Re: [新聞] 黃國昌批民進黨居住正義打假球 實價登錄2

看板home-sale作者 (redmi2)時間5年前 (2019/05/26 08:09), 5年前編輯推噓3(4推 1噓 14→)
留言19則, 5人參與, 5年前最新討論串2/2 (看更多)
: 巢運發言人呂秉怡感嘆，資訊公開是不動產改革最基礎工作，希望政府能確實完成 1.「揭露門牌」使房價更精確、 2.「預售屋價格即時登載」以杜絕炒作、 3.「登載義務回歸買賣方」以減少不實申報 等三大改革。 我對第三點一直覺得是很刺耳的話術 據我所知 申報義務從利益無關的第三者代書 變成利益相關的買賣雙方 只是代書不願意多擔負這個責任 這樣也只會多增加造假的機會 第二點也有點小意見 預售屋情況比較複雜 帶行情的動機又很強 即時登載如果不實 根本是炒作利器 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.186.19 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558829349.A.450.html
推
05/26 09:24, 5年前 , 1F
預售屋即使登載還是很有用的，像我最近買一間預售屋，
05/26 09:24, 1F
→
05/26 09:24, 5年前 , 2F
它預計2021年完工，目前實價登錄都還看不到價格，因為
05/26 09:24, 2F
→
05/26 09:24, 5年前 , 3F
目前規定代銷期結束整體登錄，如果改成即使登載那現在
05/26 09:24, 3F
→
05/26 09:24, 5年前 , 4F
就可以看行情，這種預售期拉到好幾年的案子，現行規定
05/26 09:24, 4F
→
05/26 09:24, 5年前 , 5F
等看到登錄價格間隔實在太長
05/26 09:24, 5F
推
05/26 09:26, 5年前 , 6F
至於登載不實建商作價帶行情那是政府要抓
05/26 09:26, 6F
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 你把問題太簡化了 現在二手屋交易 代書就把成交價登記在實價登錄的表格上就好了 結果還這麼困難 壓力這麼大 預售屋 除了成交價 還有裝潢 違約處理 景氣判斷 建商財務等等問題 建商又是幾十億大金額vs千萬小散戶 呵呵~~ ※ 編輯: redmi2 (220.142.186.19), 05/26/2019 09:44:00
→
05/26 09:59, 5年前 , 7F
建商做價頂多幾戶而已
05/26 09:59, 7F
→
05/26 09:59, 5年前 , 8F
即時登載很多人都會受惠
05/26 09:59, 8F
→
05/26 10:00, 5年前 , 9F
當然一但這樣改，代銷議價會變不利
05/26 10:00, 9F
→
05/26 10:01, 5年前 , 10F
所以會反對很正常
05/26 10:01, 10F
噓
05/26 10:02, 5年前 , 11F
外行話。3.就是作假誰去坐牢的問題
05/26 10:02, 11F
→
05/26 10:17, 5年前 , 12F
而且現在買預售會怕一屋二賣，小建商賣太差蓋到烙跑，
05/26 10:17, 12F
→
05/26 10:17, 5年前 , 13F
即時登載出來這些都會現行，可以直接看銷售狀況判斷，
05/26 10:17, 13F
→
05/26 10:17, 5年前 , 14F
不用像現在都聽代銷在講
05/26 10:17, 14F
→
05/26 10:21, 5年前 , 15F
支持實價登入 更透明 個人不支持 什麼房屋稅
05/26 10:21, 15F
→
05/26 10:21, 5年前 , 16F
實價登入可以做到真的透明 對房地產 已經有很大程度
05/26 10:21, 16F
→
05/26 10:21, 5年前 , 17F
鴨價格的功能
05/26 10:21, 17F
推
05/26 20:20, 5年前 , 18F
支持實價登錄
05/26 20:20, 18F
推
05/27 21:33, 5年前 , 19F
要實價扣除所有服務費啦
05/27 21:33, 19F
‣ 更多 redmi2 的文章
文章代碼(AID): #1SwTabHG (home-sale)
‣ 更多 redmi2 的文章
文章代碼(AID): #1SwTabHG (home-sale)