 15:29, 67F
推
06/01 19:39, 6年前 , 68F
都不知道jero是哪裡聽來的....
06/01 19:39, 68F
推
06/01 21:32, 6年前 , 69F
工程師已經沒那麼屌了，我學長一堆學長一中資優班畢後來
06/01 21:32, 69F
→
06/01 21:32, 6年前 , 70F
大概台大交大電資收入上限200幾乎沒有突破的
06/01 21:32, 70F
→
06/01 21:35, 6年前 , 71F
有時候聽老師和學長回來跟我們分享給時候就知道新一代已
06/01 21:35, 71F
→
06/01 21:35, 6年前 , 72F
經沒這麼好賺了
06/01 21:35, 72F
→
06/01 21:36, 6年前 , 73F
不過打工仔等級的工程師也可以有個七八十，其他地方一堆
06/01 21:36, 73F
→
06/01 21:36, 6年前 , 74F
25k ,新竹房價當然穩
06/01 21:36, 74F
推
06/01 21:43, 6年前 , 75F
也太慘了
06/01 21:43, 75F
推
06/02 01:13, 6年前 , 76F
10年前唸台大的時候，同學家裡可以拿個500萬支援頭期
06/02 01:13, 76F
→
06/02 01:13, 6年前 , 77F
款的(是說有能力的，實際上拿不拿是看家長想法)算算應
06/02 01:13, 77F
→
06/02 01:13, 6年前 , 78F
該有七成，真的是有錢人家的小孩，什麼都比較會
06/02 01:13, 78F
推
06/02 06:02, 6年前 , 79F
古阿明早說過了 XD
06/02 06:02, 79F
推
06/02 06:43, 6年前 , 80F
怎麼感覺年薪破百對鄉民來說都很容易，不是每間科技公司
06/02 06:43, 80F
→
06/02 06:43, 6年前 , 81F
福利社都這麼好
06/02 06:43, 81F
推
06/02 07:51, 6年前 , 82F
沒看到這版都拿ggMn之類的來拉抬嗎？這些人是竹科的少部分
06/02 07:51, 82F
→
06/02 07:51, 6年前 , 83F
阿，還扯外商就更扯了，外商職缺才那麼一點...況且這些高薪
06/02 07:51, 83F
→
06/02 07:51, 6年前 , 84F
的多數都已經買房背房貸了，再買一戶來背?房價低可以投資，
06/02 07:51, 84F
→
06/02 07:51, 6年前 , 85F
現租金房價比那麼低，丟美金定存都還贏哩
06/02 07:51, 85F
推
06/02 11:27, 6年前 , 86F
超過150的是有報加班或輪班的吧？
06/02 11:27, 86F
推
06/02 12:54, 6年前 , 87F
美金這一年的確不錯，個人覺得房子和外幣差別是槓桿能不
06/02 12:54, 87F
→
06/02 12:54, 6年前 , 88F
能開，美金我丟10萬鎂就不敢丟了，但買間房子花個20萬鎂
06/02 12:54, 88F
→
06/02 12:54, 6年前 , 89F
萬收租沒什麼壓力
06/02 12:54, 89F
推
06/02 13:57, 6年前 , 90F
31沒150的找你補？
06/02 13:57, 90F
推
06/02 18:41, 6年前 , 91F
在竹科上班 31還沒150先問問看自己在幹嘛吧
06/02 18:41, 91F
→
06/02 18:41, 6年前 , 92F
自己賺不到150 哭夭別人要補你 是有多魯才講得出這種話
06/02 18:41, 92F
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