[請益] 如何買房

看板home-sale作者 (121)時間5年前 (2018/09/17 20:39), 5年前編輯推噓32(37推 5噓 48→)
留言90則, 44人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
我跟我太太想買台中市的房子 預算1500~2500 老家住西區 不希望離父母太遠 太太在七期上班 我本身常換工作 但到底怎麼找物件 因為我認為房仲的開價都太高了 如果賣方開價合理或低於市價 房仲早就自己接手或者者投資客接手了 根本不需要拿出來賣 法拍屋的價格比較合理 但會不會有海蟑螂 還是跟建設公司買房 努力的殺價 不知道各位前輩有什麼建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.2.19 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1537187987.A.77F.html
推
09/17 20:45, 5年前 , 1F
先說預算多少，想住哪裡？傾向鬧區還是學區
09/17 20:45, 1F
→
09/17 20:45, 5年前 , 2F
不點交的法拍屋,有本事接手處理的人少吧?
09/17 20:45, 2F
→
09/17 20:46, 5年前 , 3F
版上台中高手一堆
09/17 20:46, 3F
推
09/17 20:46, 5年前 , 4F
同意a06030501
09/17 20:46, 4F
推
09/17 20:48, 5年前 , 5F
用錢買阿
09/17 20:48, 5F
推
09/17 20:52, 5年前 , 6F
直接買新的，問題不會那麼多
09/17 20:52, 6F
噓
09/17 20:55, 5年前 , 7F
不把自己狀況寫出來 是要版友觀落陰？
09/17 20:55, 7F
推
09/17 20:55, 5年前 , 8F
你就去當一年房仲 就可以接手低於市價的房子了XD
09/17 20:55, 8F
※ 編輯: PED2211 (59.125.2.19), 09/17/2018 20:56:39
→
09/17 20:56, 5年前 , 9F
還有工作在哪裡
09/17 20:56, 9F
推
09/17 20:56, 5年前 , 10F
你覺得價格太高，會不會跟高速公路全員逆向的笑話一樣，
09/17 20:56, 10F
→
09/17 20:56, 5年前 , 11F
可能是你的價格跟世界脫節？
09/17 20:56, 11F
推
09/17 20:57, 5年前 , 12F
就先去看，喜歡的下你覺得的價格，沒成就算了
09/17 20:57, 12F
推
09/17 20:59, 5年前 , 13F
法拍一般人不要玩 產權複雜的一堆
09/17 20:59, 13F
推
09/17 21:03, 5年前 , 14F
1500-2500,這區間應該超好找吧
09/17 21:03, 14F
推
09/17 21:07, 5年前 , 15F
感覺你完全沒做功課
09/17 21:07, 15F
推
09/17 21:09, 5年前 , 16F
哈哈哈，高速公路全員逆向XDD
09/17 21:09, 16F
推
09/17 21:09, 5年前 , 17F
不會談價格就買一手房, 大家買的價格不會差太多
09/17 21:09, 17F
推
09/17 21:10, 5年前 , 18F
你一開始說的好像外地來的，老家西區應該對那邊很熟吧
09/17 21:10, 18F
推
09/17 21:10, 5年前 , 19F
樓樓上好笑 買多少跟最後想賣多少 每個屋主都不同好嗎
09/17 21:10, 19F
噓
09/17 21:10, 5年前 , 20F
看你的觀念，你大概看不多、也沒出價過吧
09/17 21:10, 20F
→
09/17 21:12, 5年前 , 21F
原po還沒買還沒出 連法拍還沒搞清楚就想跳 小劇場太多
09/17 21:12, 21F
→
09/17 21:12, 5年前 , 22F
這種功課還沒做的又怕東怕西 正好是最容易吃虧一族
09/17 21:12, 22F
推
09/17 21:20, 5年前 , 23F
1500-2500可買正七期透天
09/17 21:20, 23F
推
09/17 21:21, 5年前 , 24F
很少人買房價格區間是1500-2500的，通常1500以下的一個
09/17 21:21, 24F
→
09/17 21:21, 5年前 , 25F
族群，能買2000以上的是另一個族群，你的區間太大了吧
09/17 21:21, 25F
推
09/17 21:21, 5年前 , 26F
阿不是常換工作，就換去當仲介啊
09/17 21:21, 26F
推
09/17 21:39, 5年前 , 27F
去當仲介看可不可以一年開發個一件低於行情的案子
