[請益] 被房仲嗆中古屋沒人在看建商

看板home-sale作者 (張智良)時間5年前 (2019/09/25 16:17), 編輯推噓31(38推 7噓 70→)
留言115則, 54人參與, 5年前最新討論串1/5 (看更多)
嗨 午安 感覺有的房仲真的無良 跟他說這社區當初蓋的建商名聲不是很好 價格請他去跟屋主談 但是他竟然跟我說中古屋沒人看建商品牌的 我整個黑人問號啊 版上的仲仲們你們真的這樣認為嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.209.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1569399461.A.213.html
→
09/25 16:18, 5年前 , 1F
我問個好問題.中古公寓看建商.阿然後?
09/25 16:18, 1F
→
09/25 16:18, 5年前 , 2F
今天如果是中古大樓電梯.有的看建商多少看看就好.有的小
09/25 16:18, 2F
→
09/25 16:19, 5年前 , 3F
建商蓋好了換殼或是倒了.那然後?
09/25 16:19, 3F
→
09/25 16:21, 5年前 , 4F
這種怕求償無門
09/25 16:21, 4F
推
09/25 16:21, 5年前 , 5F
名聲不好跟你的標的有關係嗎？二十年前大雄蓋好的房子 五
09/25 16:21, 5F
→
09/25 16:21, 5年前 , 6F
年前發生弊案，所以名聲不好從20年前就開始有問題？
09/25 16:21, 6F
→
09/25 16:22, 5年前 , 7F
我的意思是比如三四個物件在挑選，一般來說也不會選
09/25 16:22, 7F
→
09/25 16:22, 5年前 , 8F
建商品牌嗎？
09/25 16:22, 8F
→
09/25 16:22, 5年前 , 9F
好問題.請問你要求償甚麼?
09/25 16:22, 9F
→
09/25 16:22, 5年前 , 10F
台南大樓倒了 就有求償啊
09/25 16:22, 10F
→
09/25 16:23, 5年前 , 11F
我們接觸這麼久買方.100個你覺得會遇上幾個在意建商?
09/25 16:23, 11F
→
09/25 16:24, 5年前 , 12F
所以你買的房子要倒了？
09/25 16:24, 12F
推
09/25 16:26, 5年前 , 13F
覺得問到答案。 你還是會在意建商
09/25 16:26, 13F
→
09/25 16:26, 5年前 , 14F
有疑慮 就別考慮 不是很簡單
09/25 16:26, 14F
推
09/25 16:26, 5年前 , 15F
廢話 名聲好不好已經不重要 因為"實際"好不好才是重點
09/25 16:26, 15F
→
09/25 16:26, 5年前 , 16F
你去看的中古屋 公設維持如何?有沒有漏水?外牆磁磚有無脫落
09/25 16:26, 16F
→
09/25 16:27, 5年前 , 17F
如果這些都不錯 那就是不錯了 你要求建商名聲幹嘛???
09/25 16:27, 17F
推
09/25 16:27, 5年前 , 18F
有吧 但那種什麼都會在意 最後就想籌錢買新的好建商
09/25 16:27, 18F
→
09/25 16:27, 5年前 , 19F
房
09/25 16:27, 19F
推
09/25 16:28, 5年前 , 20F
笑笑就好
09/25 16:28, 20F
推
09/25 16:29, 5年前 , 21F
有疑慮就別買啊，找大建商的中古屋就是貴
09/25 16:29, 21F
→
09/25 16:30, 5年前 , 22F
一堆公寓根本不知道建商是哪家...只注重鄰居素質
09/25 16:30, 22F
→
09/25 16:39, 5年前 , 23F
如果當初買該區域品牌建商貴一點，多年後反而跟附近
09/25 16:39, 23F
→
09/25 16:39, 5年前 , 24F
寶嘉價格一樣不就崩潰
09/25 16:39, 24F
噓
09/25 16:50, 5年前 , 25F
奇怪 買家就在意建商啊不行喔= =
09/25 16:50, 25F
推
09/25 16:52, 5年前 , 26F
公寓你要看建商？
09/25 16:52, 26F
推
09/25 16:53, 5年前 , 27F
標準說法不是應該「我會幫你努力看看」然後當沒這件事
09/25 16:53, 27F
→
09/25 16:54, 5年前 , 28F
看地區吧，新竹台中建商品牌對二手房價就有差異..台北相
09/25 16:54, 28F
→
09/25 16:54, 5年前 , 29F
對差異較少
09/25 16:54, 29F
推
09/25 16:54, 5年前 , 30F
當然要看
09/25 16:54, 30F
推
09/25 16:54, 5年前 , 31F
買中古屋就不用看建商是什麼鬼話
09/25 16:54, 31F
推
09/25 16:56, 5年前 , 32F
上面留言說不看，如果自己真的要買就會看
09/25 16:56, 32F
推
09/25 16:59, 5年前 , 33F
要看幾年屋 建商好壞在5-15年間差別最大
09/25 16:59, 33F
→
09/25 16:59, 5年前 , 34F
爛建商就是五年屋之後狀況就一堆 更不用說新屋就漏水的
09/25 16:59, 34F
→
09/25 17:00, 5年前 , 35F
但20年屋以上 差異就不大了 信義房屋20年屋就沒漏水保固XD
09/25 17:00, 35F
→
09/25 17:00, 5年前 , 36F
你如果看一間15年屋齡的 建商好壞已經不是重點了
09/25 17:00, 36F
→
09/25 17:00, 5年前 , 37F
重點是房子"現在"如何
09/25 17:00, 37F
→
09/25 17:01, 5年前 , 38F
如果是五年以上屋齡 其實已經可以論勝負了
09/25 17:01, 38F
→
09/25 17:01, 5年前 , 39F
廢話，當然有差，同樣的條件，當然選建商口碑好的，為
09/25 17:01, 39F
還有 36 則推文
推
09/25 19:30, 5年前 , 76F
既然都覺得建商不好了，那幹嘛買呢？
09/25 19:30, 76F
推
09/25 19:37, 5年前 , 77F
會看，但不是最大重點，也不會是斡旋後喊價理由
09/25 19:37, 77F
噓
09/25 20:25, 5年前 , 78F
說建商不好然後要去出價?邏輯破洞?
