[新聞]住宅開工量五年新高已刪文

看板home-sale作者coldspring (笑笑)時間5年前 (2019/08/21 11:55)推噓12(12推 0噓 8→)

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連結： https://money.udn.com/money/story/5621/3998539 內文： 2019-08-20 00:20經濟日報記者游智文╱台北報導內政部最新統計，今年上半年全國住宅開工量達5.3萬宅，較去年同期增加15%，攀上五年新高。六都之中，上半年開工量以台北市的5,300餘宅、年增67%奪魁，也成為房市回溫的強指標。根據統計，過去幾年北市上半年開工量，多只有2,000-3,000宅，今年上半年一舉躍上 5,300餘宅，為歷年僅見。其次，台中市年增58%，在六都中排名第二，達12,992宅，為六都開工量之首，而高雄則從去年上半年的5,400餘宅，躍登今年上半年的7,100逾宅、年增三成，六都排名第三。大家房屋企研室主任郎美囡表示，建照量、推案量以及開工量都能反映建商信心，由於建案開工就必須投入大額興建成本，通常在預售銷售良好，或是買氣明顯回升時，開工量才會增加，更能反映市況。郎美囡分析，今年上半年買氣穩定，美中貿易戰促使資金回流台灣，高端買盤加溫，加上危老話題發酵，讓台北市開工量大幅增加台中市則因人口紅利及建設議題持續加溫，建案熱銷消息頻傳，建商因此大舉開工搶市。高雄房市自去年選舉後一路走升，建商打鐵趁熱讓今年上半年開工量大增。內政部自2009年起公布開工量，2014年開工量最大，上半年約5.5萬宅，全年達10.5萬宅。2014年下半年房市反轉，開工量一路下滑，2017年上半年全國開工量降至約3.2萬宅，和2014年相比，大減逾四成。 2018年在房市景氣回穩、雨遮新制上路搶照帶動下，上半年開工量回升到4.6萬宅。內政部近期公布今年6月開工數據，上半年全國達53,646宅，創2015年以來的五年新高，直追 2014年高峰時的5.5萬宅。不過和去年相比，六都互有增有減，除了台北、台中、高雄外，其他三都今年開工量均下降，新北市年減13%、桃園市年減12%、台南市年減4.4%，台南市近六年呈現一路下修走勢。對於開工量下滑的三都，建商表示，今年開工量縮減的三都，雖然買氣有回升，但由於前幾年推案量太大，建商仍在消化餘屋，開工因此相對保守心得：開工量創新高表示建商對前景看好? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.73.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1566359733.A.DA7.html

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amiahhh

08/21 12:04, 5年前 , 1^F

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amordelcor

08/21 12:07, 5年前 , 2^F

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grotwpig645

08/21 12:22, 5年前 , 3^F

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