09/17 21:39, 27F
→
09/17 21:40, 5年前 , 28F
你就可以知道到底是仲介貪還是屋主要得多？
09/17 21:40, 28F
推
09/17 21:42, 5年前 , 29F
我看房看了三年才買，至少看超過100間，先看個50間之後
09/17 21:42, 29F
→
09/17 21:42, 5年前 , 30F
你就會有底了
09/17 21:42, 30F
→
09/17 21:46, 5年前 , 31F
西區五權地下道旁老社區，建地54道路17開價2880,591有p
09/17 21:46, 31F
→
09/17 21:46, 5年前 , 32F
o，另一個共有人未談妥，但預估是建地30坪左右，五角地
09/17 21:46, 32F
→
09/17 21:46, 5年前 , 33F
，價格還沒談好，平房老屋。
09/17 21:46, 33F
→
09/17 21:51, 5年前 , 34F
我買的在上面兩間中間，建地25，面寬窄，一p25，去年四
09/17 21:51, 34F
→
09/17 21:51, 5年前 , 35F
月買的，
09/17 21:51, 35F
→
09/17 22:05, 5年前 , 36F
有需要我可以推薦仲仲，54坪建地的很多人看，但都認為
09/17 22:05, 36F
→
09/17 22:05, 5年前 , 37F
價格太高，呵
09/17 22:05, 37F
→
09/17 22:08, 5年前 , 38F
你這預算買不到房子？你說要買什麼樣的房子？前庭後院電梯
09/17 22:08, 38F
→
09/17 22:08, 5年前 , 39F
別墅嗎？如果是這樣應該是買不到啦
09/17 22:08, 39F
→
09/17 22:10, 5年前 , 40F
法拍屋價格也沒多合理啦 只是法拍是往上加 一般出售是往
09/17 22:10, 40F
→
09/17 22:10, 5年前 , 41F
下砍 點交案件實際成交價其實也沒差那麼多
09/17 22:10, 41F
→
09/17 22:11, 5年前 , 42F
2000萬已經可以在美術館周邊買不錯的建案了
09/17 22:11, 42F
→
09/17 22:13, 5年前 , 43F
房板魯空三本柱:Htc 1980 Petro
09/17 22:13, 43F
推
09/17 22:14, 5年前 , 44F
預算2500？很好買吧
09/17 22:14, 44F
推
09/17 22:19, 5年前 , 45F
到底是多沒家教才會整天亂攻擊人，真的替某人的爸媽
09/17 22:19, 45F
→
09/17 22:19, 5年前 , 46F
感到羞恥
09/17 22:19, 46F
→
09/17 22:20, 5年前 , 47F
可悲
09/17 22:20, 47F
推
09/17 22:20, 5年前 , 48F
開價歸開價，你想出什麼價是你的事
09/17 22:20, 48F
推
09/17 22:27, 5年前 , 49F
至少先看個50間。預售、新成屋、中古都看，重點是還要比
09/17 22:27, 49F
→
09/17 22:27, 5年前 , 50F
對實價登錄。看久了你就知道行情和物件之間的關係
09/17 22:27, 50F
推
09/17 22:31, 5年前 , 51F
看預售屋時仔細瞭解建商吹他們的優點。多聽幾家你就知道
09/17 22:31, 51F
→
09/17 22:31, 5年前 , 52F
一個真正好的建案應該俱備哪些條件
09/17 22:31, 52F
噓
09/17 22:35, 5年前 , 53F
1500和2500的房子本身就有很大的差異了，問這問題完全
09/17 22:35, 53F
→
09/17 22:35, 5年前 , 54F
沒做功課
09/17 22:35, 54F
推
09/17 22:44, 5年前 , 55F
你該認真縮小你的問題
09/17 22:44, 55F
噓
09/17 22:52, 5年前 , 56F
感覺是炫耀文加伸手文，想買的基本上問題不會是這
09/17 22:52, 56F
→
09/17 22:52, 5年前 , 57F
種。
09/17 22:52, 57F
→
09/17 22:53, 5年前 , 58F
還在做夢？
09/17 22:53, 58F
※ 編輯: PED2211 (59.125.2.19), 09/17/2018 22:57:20
推
09/17 23:08, 5年前 , 59F
住院醫師常換工作？安內甘厚？
09/17 23:08, 59F
也不是常換 一個階段就要換 不是這麼固定 ※ 編輯: PED2211 (59.125.2.19), 09/17/2018 23:12:25
推
09/17 23:20, 5年前 , 60F
法拍屋價格合理? 你看的跟我是同一個拍定價格嗎?.....
