[新聞] 北市重提不動產持有稅

看板home-sale作者 (超級噴火龍X)時間5年前 (2019/08/23 06:11), 5年前編輯推噓20(22224)
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連結: https://house.udn.com/house/story/5886/4005055 內文: 2019-08-23 經濟日報 記者楊文琪/台北報導 台北市政府昨(22)日在行政院會的臨時動議上重提將房屋稅、 地價稅合併課徵「不動產持有稅」,行政院長蘇貞昌裁示,請 財政部洽妥各地方政府意見,尋求共識,審慎研議。 台北市政府曾向行政院提議,短期先修正房屋稅條例,將房屋 標準價格修正為每兩年重行評定一次;長期目標是將房屋稅、 地價稅合併課徵「不動產持有稅」。因財政部於2017年4月徵 詢各縣市政府意見,多數地方政府不贊成,所以未修正。 台北市政府財政局副局長游適銘表示,2016年開始房地產交易 採實價課稅後,基本上就是房、地稅合一,但現在公告地價評 議委員會,是兩年進行一次,不動產房屋標準價格評議委員會 則是三年審議一次,兩個稅率評定是分開的,每六年才會同時 進行,因此希望中央考慮一致化,都改為兩年評定一次。 游適銘說,這個好處是同一步調,可以同時掌握房地市場價格 變化,且作業簡便,房屋稅、地價稅合併課徵「不動產持有稅」 ,一年只要寄一次繳稅通知書即可,不會像現在5月繳房屋稅, 11月繳地價稅,何況不少國家都是採用房地合一稅,如美國、 加拿大、英國等都是。 至於房地稅合一開徵不動產持有稅,費率是否會有變化,引人 關注。對此,游適銘指出,稅收涉及稅率評定,評定後還須再 計算,很難說開徵的稅額會不會增加或減少,但至少行政效能 可以提高,且較簡便。 據了解,房屋稅和地價稅是地方最大、最重要的稅收來源,房 地稅合一徵收後,稅收金額會否改變,還需進一步精算,但有 地方政府擔心稅收可能減少,持反對意見,因而財政部於2017 年4月徵詢各縣市政府意見後,多數地方政府並不贊成,所以 未予修正。 心得: 柯P的先給"後拿" 來了? 房地價格評議的時間縮短, 理論上稅基應該更貼近市價行情, 目前自用地價稅是千分之2,非自用地價稅是千分之10, 如果 房地稅合一, 未來税率怎麼訂就是學問了... 同場加映 https://bit.ly/2ZlcZPF 北市提合併課房地持有稅 大安區老屋一年恐繳35萬元? -- 「想說就快說,不要浪費篇幅。」 「事情就是這樣。」 「這不是節省篇幅的方法。」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.85.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1566511869.A.AD7.html ※ 編輯: H2 (36.230.85.99 臺灣), 08/23/2019 06:12:25

