[新聞] 房市可以投資嗎?顏炳立:一買就套再買再套

看板home-sale作者 (我不是國慶爺我不約砲)時間5年前 (2018/10/04 00:18), 編輯推噓21(23推 2噓 15→)
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連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181003002504-260410 內文： 2018年10月03日 13:52 工商 蔡惠芳 最近住宅市場、商用不動產市場買氣，有回溫跡象，有些投資客關心，現在的房市可以投 資嗎？對此戴德梁行董事總經理顏炳立妙答：「一買就套，再買再套！」預期今年第四季 房市，「就這樣了，沒什麼好講的」，至於明年？則應該會比今年量縮。 顏炳立今（3）日是在主持戴德梁行第3季商用不動產市場季報時，分析當前房市所作的談 話。 顏炳立表示，今年的土地市場一如原先預期，有增溫趨勢，至於第三季，則聚焦在政府釋 放出來的土地標售案，很多建商為了安全感，紛紛進場標地以存糧。至於商用不動產市場 ，還是一樣，百貨商場、零售店面、觀光飯店旅館等，還是不好，市況沒什麼改變。 顏炳立表示，最近有某公司提供市場資訊說房價已經回到三年前的價格？我認為「那就要 去看眼科和腦科！」畢竟我最近接觸很多房地產界大老闆，對於現在市場，他們「沒有一 個是看好的」。 有投資人在問，現在房市好一點，現在可以投資了嗎？顏炳立則直率妙答：「一買就套， 再買再套！」因為現在很多賣方是降價也沒人買，如果升息，就會像壓力鍋一樣，可能會 爆掉。 不過對於近年來商用不動產市場、租賃市場表現亮眼？顏炳立則正面看待，表示「這是商 用不動產市場的一把火種，辦公租金表現在供需失衡下，現在只是補漲行情而已。」 對於「台北雙子星」C1D1捷運聯開案順利吸引2組團隊投標，顏炳立表示，「只要有人投 進來，就是好事，那麼屬於土地所有權又單一產權的台北京華城，就沒有理由孤單了嘛！ 」 (工商 ) 心得： 1. 顏總新梗: 一買就套 再買再套 不過板上的高手們肯定都是賺翻的吧 哪可能被套呢? 大概只有像顏總這種外行人才會被套吧? 2. 這篇三立的更有趣 http://0rz.tw/X9BDL 顏總直接說: 許多老闆也希望他少說點「揪去打高爾夫球，市場不好，要連身體，等風再起。」 好險顏總份量夠 不然不知道會不會只是被請少說點XD 3. 這篇顏總反而說明年會更量縮 量縮的話不知道還落不落得了底呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.127.243 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1538583498.A.25D.html
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10/04 00:35, 5年前 , 1F
我個人看法是接下來的3-5年交易量大概就現在這樣
10/04 00:35, 1F
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10/04 00:36, 5年前 , 2F
沒錢可以套的也不需要擔心這麼多吧...