09/17 23:20, 60F
推
09/17 23:26, 5年前 , 61F
你怎麼會覺得房仲接的動XD
09/17 23:26, 61F
→
09/17 23:29, 5年前 , 62F
你這種想法是要買個屁
09/17 23:29, 62F
推
09/17 23:57, 5年前 , 63F
等到60歲就可以像喬治瑪麗一樣 用膝蓋價跟套套買囉
09/17 23:57, 63F
推
09/18 00:06, 5年前 , 64F
我推薦妳買正七期透天
09/18 00:06, 64F
→
09/18 00:18, 5年前 , 65F
XD
09/18 00:18, 65F
推
09/18 00:25, 5年前 , 66F
這位大哥你先走出戶外看房子吧....這種問法
09/18 00:25, 66F
→
09/18 00:26, 5年前 , 67F
是說正七期透天哪裡有這種價格？？？？請告知
09/18 00:26, 67F
→
09/18 00:36, 5年前 , 68F
我猜他是看太多sway了XD
09/18 00:36, 68F
推
09/18 00:39, 5年前 , 69F
開價是開價 成交價是成交價 你成見太深 多看看實價登錄
09/18 00:39, 69F
→
09/18 00:39, 5年前 , 70F
你會知道行情在哪 順著行情出價就好
09/18 00:39, 70F
→
09/18 00:39, 5年前 , 71F
沒有一定要買的房子 但你不出價永遠買不到
09/18 00:39, 71F
推
09/18 07:48, 5年前 , 72F
買五間城市經典，一間自住四間收租
09/18 07:48, 72F
推
09/18 08:40, 5年前 , 73F
被sway洗腦+1
09/18 08:40, 73F
推
09/18 10:24, 5年前 , 74F
醫師大哥房仲不能決定屋主開價好嗎？房子要開多少要賣多
09/18 10:24, 74F
→
09/18 10:24, 5年前 , 75F
少全部權力都在屋主身上！拜託不要再推給房仲了！房仲都
09/18 10:24, 75F
→
09/18 10:24, 5年前 , 76F
是建議售價！能低盡量低越低越好賣越快賺到錢。
09/18 10:24, 76F
噓
09/18 10:57, 5年前 , 77F
1500~2500買不到房?
09/18 10:57, 77F
→
09/18 15:20, 5年前 , 78F
長安美術官邸低樓層捏一下會有，美術館附近。
09/18 15:20, 78F
→
09/18 15:21, 5年前 , 79F
2390到4880都有，樓層跟坪數的差別。
09/18 15:21, 79F
→
09/18 15:24, 5年前 , 80F
1500可以買由鉅AZ學生活，都是西區美術館不錯的社區。
09/18 15:24, 80F
→
09/18 15:26, 5年前 , 81F
1500~2000就黃金映象。看你在不在意建商而已，也不錯。
09/18 15:26, 81F
→
09/18 15:30, 5年前 , 82F
如果西區預算區間在1500~2500，起手式先看這三間吧。
09/18 15:30, 82F
→
09/18 15:32, 5年前 , 83F
可以捏更多就國泰美術觀道。
09/18 15:32, 83F
推
09/19 13:10, 5年前 , 84F
2500買的到正七期透天？ 樓上前輩可以po物件跟小弟分
09/19 13:10, 84F
→
09/19 13:10, 5年前 , 85F
享嗎
09/19 13:10, 85F
→
09/19 14:26, 5年前 , 86F
回樓上，當初七期透天喜歡的買不起，只看大樓。抱歉嘿
09/19 14:26, 86F
→
09/19 15:20, 5年前 , 87F
常換工作確定適合買房嗎？努力存錢把老家整理過還比較
09/19 15:20, 87F
→
09/19 15:20, 5年前 , 88F
實際
09/19 15:20, 88F
推
09/20 20:30, 5年前 , 89F
常換工作你要考慮的是當你空窗期時太太的收入是否可
09/20 20:30, 89F
→
09/20 20:30, 5年前 , 90F
以獨立負擔房貸，然後再去算買多少價格帶的房子。
09/20 20:30, 90F
‣ 更多 PED2211 的文章
文章代碼(AID): #1Rdw2JT_ (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 2 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
請益
32
90
[請益] 如何買房 如何買房
PED2211
5年前, 09/17
在新視窗開啟完整討論串 (共2篇)
‣ 更多 PED2211 的文章
文章代碼(AID): #1Rdw2JT_ (home-sale)