08/23 06:44, 5年前 , 1F
年底先請他下台了
08/23 06:44, 1F

08/23 06:45, 5年前 , 2F
柯P原子彈來了 看戲
08/23 06:45, 2F

08/23 07:10, 5年前 , 3F
結果稅率調降 皆大歡喜
08/23 07:10, 3F

08/23 07:14, 5年前 , 4F
光看投客跳腳 就爽了......
08/23 07:14, 4F

08/23 07:17, 5年前 , 5F
皮球來了,踢!
08/23 07:17, 5F

08/23 07:23, 5年前 , 6F
我看過一房養兩房的 租金抵房貸還有剩
08/23 07:23, 6F

08/23 07:24, 5年前 , 7F
還剩好幾萬出來 根本0元多買兩間
08/23 07:24, 7F

08/23 07:24, 5年前 , 8F
重稅下去就GG了
08/23 07:24, 8F

08/23 07:33, 5年前 , 9F
等明年選完又崩潰了
08/23 07:33, 9F

08/23 07:38, 5年前 , 10F
這咖已經做5年 就是這樣了 選前一直喊正義 假裝打房 選後
08/23 07:38, 10F

08/23 07:39, 5年前 , 11F
就搞文宣
08/23 07:39, 11F

08/23 08:09, 5年前 , 12F
看下北市空屋稅多少 就知道是不是作秀了
08/23 08:09, 12F

08/23 08:09, 5年前 , 13F
從找喬王合作 就不用對他太期待
08/23 08:09, 13F

08/23 08:21, 5年前 , 14F
我是房東 我反調升 支持調降
08/23 08:21, 14F

08/23 10:03, 5年前 , 15F
選舉到了 XD
08/23 10:03, 15F

08/23 10:03, 5年前 , 16F
賴家的只會在老家翹二郎腿 XD 蛤?原來自己也是囤房投客~
08/23 10:03, 16F

08/23 10:03, 5年前 , 17F
跟川普喊改屬地主義一樣 表示要選舉了
08/23 10:03, 17F

08/23 10:04, 5年前 , 18F
自己調整公告地價就可以達成的事 整天推託 笑死人
08/23 10:04, 18F

08/23 10:16, 5年前 , 19F
就地合法 社宅跳票 死活無關 柯p掰
08/23 10:16, 19F

08/23 10:19, 5年前 , 20F
我覺得會有差的是評定現值的屋齡造成房屋價值下跌部分
08/23 10:19, 20F

08/23 10:19, 5年前 , 21F
因為土地是不計算屋齡的,該課多少就多少
08/23 10:19, 21F

08/23 10:20, 5年前 , 22F
房地合一去課的話最後還是拆分計算那只是兩者相加而已
08/23 10:20, 22F

08/23 10:25, 5年前 , 23F
就是分別估價相加課稅而已,麻煩的會是稅法上一堆要更動
08/23 10:25, 23F

08/23 10:26, 5年前 , 24F
改了只是順眼一點,但工作量多很多
08/23 10:26, 24F

08/23 10:26, 5年前 , 25F
是對是錯就看各人怎麼想吧
08/23 10:26, 25F

08/23 10:40, 5年前 , 26F
但老實說相加的話實際課稅收入一定是變多的
08/23 10:40, 26F

08/23 10:40, 5年前 , 27F
現在有很多稅金太低的甚至不收(行政作業費用更高)
08/23 10:40, 27F

08/23 10:41, 5年前 , 28F
合一起的話就會收的到了,因為出單一次流程而已
08/23 10:41, 28F

08/23 10:42, 5年前 , 29F
但是牽扯到實價課稅問題比較大,路段率要直接拿實價算嗎
08/23 10:42, 29F

08/23 10:43, 5年前 , 30F
可是不同屋齡、權狀坪數都會影響價格高低而非只看路段
08/23 10:43, 30F

08/23 10:43, 5年前 , 31F
笑死了 為了護房價 稅都不敢多課 還給你蓋公宅? 你自己出
08/23 10:43, 31F

08/23 10:43, 5年前 , 32F
錢好了
08/23 10:43, 32F

08/23 11:16, 5年前 , 33F
這不等於漲稅,沒看內文?
08/23 11:16, 33F

08/23 11:26, 5年前 , 34F
想製造風向?
08/23 11:26, 34F

08/23 11:29, 5年前 , 35F
每次都是這樣阿 你看八卦板的風向 就很多人不明就理
08/23 11:29, 35F

08/23 11:32, 5年前 , 36F
話說回來不動產很多都落日條款,包括房地合一稅都有
08/23 11:32, 36F

08/23 11:33, 5年前 , 37F
搞不好實價課稅只課民國某年之後交易的房子
08/23 11:33, 37F

08/23 11:40, 5年前 , 38F
那個其實叫日出條款(既往不咎)
08/23 11:40, 38F

08/23 11:41, 5年前 , 39F
危老這種有時限停止的政策性法律才是日落條款
08/23 11:41, 39F

08/23 13:09, 5年前 , 40F
不會過的拉,還好我轉多軍了
08/23 13:09, 40F

08/23 15:01, 5年前 , 41F
該做的事情 政府又裝傻了 炒房元兇!
08/23 15:01, 41F

08/23 16:07, 5年前 , 42F
持有稅裝傻的一直都是地方政府
08/23 16:07, 42F

08/23 16:07, 5年前 , 43F
噁心的政客想炒作成政治議題攻擊別人而已
08/23 16:07, 43F

08/23 21:21, 5年前 , 44F
噁心的政客想炒作成政治議題攻擊別人而已+1111
08/23 21:21, 44F

08/25 06:27, 5年前 , 45F
以前奢侈稅 賺賠都課稅 打掛太多 後來放寬成房地合一
08/25 06:27, 45F

08/25 06:27, 5年前 , 46F
只有賺錢才課 可是投客依然消失
08/25 06:27, 46F

08/25 07:03, 5年前 , 47F
=.= 放寬成房地合一?
08/25 07:03, 47F

08/25 19:50, 5年前 , 48F
選舉又到了,顆顆
08/25 19:50, 48F
文章代碼(AID): #1TNnBzhN (home-sale)
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