09/25 20:25, 78F
噓
09/25 20:30, 5年前 , 79F
他邏輯本來就破洞
09/25 20:30, 79F
→
09/25 20:35, 5年前 , 80F
09/25 20:35, 80F
推
09/25 20:51, 5年前 , 81F
怎可能不在意 愛買的自己去買啊
09/25 20:51, 81F
推
09/25 21:25, 5年前 , 82F
你們在認真什麼...廢文王只看不買 仲介好可憐被耍著玩
09/25 21:25, 82F
→
09/25 21:26, 5年前 , 83F
大家討論那麼認真 有買再說啦 不然每天廢話一堆
09/25 21:26, 83F
→
09/25 21:26, 5年前 , 84F
不懂的又愛亂噴~不住台南說台南湖美湖在哪....
09/25 21:26, 84F
推
09/25 21:34, 5年前 , 85F
當然是鬼話 建商優劣超重要
09/25 21:34, 85F
推
09/25 22:05, 5年前 , 86F
台北裡面很多公寓就是仲介會說~這一區是國泰建設蓋的
09/25 22:05, 86F
→
09/25 22:06, 5年前 , 87F
還是有仲介會提到某些老品牌建設公司蓋的公寓~
09/25 22:06, 87F
推
09/25 23:21, 5年前 , 88F
推樓上，仲介可以拿建商來介紹中古屋，買方當然也可
09/25 23:21, 88F
→
09/25 23:21, 5年前 , 89F
以挑
09/25 23:21, 89F
推
09/26 00:57, 5年前 , 90F
XDDD你這麼說跟 去中華電信說 這蘋果手機好貴一樣道理
09/26 00:57, 90F
噓
09/26 02:27, 5年前 , 91F
不是無良是自良吧
09/26 02:27, 91F
→
09/26 05:08, 5年前 , 92F
話不投機就換人吧
09/26 05:08, 92F
推
09/26 08:36, 5年前 , 93F
建商當然有差啊，區域內建商名聲好壞房價就是有差
09/26 08:36, 93F
推
09/26 08:48, 5年前 , 94F
房仲講的話本來就唬爛多
09/26 08:48, 94F
→
09/26 08:49, 5年前 , 95F
你們是互相猜忌的關係不是來交朋友的
09/26 08:49, 95F
推
09/26 09:52, 5年前 , 96F
這真的有點尷尬~屋齡太久的~真的比較不會去介意這麼多
09/26 09:52, 96F
→
09/26 09:54, 5年前 , 97F
看大樓維持的如何~環境~等~
09/26 09:54, 97F
推
09/26 10:06, 5年前 , 98F
中古屋應該是看管理跟維護，建商真的比較...沒有人看
09/26 10:06, 98F
推
09/26 10:19, 5年前 , 99F
當然會看
09/26 10:19, 99F
→
09/26 10:42, 5年前 , 100F
光這棟樓就這麼多正反兩極意見，還是有少部分人蠻武
09/26 10:42, 100F
→
09/26 10:42, 5年前 , 101F
斷的呢
09/26 10:42, 101F
→
09/26 10:43, 5年前 , 102F
看建商你還去談價格，表示你有喜歡或者説你考慮這間…
09/26 10:43, 102F
噓
09/26 13:27, 5年前 , 103F
一堆業務 建商很重要
09/26 13:27, 103F
推
09/26 14:44, 5年前 , 104F
介意會怕 想求償 還去出價? 不如買安心的
09/26 14:44, 104F
→
09/26 18:43, 5年前 , 105F
看年份吧 5年內多少還是會看建商 20年以上都看管委會了
09/26 18:43, 105F
推
09/26 19:32, 5年前 , 106F
我看中古大樓絕對看建商，有知名建商10年屋地下室就又臭又
09/26 19:32, 106F
→
09/26 19:32, 5年前 , 107F
漏水
09/26 19:32, 107F
→
09/26 19:48, 5年前 , 108F
重點應該是社區管理與維護吧，越老久中古屋有良好管理
09/26 19:48, 108F
→
09/26 19:48, 5年前 , 109F
依舊搶手
09/26 19:48, 109F
→
09/26 19:49, 5年前 , 110F
大樓基金多寡才是決定維護的好壞
09/26 19:49, 110F
→
09/27 01:48, 5年前 , 111F
我要殺價，當然什麼鬼理由都要端出來，我覺得樓上
09/27 01:48, 111F
→
09/27 01:48, 5年前 , 112F
說人邏輯有洞的怎麼一點邏輯都沒有？
09/27 01:48, 112F
→
09/27 08:22, 5年前 , 113F
20年以上的話，基本上沒人會問建商，只看地段在哪
09/27 08:22, 113F
推
09/28 00:14, 5年前 , 114F
看標題笑了 講得好像仲介不會用知名建商抬價一樣XD
09/28 00:14, 114F
→
09/29 02:11, 5年前 , 115F
不爽就閃人阿
09/29 02:11, 115F
‣ 更多 grotwpig645 的文章
文章代碼(AID): #1TYoAb8J (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 grotwpig645 的文章
文章代碼(AID): #1TYoAb8J (home-sale)