10/04 00:36, 2F
推
10/04 00:41, 5年前 , 3F
之前狂蓋因為有一半是投資客買單 現在就去過去十年庫存
10/04 00:41, 3F
推
10/04 01:08, 5年前 , 4F
他不是喊谷底快到了？
10/04 01:08, 4F
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10/04 01:28, 5年前 , 5F
他主力是做商用，看多看空前，先看清楚說哪種吧～
10/04 01:28, 5F
推
10/04 01:39, 5年前 , 6F
谷底是商辦一堆不看內文就在高潮
10/04 01:39, 6F
噓
10/04 01:56, 5年前 , 7F
他根本是在跟央行放話，敢生息就崩給你看
10/04 01:56, 7F
推
10/04 03:53, 5年前 , 8F
算一下目前30-45的剛需，真的有買盤在，只是能接受的格局
10/04 03:53, 8F
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10/04 03:55, 5年前 , 9F
與價位早就出光，剩下的就是死不放手的投客，還沒升息，買
10/04 03:55, 9F
推
10/04 03:56, 5年前 , 10F
盤急的不像話，試想，小投客能夠再撐多久呢，我就等你井噴
10/04 03:56, 10F
推
10/04 06:12, 5年前 , 11F
多多消毒 自住沒差
10/04 06:12, 11F
推
10/04 06:16, 5年前 , 12F
慘 XD
10/04 06:16, 12F
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10/04 06:48, 5年前 , 13F
感謝信心加持 XD
10/04 06:48, 13F
推
10/04 07:18, 5年前 , 14F
為什麼我2015高點買還賺錢 XD
10/04 07:18, 14F
推
10/04 07:22, 5年前 , 15F
因為Mr你2015買的不夠貴
10/04 07:22, 15F
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10/04 07:32, 5年前 , 16F
低薪高房價元兇=央行
10/04 07:32, 16F
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10/04 07:33, 5年前 , 17F
別管有錢人怎麼被套 先想想沒錢的怎樣才買的起
10/04 07:33, 17F
推
10/04 08:28, 5年前 , 18F
低薪高房價元兇=央央
10/04 08:28, 18F
推
10/04 08:41, 5年前 , 19F
一間房都還下不了手的，也很關心房市是量增還量縮，還很
10/04 08:41, 19F
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10/04 08:41, 5年前 , 20F
關心房仲是否會失業 XD
10/04 08:41, 20F
推
10/04 09:04, 5年前 , 21F
賣掉才是真賺 沒賣掉之前都是浮雲
10/04 09:04, 21F
推
10/04 09:16, 5年前 , 22F
顏總太小看 台灣職業套套投資客
10/04 09:16, 22F
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10/04 09:17, 5年前 , 23F
人家就是 要高價買尊嚴 養蚊子表彰自己的尊嚴
10/04 09:17, 23F
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10/04 09:17, 5年前 , 24F
就算套一輩子 也是尊嚴的象徵 XD
10/04 09:17, 24F
推
10/04 09:55, 5年前 , 25F
多套一點啊 以後年金發不出來就知道稅往哪加了
10/04 09:55, 25F
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10/04 09:56, 5年前 , 26F
"養 套 殺" 總要先留一點以後錢不夠抽稅用啊
10/04 09:56, 26F
推
10/04 10:09, 5年前 , 27F
"藏富於民"啊，顆顆
10/04 10:09, 27F
推
10/04 10:39, 5年前 , 28F
顏總跟本魯空 版上投客都大賺
10/04 10:39, 28F
推
10/04 10:57, 5年前 , 29F
也不能怪央行，這是台灣產業的問題
10/04 10:57, 29F
噓
10/04 11:24, 5年前 , 30F
先放話 抑制打房升息
10/04 11:24, 30F
推
10/04 12:05, 5年前 , 31F
央行最快明年第一季升息？
10/04 12:05, 31F
推
10/04 13:19, 5年前 , 32F
應該不敢升吧 說不定還要降
10/04 13:19, 32F
推
10/04 14:19, 5年前 , 33F
套套悲憤
10/04 14:19, 33F
推
10/04 15:37, 5年前 , 34F
年底如果仍然不到28萬棟
10/04 15:37, 34F
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10/04 15:37, 5年前 , 35F
顏總真的是神了！
10/04 15:37, 35F
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10/04 15:37, 5年前 , 36F
明年感覺很精彩
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10/04 15:37, 5年前 , 37F
選情不樂觀
10/04 15:37, 37F
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10/04 15:37, 5年前 , 38F
年底前央行應該是不會升息
10/04 15:37, 38F
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10/05 00:41, 5年前 , 39F
其實說到底就是房價高，薪水少，自住買不起，投資買了
10/05 00:41, 39F
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10/05 00:41, 5年前 , 40F
沒人接當然沒有量
10/05 00:41, 40F
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